Este projeto em Estepona oferece um penthouse de 192 m². A propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho e encontra-se num ambiente urbano próximo da costa. Estepona proporciona acesso à infraestrutura local da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Estepona, província de Málaga. O ambiente é de caráter urbano. Diversos serviços de primeira necessidade estão a uma curta distância a pé. A distância até à praia é de cerca de 524 metros em linha reta. A altitude do local é de aproximadamente 15 metros acima do nível do mar.
O penthouse oferece uma área habitacional de 192 m² distribuídos por dois pisos. A distribuição inclui três quartos e duas casas de banho. A orientação sul garante luz natural ao longo do dia. O ar condicionado e o aquecimento central permitem o controlo da temperatura. Inclui lugar de estacionamento privado e arrumos.
O estado da propriedade é descrito como excelente. Trata-se de uma conclusão pronta a habitar. Entre as instalações comunitárias incluem-se uma piscina e serviço de segurança. A estrutura do edifício é urbana e integrada na edificação existente.
Deve ter-se em conta que se trata de um ambiente urbano, o que pode implicar um certo nível de ruído ambiente. O aeroporto mais próximo está a 34 km, o que requer um deslocamento de carro ou transfer. O projeto não dispõe de jardim privado, utilizando zonas comuns.
Ref: VL321689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas ou agregados familiares que valorizam a combinação de infraestrutura urbana e proximidade costeira. Os três quartos oferecem espaço para uma família ou para uma segunda residência com quartos de hóspedes. A licença turística mencionada permite o arrendamento se desejar. A localização em Estepona é adequada para quem aprecia a ligação com a Costa del Sol sem residir numa zona turística isolada.
O equipamento da habitação inclui uma cozinha moderna integrada com a sala de estar. As casas de banho estão equipadas com pratos de duche e lavatórios duplos. O uso de ar condicionado e aquecimento central indica um padrão que permite a habitação durante todo o ano. A construção é de boa qualidade ('Excellent Condition'). Tanto o lugar de estacionamento como a arrumação na cave fazem parte da oferta.
O preço de compra do penthouse começa em 755.000 €. A superfície e a localização formam a base desta tarifação. Na zona, projetos comparáveis como 'Atalaya Emotions' a partir de 720.000 € e 'Brisas del Mar' a partir de 730.000 € situam-se numa posição de mercado semelhante. Os preços estão em euros.
O quotidiano neste penthouse em Estepona é caracterizado pela proximidade ao mar. Com a praia a menos de um quilómetro, os passeios costeiros e os banhos são frequentes. A orientação sul das varandas permite aproveitar as horas de sol, abundantes nesta região (média de 3.848 horas anuais). O ambiente urbano significa que as compras e gestões podem ser feitas a pé. Ao final da tarde, a vista para o mar e as montanhas oferece um cenário agradável. Estepona, com os seus restaurantes e cafés próximos, oferece opções de gastronomia sem depender obrigatoriamente do carro.
O abastecimento de bens de primeira necessidade está resolvido. Há um supermercado a 104 metros e farmácias a 236 metros. Para os cuidados de saúde, há um hospital a 4,4 km em linha reta. Estepona oferece uma seleção de restaurantes e cafés dentro de dois quilómetros.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Estepona dentro da província de Málaga. As marcas indicam as distâncias à praia, campos de golfe e infraestrutura urbana.
Estepona situa-se no sudoeste da Costa del Sol na província de Málaga. A cidade é parte da Comunidade Autónoma da Andaluzia. A sua posição costeira permite a ligação tanto com as cidades da costa ocidental como com a área metropolitana de Málaga a leste.
A praia Playa de Estepona está a 524 metros em linha reta, e La Rada a 769 metros. Campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 a 4,6 km) são acessíveis de carro em pouco tempo. O aeroporto internacional mais próximo é Málaga-Costa del Sol, a cerca de 34 km em linha reta. O transporte público está disponível com 8 linhas e 50 paragens na cidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona oferece um clima com uma temperatura média anual de 19,2 °C. A temporada de banho estende-se por cinco meses. A Serra Bermeja domina a paisagem e oferece um pano de fundo montanhoso. A altitude do projeto a 15 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa leve. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano, a região é ensolarada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A imediatez às praias Playa de Estepona e La Rada permite visitas frequentes. Para os golfistas, instalações como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a menos de 5 quilómetros. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal estão a 400 metros. Os portos como Puerto Estepona oferecem possibilidades para desportos aquáticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se no sudoeste da Costa del Sol na província de Málaga. A cidade é parte da Comunidade Autónoma da Andaluzia. A sua posição costeira permite a ligação tanto com as cidades da costa ocidental como com a área metropolitana de Málaga a leste.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Estepona como 'Atalaya Emotions' e 'Brisas del Mar', que têm preços semelhantes, este projeto oferece a combinação de uma licença turística e a proximidade ao centro urbano. Enquanto 'Azure Estepona' compete com um preço de entrada mais baixo (a partir de 530.000 €), este penthouse oferece mais superfície (192 m²). A localização é mais urbana do que muitos complexos de golfe puros.
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