Este ático se encuentra en el corazón de Estepona, en una moderna urbanización que combina la vida urbana con la proximidad a servicios y playa. Construido en 2020, ofrece tres dormitorios y dos baños, fusionando confort y diseño contemporáneo. Su privilegiada ubicación, a poca distancia de comercios y ocio, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo práctico. Estepona, en la provincia de Málaga, es conocida por su clima, su ambiente andaluz y sus infraestructuras desarrolladas, proporcionando un entorno de vida deseable.
En comparación con otras ofertas en Estepona, este penthouse se sitúa en el segmento de precios medio-alto, a partir de 700.000 €. Proyectos como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €) se encuentran en una categoría de precios similar o superior, pero pueden ofrecer características o ubicaciones diferentes. 'Azure Estepona' (desde 530.000 €) representa una alternativa más asequible, generalmente caracterizada por un tamaño, equipamiento o ubicación diferente. La propiedad descrita aquí se distingue por su ubicación céntrica en un entorno urbano, su proximidad a todos los servicios y la playa, así como por su moderna construcción de 2020 y su generosa oferta de terraza en la azotea. Esto justifica su valoración en comparación con propiedades más antiguas o situadas en la periferia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse goza de una ubicación céntrica en Estepona, a pocos minutos a pie de servicios esenciales como supermercados y farmacias. La cercanía a la playa, a menos de 600 metros, facilita el acceso al mar. El entorno urbano está bien comunicado por transporte público, lo que lo hace adecuado para personas activas que valoran las distancias cortas.
Este penthouse está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda moderna, espaciosa y con vistas despejadas. Los tres dormitorios y dos baños garantizan el confort para familias o invitados. El solárium privado en la azotea es un punto destacado para los amantes de los espacios exteriores, ofreciendo privacidad y vistas panorámicas. El equipamiento cumple con los estándares de confort contemporáneos.
El edificio se completó en 2020, garantizando una construcción moderna y los estándares actuales en eficiencia energética y diseño. El apartamento se encuentra en excelente estado y cuenta con instalaciones recientes. La urbanización es segura y está rodeada de zonas verdes, lo que contribuye a la calidad de vida y a una sensación de tranquilidad.
El penthouse no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias; el área principal de vistas panorámicas es el solárium privado. Se trata de una propiedad puramente residencial sin espacio comercial utilizable. La superficie indicada para el aparcamiento privado es limitada. La ubicación en un entorno urbano puede implicar una mayor exposición al ruido, especialmente durante la temporada alta.
Este penthouse es adecuado para compradores que prefieren una ubicación céntrica en una ciudad costera establecida y valoran el confort moderno. Es adecuado para quienes buscan una segunda residencia que ofrezca tanto tranquilidad como acceso a servicios urbanos. La proximidad a la playa y la buena conexión con los servicios lo hacen atractivo para compradores que desean prescindir del coche o usarlo ocasionalmente. Las familias apreciarán la cercanía a escuelas e instalaciones deportivas. Quienes disfrutan del tiempo al aire libre encontrarán un valor añadido considerable en el solárium privado con vistas panorámicas. Los compradores que buscan una propiedad de buena factura (construida en 2020) con instalaciones modernas también quedarán satisfechos.
La propiedad, construida en 2020, refleja los estándares actuales en calidad de construcción y diseño. Los 141 m² de espacio habitable están bien distribuidos y equipados con elementos modernos. El aire acondicionado reversible asegura temperaturas agradables durante todo el año, complementado por calefacción por suelo radiante en los baños. Los suelos de calidad y los armarios empotrados contribuyen al confort. La cocina está diseñada de forma funcional y ofrece suficiente espacio. El solárium privado de 63 m² en la azotea, con vistas panorámicas, constituye un notable espacio de vida exterior adicional. Las ventanas están orientadas al sur para maximizar la luz natural. Una plaza de aparcamiento privada con punto de recarga para vehículos eléctricos y un trastero de 15 m² aumentan la funcionalidad.
El penthouse se ofrece a un precio de 700.000 €. Esta oferta representa el segmento superior de precios para este tipo de propiedad en Estepona, reflejando las características modernas, la calidad de construcción de 2020 y la ubicación céntrica. La superficie de 167 m² de espacio habitable, incluido el generoso solárium privado de 63 m², justifica esta valoración. La disponibilidad es actual, y se pueden obtener detalles adicionales sobre los gastos de comunidad o de servicios previa solicitud. Las comparaciones con propiedades similares como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €) indican una posición competitiva.
Este penthouse en Estepona representa una fusión entre el estilo de vida urbano y la proximidad a la costa. Su ubicación en el centro de la ciudad permite el acceso a pie a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes. La vida diaria se caracteriza por la conveniencia, ya sea por la corta distancia a la playa de Playa de Estepona (524 m) o por la buena conexión a la red de transporte público con 50 paradas cercanas. Los alrededores ofrecen una mezcla de cultura local e infraestructuras modernas, con 19 escuelas primarias y 10 secundarias en las proximidades, lo que subraya su idoneidad para familias. La cercanía a centros deportivos y al puerto de Estepona (1.7 km) completa la oferta de ocio. El carácter de Estepona, con su casco histórico y sus desarrollos modernos, crea un entorno de vida equilibrado.
Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el atractivo costero. El entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 50 restaurantes, 18 farmacias y 4 bancos. La proximidad a centros educativos (19 escuelas primarias, 10 secundarias) y centros de salud (2 centros) subraya su practicidad diaria. La ciudad cuenta con 79.621 habitantes (previsión 2025), lo que sugiere una atmósfera vibrante pero no superpoblada, apoyada por 24 hoteles y una capacidad turística de 6.897 camas. Las oportunidades culturales y de ocio son variadas, desde centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0.4 km) hasta puertos deportivos como el Puerto Estepona (1.7 km). La temperatura media anual de 19.2°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del penthouse en el centro urbano de Estepona. Destaca la proximidad a las principales vías de transporte, la playa y diversas comodidades urbanas. Las distancias mostradas a puntos clave como el aeropuerto de Málaga, campos de golf y playas visualizan el atractivo de la ubicación para diferentes estilos de vida.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve como puerta de entrada a la Costa del Sol occidental y ofrece un equilibrio entre el animado ambiente de ciudades más grandes como Marbella (aprox. 25 km al este) y la atmósfera más tranquila al oeste de Estepona. La región montañosa de la Sierra Bermeja, en el interior, contrasta con la costa. La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una comunidad autónoma con una rica historia y cultura. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico que atrae tanto a locales como a visitantes internacionales.
La accesibilidad es una característica clave de este penthouse. Está situado muy cerca de las comodidades, con un supermercado a solo 104 m y una farmacia a 236 m. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 50 paradas y 8 líneas, lo que facilita el uso de autobuses para desplazarse. Para los automovilistas, la conexión a la red de carreteras está garantizada, aunque la proximidad a muchos destinos a pie reduce la necesidad de un coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que ofrece una buena accesibilidad para viajes internacionales. Campos de golf como Valle Romano Golf son accesibles en 4.1 km, y varios más se encuentran en un radio de 6 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19.2°C, con fluctuaciones entre 12°C y 28°C a lo largo del año. Con más de 3.848 horas históricas de sol, la zona ofrece condiciones óptimas para actividades al aire libre. El disfrute del baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ligera pendiente del 1.9% hacia la playa y una altitud de 15 m sobre el nivel del mar aseguran una brisa agradable y un buen drenaje. El paisaje montañoso circundante de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, ofrece un contraste paisajístico y protección.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona es conocida por sus atractivas playas. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m. Otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) también son de fácil acceso. La costa ofrece un total de 134 instalaciones deportivas, incluyendo varios campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). Puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) son puntos de encuentro populares para los amantes de los deportes acuáticos y la navegación. La ciudad también cuenta con varios miradores, como el Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), que ofrecen vistas panorámicas de la costa y el interior.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve como puerta de entrada a la Costa del Sol occidental y ofrece un equilibrio entre el animado ambiente de ciudades más grandes como Marbella (aprox. 25 km al este) y la atmósfera más tranquila al oeste de Estepona. La región montañosa de la Sierra Bermeja, en el interior, contrasta con la costa. La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una comunidad autónoma con una rica historia y cultura. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico que atrae tanto a locales como a visitantes internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL284445
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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