Este proyecto en Estepona ofrece un ático de 192 m². La propiedad consta de tres dormitorios y dos baños y se encuentra en un entorno urbano cerca de la costa. Estepona ofrece acceso a la infraestructura local de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Estepona, provincia de Málaga. El entorno es de carácter urbano. Diversos servicios de primera necesidad están a distancia de pie. La distancia a la playa es de unos 524 metros en línea recta. La altitud del sitio es de aproximadamente 15 metros sobre el nivel del mar.
El ático ofrece una superficie habitable de 192 m² distribuidos en dos plantas. La distribución incluye tres dormitorios y dos baños. La orientación sur asegura luz natural durante el día. La climatización y la calefacción central permiten el control de la temperatura. Incluye plaza de aparcamiento privada y trastero.
El estado de la propiedad se describe como excelente. Se trata de una finalización de obra lista para habitar. Entre las instalaciones comunitarias se incluyen una piscina y servicio de seguridad. La estructura del edificio es urbana e integrada en la edificación existente.
Hay que tener en cuenta que se trata de un entorno urbano, lo que puede implicar cierto nivel de ruido ambiental. El aeropuerto más cercano está a 34 km, lo que requiere un desplazamiento en coche o transporte. El proyecto no dispone de jardín privado, sino de zonas comunes.
Ref: VL321689
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o hogares que valoran la combinación de infraestructura urbana y proximidad costera. Los tres dormitorios ofrecen espacio para una familia o para una segunda residencia con habitaciones de invitados. La licencia turística mencionada permite el alquiler si se desea. La ubicación en Estepona es adecuada para quienes aprecian la conexión con la Costa del Sol sin residir en una zona turística aislada.
El equipamiento de la vivienda incluye una cocina moderna integrada con la sala de estar. Los baños están equipados con platos de ducha y lavabos dobles. El uso de aire acondicionado y calefacción central indica un estándar que permite la vivienda durante todo el año. La construcción es de buena calidad ('Excellent Condition'). Tanto la plaza de aparcamiento como el trastero en el sótano forman parte de la oferta.
El precio de compra del ático empieza en 755.000 €. La superficie y la ubicación forman la base de esta tarificación. En la zona, proyectos comparables como 'Atalaya Emotions' desde 720.000 € y 'Brisas del Mar' desde 730.000 € se sitúan en una posición de mercado similar. Los precios están en euros.
El cotidiano en este ático en Estepona se caracteriza por la cercanía al mar. Con la playa a menos de un kilómetro, los paseos costeros y los baños son frecuentes. La orientación sur de las terrazas permite aprovechar las horas de sol, abundantes en esta región (3.848 horas anuales de media). El entorno urbano significa que las compras y gestiones se pueden hacer a pie. Por la tarde, la vista al mar y a las montañas ofrece un escenario agradable. Estepona, con sus restaurantes y cafeterías cercanas, ofrece opciones de gastronomía sin depender obligatoriamente del coche.
El abastecimiento de bienes de primera necesidad está resuelto. Hay un supermercado a 104 metros y farmacias a 236 metros. Para la atención médica, hay un hospital a 4,4 km en línea recta. Estepona ofrece una selección de restaurantes y cafeterías dentro de dos kilómetros.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona dentro de la provincia de Málaga. Las marcas indican las distancias a la playa, campos de golf e infraestructura urbana.
Estepona se encuentra en el suroeste de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad es parte de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Su posición costera permite la conexión tanto con las ciudades de la costa occidental como con el área metropolitana de Málaga al este.
La playa de Estepona está a 524 metros en línea recta, y La Rada a 769 metros. Campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 a 4,6 km) son accesibles en coche en poco tiempo. El aeropuerto internacional más cercano es Málaga-Costa del Sol, a unos 34 km en línea recta. El transporte público está disponible con 8 líneas y 50 paradas en la ciudad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ofrece un clima con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño se extiende durante cinco meses. La Sierra Bermeja domina el paisaje y ofrece un telón de fondo montañoso. La altitud del proyecto a 15 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera. Con una media de 3.848 horas de sol al año, la región es soleada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La inmediatez a las playas Playa de Estepona y La Rada permite visitas frecuentes. Para los golfistas, instalaciones como Valle Romano Golf y Azata Golf están a menos de 5 kilómetros. Centros deportivos como el Polideportivo Municipal están a 400 metros. Los puertos como Puerto Estepona ofrecen posibilidades para deportes acuáticos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en el suroeste de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad es parte de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Su posición costera permite la conexión tanto con las ciudades de la costa occidental como con el área metropolitana de Málaga al este.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Comparado con otros proyectos en Estepona como 'Atalaya Emotions' y 'Brisas del Mar', que tienen precios similares, este proyecto ofrece la combinación de una licencia turística y la proximidad al centro urbano. Mientras que 'Azure Estepona' compite con un precio de entrada más bajo (desde 530.000 €), este ático ofrece más superficie (192 m²). La ubicación es más urbana que muchos complejos de golf puros.
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