يقع هذا البنتهاوس الحديث في منطقة مطورة حديثًا في قلب إستيبونا، وهو يجمع بشكل مثالي بين الحياة العصرية والهدوء. يقع في الطابق العلوي لمبنى تم بناؤه عام 2020، وهو محاط بالمناطق الخضراء ويوفر وصولاً آمنًا، مما يضمن بيئة هادئة وآمنة على بعد خطوات فقط من شارع خوان كارلوس الأول (Avenida Juan Carlos I) والمتاجر ومراكز الرياضة وجميع الخدمات اليومية الأساسية. منذ لحظة دخولك، ينقل الشقة شعوراً بالرحابة والدفء. ترحب بك غرفة معيشة وطعام واسعة، تفتح على شرفتين مريحتين - مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم المطبخ الواسع لأولئك الذين يقدرون المساحة والوظائف على حد سواء. تشمل منطقة النوم ثلاث غرف نوم متناسبة الحجم وحمامين كاملين، مما يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. ومع ذلك، فإن أبرز ما في هذا المنزل يقع في الأعلى: تراس خاص رائع على السطح بمساحة 63 مترًا مربعًا مع إطلالات بانورامية على المدينة بأكملها وتمتد إلى جبال سييرا بيرميخا المهيبة. تدعوك هذه المساحة الخارجية لتبني أسلوب الحياة في الهواء الطلق - سواء كان ذلك لمشاركة الوجبات تحت السماء المفتوحة، أو الاسترخاء في منطقة الشواء، أو حتى زراعة حديقتك الحضرية الخاصة. يوجد أيضًا غرفة زجاجية على السطح، مثالية كزاوية للقراءة أو مكتب أو مساحة للاسترخاء. إنها فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن منزل حديث في موقع مركزي، في واحدة من أكثر المدن جاذبية على كوستا ديل سول. منزل حيث كل زاوية تدعوك للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي واحتضانه بالكامل.
تقدم منطقة إستيبونا خيارات عقارية متنوعة. تشمل المشاريع ذات الأسعار المماثلة Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (ابتداءً من 730,000 يورو)، والتي قد توفر جودة سكنية مماثلة ولكن مع اختلافات محتملة في الموقع والمرافق. Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو) يمثل خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، والذي قد يكون مناسبًا للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة، ولكنه قد يقدم مساحة أصغر أو مرافق مختلفة أو يقع بعيدًا عن المركز. سعر هذا العقار البالغ 700,000 يورو، بموقعه المركزي ومرافقه الحديثة وتراس السطح الكبير، يعكس قيمته الفريدة وجاذبيته في قلب إستيبونا. يركز المشروع على توفير نمط حياة البنتهاوس الذي يجمع بين الراحة والحداثة والمناظر الخلابة، مما يجعله فريدًا في سوق العقارات في إستيبونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في قلب إستيبونا، ويتميز بموقع حضري محاط بمناطق خضراء مع وصول آمن. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة وآمنة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعله مناسبًا للمشي.
تم تصميم هذا البنتهاوس العصري لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة. يوفر المطبخ الواسع وغرفة المعيشة والطعام المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة مريحة. تسلط التراسات الخاصة، وخاصة تراس السطح الواسع بمساحة 63 مترًا مربعًا، الضوء على إمكانية الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والترفيه.
تم بناء هذا العقار في عام 2020، وهو جزء من تطوير حديث يركز على الجودة والراحة. يضمن المبنى، المحاط بالمناطق الخضراء مع وصول آمن، بيئة معيشية آمنة وهادئة. يلبي البناء الجديد توقعات المشترين الذين يبحثون عن أحدث التشطيبات ووسائل الراحة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، وقد لا يكون هادئًا مثل العقارات في المناطق البعيدة. قد يحتاج السكان الذين يعتمدون بشكل كبير على السيارات الخاصة إلى التكيف مع توفر مواقف السيارات في المنطقة.
هذا البنتهاوس في وسط إستيبونا مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة مع أسلوب الحياة المتوسطي الذي يشمل الشمس والشاطئ. إذا كنت تقدر العيش على مسافة قريبة من جميع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم والمدارس، وتستمتع بقضاء الوقت في المساحات الخارجية مثل تراس السطح، فهذا الخيار سيكون مثالياً لك. تم بناء العقار في عام 2020، مما يعني أنه يتميز بتجهيزات حديثة وتشطيبات عالية الجودة. تشتمل الشقة على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي. يعد موقف السيارات الخاص ونقطة شحن المركبات الكهربائية ميزة إضافية لأسلوب الحياة العصري. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل في وسط مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، يجمع بين الراحة والملاءمة والمناظر الخلابة.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2020 ويتميز بجودة بناء ممتازة وتشطيبات حديثة. يركز التصميم الداخلي على المساحة والضوء الطبيعي، كما يتضح من غرفة المعيشة والطعام الواسعة والغرف المواجهة للجنوب. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة مركزي، بالإضافة إلى تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. تتميز الحمامات بنظام تدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة. المطبخ مجهز بالكامل ومصمم عمليًا. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 167 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة المعيشة العملية 141 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد تراس خاص على السطح بمساحة 63 مترًا مربعًا وشرفتين خاصتين إضافيتين، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين كبيرة تبلغ مساحتها 15 مترًا مربعًا وموقف سيارات خاص بمساحة 13 مترًا مربعًا مع نقطة شحن للمركبات الكهربائية. تم تضمين بعض الأثاث، مما يزيد من جاذبية العقار كمنزل جاهز للسكن الفوري.
يُعرض هذا البنتهاوس العصري في وسط إستيبونا بسعر يبدأ من 700,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 167 مترًا مربعًا ومساحة معيشة عملية تبلغ 141 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر الجودة العالية للممتلكات، وموقعها المركزي، والمرافق الحديثة مثل تراس السطح الخاص، وموقف السيارات مع نقطة شحن للمركبات الكهربائية، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وجميع وسائل الراحة. هذا العرض موجه للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث في أحد أكثر المواقع المرغوبة على كوستا ديل سول. يتوافق التسعير مع سوق العقارات المتميزة في المناطق المركزية، مع الأخذ في الاعتبار المزايا الفريدة مثل الإطلالات البانورامية والمساحات الخارجية الواسعة.
يقع هذا البنتهاوس في مركز إستيبونا النابض بالحياة، ضمن منطقة تطوير جديدة حيث يمتزج العيش الحديث بسلاسة مع الهدوء. تم بناء المبنى في عام 2020، وهو محاط بمناطق خضراء ويوفر وصولاً آمنًا، مما يضمن بيئة معيشية هادئة وآمنة. يقع على بعد خطوات فقط من Avenida Juan Carlos I، ويضم محلات السوبر ماركت ومراكز رياضية ومدارس وجميع الخدمات اليومية الأساسية. بمجرد دخولك، تنقل الشقة شعورًا بالرحابة والدفء. ترحب بك غرفة معيشة وطعام واسعة، تفتح على شرفتين مريحتين - مثاليتين للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم المطبخ الواسع لأولئك الذين يقدرون المساحة والوظائف على حد سواء. تشمل منطقة النوم ثلاث غرف نوم متناسبة الحجم وحمامين كاملين، مما يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. ومع ذلك، فإن أبرز ما في المنزل يقع في الأعلى: تراس خاص رائع على السطح بمساحة 63 مترًا مربعًا مع إطلالات بانورامية على المدينة بأكملها وتمتد إلى جبال سييرا بيرميخا المهيبة. تدعوك هذه المساحة الخارجية لتبني أسلوب الحياة في الهواء الطلق، سواء كان ذلك لمشاركة الوجبات تحت السماء المفتوحة، أو الاسترخاء في منطقة الشواء، أو حتى زراعة حديقتك الحضرية الخاصة. يوجد أيضًا غرفة زجاجية على السطح، مثالية كزاوية للقراءة أو مكتب أو مساحة للاسترخاء. تبلغ المساحة الإجمالية للبناء 167 مترًا مربعًا، منها 141 مترًا مربعًا مساحة معيشة عملية، مع موقف سيارات خاص (13 مترًا مربعًا) مزود بنقطة شحن للمركبات الكهربائية، وغرفة تخزين كبيرة (15 مترًا مربعًا).
يوفر وسط مدينة إستيبونا بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، على بعد 524 مترًا فقط من بلايا دي إستيبونا و 769 مترًا من لا رادا. تتوفر جميع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا، بالإضافة إلى مستشفى على بعد 4.4 كم. يوفر وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى وحديقتين في المنطقة المجاورة للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf، التي تقع على بعد حوالي 4-5 كم من الشقة. يوفر ميناء إستيبونا، على بعد 1.7 كم، خيارات إضافية لتناول الطعام والترفيه. يوفر نظام النقل العام المطور، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، سهولة التنقل.
يقع هذا العقار في قلب مدينة إستيبونا، مقاطعة مالقة، الأندلس، إسبانيا. إستيبونا هي بلدة ساحلية ذات تاريخ غني وجو نابض بالحياة، تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ووسائل الراحة المناسبة للحياة. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف والمطار.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بالوديان الخصبة والمناطق الجبلية الوعرة، حيث تصل أعلى نقطة إلى قمة لوس ريالس في جبال سييرا بيرميخا (1449 مترًا). يوفر الموقع الاستراتيجي لإستيبونا بين مالقة (حوالي 64 كم) وجبل طارق (حوالي 36 كم) وصولاً سهلاً إلى المطارات الرئيسية ومراكز النقل. تتمتع المدينة ببنية تحتية متكاملة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. يعكس قطاع السياحة المزدهر، الذي يضم 24 فندقًا وما يقرب من 7000 سرير، شعبية المنطقة.
يتمتع هذا البنتهاوس، الواقع في وسط إستيبونا، بإمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يبعد بلايا دي إستيبونا 524 مترًا فقط ولا رادا 769 مترًا. تتوفر جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. تتوفر خيارات تناول الطعام بكثرة، مع 50 مطعمًا و 22 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع مستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد حوالي 4.1 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 34 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد 36 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يجعل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها مرنًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يحيط بالمشروع نفسه، على الرغم من موقعه الحضري، مناطق خضراء ويقع بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، التي تصل أعلى قممها إلى 1449 مترًا، مما يضيف خلفية خلابة للمنطقة. التضاريس في المنطقة مسطحة نسبيًا، خاصة أن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 1.9٪ فقط، مما يوفر تجربة مشي مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مقربة شديدة من الشاطئ. بلايا دي إستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكلاهما حاصل على شهادة "العلم الأزرق"، مما يشير إلى جودتهما العالية ومرافقهما. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تقدم إستيبونا والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبيال الرياضي على بعد 0.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). يوفر ميناء إستيبونا، على بعد 1.7 كم، فرصًا لممارسة الرياضات المائية والمطاعم. توفر نقاط المراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) مناظر خلابة للسواحل.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بالوديان الخصبة والمناطق الجبلية الوعرة، حيث تصل أعلى نقطة إلى قمة لوس ريالس في جبال سييرا بيرميخا (1449 مترًا). يوفر الموقع الاستراتيجي لإستيبونا بين مالقة (حوالي 64 كم) وجبل طارق (حوالي 36 كم) وصولاً سهلاً إلى المطارات الرئيسية ومراكز النقل. تتمتع المدينة ببنية تحتية متكاملة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. يعكس قطاع السياحة المزدهر، الذي يضم 24 فندقًا وما يقرب من 7000 سرير، شعبية المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL284445
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
