这座位于埃斯特波纳 (Estepona) 的宏伟复式顶层公寓，坐落在独家的海滨高尔夫开发项目中，享有优越的南向朝向，确保全天充足的自然光线，并可从家中每个房间欣赏到壮丽的海景和高尔夫球场全景。公寓距离著名的阿尔卡萨瓦拉海滩 (Alcazaba Lagoon) 仅 5 分钟路程，靠近新的埃斯特波纳医院、餐馆、超市和学校，地理位置优越，交通便利。 该物业设有一个现代化的设备齐全的厨房，与宽敞的起居室无缝融合，起居室直接通往私人露台，非常适合欣赏周围的壮丽景色。此楼层还包括两间带内置衣柜的大卧室，一间带双水槽和步入式淋浴间的全功能浴室，以及一个小洗衣区。楼上是宽敞的主卧室，配有步入式衣柜、带步入式淋浴间的连接浴室以及可欣赏海景的私人露台。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个城市化区域，靠近海滩和各种便利设施。其优越的地理位置使其可以轻松步行到达商店、餐馆和海滨。它坐落在一个靠近海滩和高尔夫球场的区域，周围是便利的城市环境。
这间顶层公寓提供宽敞的生活空间，非常适合那些寻求舒适和便利的人。它拥有海景露台、现代化的厨房和设备齐全的浴室。其靠近海滩和城市设施的位置使其成为寻求地中海式生活方式的家庭或个人的理想选择。
该顶层公寓位于一个正在开发的住宅项目中，提供现代化的建筑和设施。该项目包括一个社区游泳池、健身房和安保服务。该物业的建造质量和材料的选择非常出色，致力于提供一个舒适且维护良好的居住环境。
该房产位于一个繁忙的城市化区域，其便利的地理位置意味着可能存在城市环境的噪音。虽然距离海滩和商店很近，但某些特定设施（如大面积的自然保护区或乡村的宁静）可能不在步行范围内。该房产的性质是密集开发的一部分。
Ref: VL321689
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些寻找靠近海滩和城市便利设施的永久性住宅或度假屋的买家来说，这间顶层公寓非常合适。其三间卧室和两间浴室的空间非常适合家庭或需要额外客房空间的个人。公寓的南向朝向和全景景观使其成为那些重视充足阳光和壮丽景色的买家的理想选择。 此外，由于该物业拥有永久性的旅游许可证，它也为寻求提供租金收入潜力的投资者的绝佳机会。这使其成为高尔夫球季节和夏季旅游旺季的特别有吸引力的选择，提供舒适的住宿和优越的地理位置。
该顶层公寓以其卓越的品质和现代化的饰面而著称。室内设计采用优质材料，打造时尚舒适的居住空间。宽敞的起居区无缝连接到私人露台，非常适合户外用餐和休闲。厨房设备齐全，配有现代电器，而浴室则配有步入式淋浴间和高品质固定装置。 该综合设施提供高品质的设施，包括一个大型社区游泳池、一个设备齐全的健身房和 24 小时安保服务。所有这些都坐落在一个维护良好且宁静的环境中，确保了高水平的舒适度和便利性。
该顶层公寓的起价为 €755,000，提供三间卧室和两间浴室，总居住面积为 192 平方米。其价格反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 的优越位置、海景和高尔夫景观以及顶层公寓的独特性。该物业位于一个需求旺盛的地区，提供各种便利设施和靠近海滩的机会。价格可能会因特定单元的楼层和景观而异。
这座顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的中心地带，提供融合城市便利性和海滨生活方式的体验。该区域以其便利的步行距离内的设施而闻名，包括各种餐馆、商店和学校。距离海滩仅几步之遥，居民可以轻松享受阳光和海滩。 该城市化区域拥有维护良好的公共区域、一个社区游泳池和健身房，提供舒适的居住体验。该物业的南向朝向可确保充足的自然光线，而其高层位置则可欣赏到大海和高尔夫球场的壮丽全景。这是一个适合寻求充满活力但又宁静的居住环境的人的理想选择。
埃斯特波纳 (Estepona) 的生活方式融合了海滨魅力和城市便利性。该地区拥有广泛的餐饮选择，从当地的西班牙小吃吧到国际美食餐厅，应有尽有。众多的商店满足日常需求，从当地精品店到大型超市。该地区还有多家学校，为家庭提供教育机会。 距离海滩仅几步之遥，居民可以享受各种水上活动或在海滨散步。该地区还拥有多个高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供便利。拥有 50 个公共交通站点和 8 条公交线路，出行十分便利。
该地图显示了埃斯特波纳 (Estepona) 的地理位置，重点是该顶层公寓与海滩、高尔夫球场和当地便利设施的相对位置。它突出了该地区的便利性和可达性。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，是马拉加省 (Málaga province) 的一个重要城镇。它在文化和地理上都靠近安达卢西亚 (Andalusia) 的其他主要城市，例如马拉加 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella)。 该地区以其风景如画的海滩、高尔夫球场和历史悠久的市中心而闻名，为居民提供了丰富的生活方式。它位于主要交通线上，方便前往地区其他目的地。
该顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona)，距离海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。距机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约 34 公里。步行即可轻松到达超市（104 米）和药房（236 米）。 该地区拥有多家高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。对于电动汽车车主，附近有充电站（1.3 公里）。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，可满足家庭的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 位于安达卢西亚 (Andalusia)，享有地中海气候，年平均气温约为 19.2°C。该地区全年享有约 3,848 小时的充足阳光，非常适合户外活动。游泳季节通常持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。 该地区地形多样，从海岸平缓到被 Sierra Bermeja 山脉环绕，最高峰为 Los Reales，海拔 1,449 米。这种多样的景观为居民提供了丰富的自然美景和休闲机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有多个迷人的海滩，距离该顶层公寓仅几步之遥。Playa de Estepona 距离 524 米，La Rada 海滩距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。 对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。该地区还提供各种体育设施，包括 134 个体育中心。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，是马拉加省 (Málaga province) 的一个重要城镇。它在文化和地理上都靠近安达卢西亚 (Andalusia) 的其他主要城市，例如马拉加 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella)。 该地区以其风景如画的海滩、高尔夫球场和历史悠久的市中心而闻名，为居民提供了丰富的生活方式。它位于主要交通线上，方便前往地区其他目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，例如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），这座埃斯特波纳 (Estepona) 顶层公寓的起价为 755,000 欧元，定位略高，可能反映了其海滨高尔夫综合设施的独特性以及优越的南向朝向和全景视野。Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元，价格更实惠，但可能不提供相同的海景或高端设施。 埃斯特波纳 (Estepona) 的特点是拥有丰富的便利设施，包括 50 家餐馆、22 家咖啡馆和 18 家药店，以及 19 所小学和 10 所中学。该地区的平均年收入为 16,450 欧元，表明其经济稳定。与竞争对手相比，该顶层公寓的定价符合其提供的设施和地理位置，旨在吸引寻求奢华海滨生活的买家。
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