Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Estepona, in einer modernen Wohnanlage, die sich durch Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand auszeichnet. Erbaut im Jahr 2020, bietet die Immobilie auf der obersten Etage einen hohen Wohnkomfort mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die privilegierte Lage verbindet städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und dem Meer. Die Umgebung von Estepona ist geprägt durch eine Mischung aus traditioneller andalusischer Kultur und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort an der Costa del Sol macht. Die Immobilie ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität, Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur legen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €700.000. Projekte wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Brisas del Mar' (ab €730.000) liegen preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie, bieten aber möglicherweise unterschiedliche Ausstattungsmerkmale oder Lagen. 'Azure Estepona' (ab €530.000) stellt eine preisgünstigere Alternative dar, die sich in der Regel durch eine andere Größe, Ausstattung oder Lage unterscheidet. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in einer städtischen Umgebung, die Nähe zu allen Dienstleistungen und dem Strand sowie durch die moderne Bauweise aus dem Jahr 2020 und das großzügige Dachterrassen-Angebot aus. Dies rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu älteren oder peripher gelegenen Objekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten von essenziellen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken entfernt. Die Nähe zum Strand, weniger als 600 Meter entfernt, ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum Meer. Die urbane Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist geeignet für Personen, die ein aktives Leben führen und Wert auf kurze Wege legen.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit viel Platz und Ausblick suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für Familien oder Gäste. Der private Solarium-Bereich auf dem Dach ist ein wesentliches Merkmal für Liebhaber von Außenbereichen, die Privatsphäre und Panoramablicke schätzen. Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 fertiggestellt, was eine moderne Bauweise und aktuelle Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design garantiert. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und profitiert von zeitgemäßen Installationen. Die Wohnanlage ist gesichert und umgeben von Grünflächen, was zur Wohnqualität beiträgt und ein Gefühl von Ruhe vermittelt.
Das Penthouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus; der Hauptblickbereich ist das private Solarium. Es handelt sich um eine reine Wohnimmobilie ohne gewerblich nutzbare Flächen. Die angegebene Fläche für das private Parkplatzangebot ist begrenzt. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann zu höherer Geräuschkulisse führen, insbesondere während der Hauptsaison.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt bevorzugen und Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Es ist geeignet für Personen, die ein zweites Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen es attraktiv für Käufer, die auf ein Auto verzichten möchten oder können. Familien werden die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen schätzen. Für jene, die gerne Zeit im Freien verbringen, bietet das private Solarium mit Panoramablick einen erheblichen Mehrwert. Auch Käufer, die eine Immobilie mit guter Bausubstanz (Baujahr 2020) und modernen Installationen suchen, werden hier fündig.
Die Immobilie wurde im Jahr 2020 erbaut und spiegelt aktuelle Standards in Bezug auf Bauqualität und Design wider. Die Wohnfläche von 141 m² ist gut aufgeteilt und mit modernen Elementen ausgestattet. Klimaanlage mit Heiz-/Kühlfunktion sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern. Hochwertige Bodenbeläge und Einbauschränke tragen zum Komfort bei. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Besondere Aufmerksamkeit verdient das private Dachsolarium von 63 m², das einen zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Panoramablick bietet. Die Fenster sind auf Südausrichtung optimiert, um die natürliche Lichtnutzung zu maximieren. Ein privater Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein 15 m² großer Abstellraum erhöhen die Funktionalität.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €700.000 angeboten. Dieses Angebot repräsentiert die obere Preisklasse für Wohnungen dieser Art in Estepona, was auf die modernen Ausstattungsmerkmale, die Bauqualität aus dem Jahr 2020 und die zentrale Lage zurückzuführen ist. Die Größe von 167 m² Wohnfläche, inklusive des großzügigen privaten Solariums von 63 m², rechtfertigt die Preispunktsetzung. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und weitere Details zu Nebenkosten oder eventuellen Gemeinschaftsgebühren sind auf Anfrage erhältlich. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) zeigen eine wettbewerbsfähige Positionierung.
Dieses Penthouse in Estepona repräsentiert eine Verbindung von urbanem Lebensstil und Küstenproximity. Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu Fuß, darunter Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants. Das tägliche Leben ist geprägt von Bequemlichkeit, sei es der kurze Weg zum Strand Playa de Estepona (524 m) oder die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und moderner Infrastruktur, mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Nähe zu Sportzentren und dem Hafen von Estepona (1.7 km) ergänzt das Freizeitangebot. Der Charakter der Stadt Estepona, mit seiner historischen Altstadt und den modernen Entwicklungen, schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktivität. Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen innerhalb eines 2km-Radius, darunter 50 Restaurants, 18 Apotheken und 4 Banken. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2 Zentren) unterstreicht die Alltagsfreundlichkeit. Die Stadt zählt 79.621 Einwohner (Prognose 2025), was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Atmosphäre schließen lässt, unterstützt durch 24 Hotels und eine Tourismuskapazität von 6.897 Betten. Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0.4 km) bis hin zu Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Position des Penthouses im urbanen Zentrum von Estepona. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die dargestellten Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga, Golfplätzen und Stränden visualisieren die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt dient als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Treiben größerer Städte wie Marbella (ca. 25 km östlich) und der ruhigeren Atmosphäre westlich von Estepona. Die Bergregion der Sierra Bermeja im Hinterland bildet einen landschaftlichen Kontrast zur Küste. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer Autonomen Gemeinschaft mit reicher Geschichte und Kultur. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Ferienort entwickelt, der sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Penthouses. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt nur 104 m und einer Apotheke 236 m entfernt. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut, was die Nutzung von Bussen für die Fortbewegung erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an das Straßennetz gegeben, obwohl die Nähe zu vielen Zielen zu Fuß die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4.1 km erreichbar, und mehrere weitere liegen im Umkreis von 6 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C über das Jahr verteilt. Mit historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die leichte Hanglage von 1.9% zum Strand hin und eine Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel sorgen für eine angenehme Brise und gute Entwässerung. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, bietet einen landschaftlichen Kontrast und Schutz.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona ist bekannt für seine attraktiven Strände. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Küste bietet insgesamt 134 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km) sind beliebte Treffpunkte für Wassersportler und Bootsliebhaber. Die Stadt verfügt zudem über mehrere Aussichtspunkte, wie den Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), die einen Panoramablick über die Küste und das Hinterland ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt dient als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Treiben größerer Städte wie Marbella (ca. 25 km östlich) und der ruhigeren Atmosphäre westlich von Estepona. Die Bergregion der Sierra Bermeja im Hinterland bildet einen landschaftlichen Kontrast zur Küste. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer Autonomen Gemeinschaft mit reicher Geschichte und Kultur. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Ferienort entwickelt, der sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL284445
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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