Dieses Projekt in Estepona bietet ein Penthouse mit einer Wohnfläche von 192 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und befindet sich in einer städtischen Umgebung. Die Lage ist durch die Nähe zur Küste und die vorhandene Infrastruktur gekennzeichnet. Estepona als Standort bietet eine Anbindung an die Costa del Sol bei gleichzeitiger Nutzung lokaler Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Estepona, Provinz Málaga. Die Umgebung ist städtisch geprägt. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Gehweite erreichbar. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 524 Meter Luftlinie. Dies ermöglicht eine kurze Distanz zur Küste. Die Höhenlage liegt bei etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel.
Das Penthouse bietet mit 192 m² Wohnfläche Platz auf zwei Etagen. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Südorientierung sorgt für Tageslicht. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Zentralheizung, die eine Temperatursteuerung ermöglichen. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind vorhanden.
Der Zustand der Immobilie wird als exzellent beschrieben. Es handelt sich um eine Fertigstellung, die sofort bezugsfertig ist. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Swimmingpool und ein Sicherheitsdienst. Die Gebäudestruktur ist urban und integriert sich in die vorhandene Bebauung.
Es ist zu beachten, dass es sich um eine städtische Lage handelt, was zu einer gewissen Geräuschbelästigung führen kann. Die Nähe zum Flughafen mit 34 km Luftlinie erfordert für internationale Reisen meist eine Anreise per Auto oder Transfer. Das Projekt verfügt über keinen eigenen Gartenbereich, sondern nutzt Gemeinschaftsanlagen.
Ref: VL321689
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Haushalte, die Wert auf eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe legen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie oder die Nutzung als Zweitwohnung mit Gästezimmer. Die touristische Lizenz, die in den Projektunterlagen erwähnt wird, erlaubt eine vermietung, falls dies ein Ziel ist. Die Lage in Estepona ist für diejenigen geeignet, die die Anbindung an die Costa del Sol schätzen, aber nicht in einem isolierten Feriengebiet residieren möchten. Wer bereit ist, für die zentrale Lage und Meeresnähe einen entsprechenden Preis zu zahlen, findet hier eine Option.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Die Badezimmer sind mit Walk-in-Duschen und Doppelwaschbecken ausgestattet, wie den Plänen zu entnehmen ist. Die Nutzung von Klimaanlage und Zentralheizung deutet auf einenStandard hin, der ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Die Errichtung des Gebäudes erfolgte nach Beschreibung mit guter Qualität ('Excellent Condition'). Sowohl Parkplatz als auch ein Abstellraum im Untergeschoss sind Teil des Angebots.
Der Kaufpreis für das Penthouse beginnt bei 755.000 €. Die Grundstücksgröße und die Wohnfläche von 192 m² bilden die Basis für diese Preisstellung. In der Umgebung liegen vergleichbare Projekte wie 'Atalaya Emotions' ab 720.000 € und 'Brisas del Mar' ab 730.000 €, was diesem Angebot eine ähnliche Marktpositionierung gibt. Die Preise sind in Euro angegeben.
Der Alltag in diesem Penthouse in Estepona wird von der Nähe zum Meer geprägt. Mit dem Strand in weniger als einem Kilometer Entfernung sind Spaziergänge entlang der Küste oder Swimming-Ausflüge regelmäßig möglich. Die südliche Ausrichtung der Terrassen erlaubt die Nutzung der Sonnenstunden, die in dieser Region mit durchschnittlich 3.848 Stunden pro Jahr hoch sind. Die urban Umgebung bedeutet, dass Einkäufe und Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. In den Abendstunden bieten die Aussicht auf das Meer und die Berge eine Kulisse für das私人 Leben. Estepona bietet mit seinen Restaurants und Cafés in der Nähe Optionen für die Gastronomie, ohne zwingend auf das Auto angewiesen zu sein.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist gegeben. Ein Supermarkt befindet sich in 104 Metern Entfernung, Apotheken sind in 236 Metern erreichbar. Für die medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 4,4 km Luftlinie zu finden. Estepona selbst bietet eine Auswahl an Restaurants und Cafés innerhalb von zwei Kilometern. Die Anzahl von 50 Restaurants und 22 Cafés in der näheren Umgebung deutet auf eine vielfältige Gastronomieszene hin.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona innerhalb der Provinz Málaga. Die Markierungen verdeutlichen die Entfernungen zum Strand, zu Golfplätzen und zur Stadtinfrastruktur. Die blaue Linie repräsentiert die Küstenlinie.
Estepona liegt im Südwesten der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Ihre Position an der Küste ermöglicht die Anbindung an both die Städte an der Westküste und den Großraum Málaga im Osten. Die Fläche der Gemeinde beträgt 137 km². Diese Lage bietet eine Balance zwischen Küstenleben und Zugang zum Hinterland.
Der Strand Playa de Estepona ist in 524 Metern Luftlinie zu erreichen, der Strand La Rada in 769 Metern. Dies entspricht einer Gehzeit von etwa 5 bis 10 Minuten. Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km bis 4,6 km) sind mit dem Auto kurz erreichbar. Der nächste internationale Flughafen ist Málaga-Costa del Sol in etwa 34 km Luftlinie entfernt. Die Anbindung erfolgt meist über die A-7. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Stadt vorhanden.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bietet ein Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr beträgt. Die Sierra Bermeja dominiert das Landschaftsbild und bietet eine Bergkulisse. Die Höhenlage des Projekts auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu den Stränden Playa de Estepona und La Rada ermöglicht regelmäßige Besuche. Beide Strände sind für die Qualität bekannt. Für Golfsportler stehen mit Valle Romano Golf und Azata Golf Plätze in unter 5 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind in 400 Metern Entfernung zu finden. Marinas wie Puerto Estepona bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitgestaltung am Hafen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Südwesten der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Ihre Position an der Küste ermöglicht die Anbindung an both die Städte an der Westküste und den Großraum Málaga im Osten. Die Fläche der Gemeinde beträgt 137 km². Diese Lage bietet eine Balance zwischen Küstenleben und Zugang zum Hinterland.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Verglichen mit anderen Projekten in Estepona wie 'Atalaya Emotions' und 'Brisas del Mar', die bei ähnlichen Preisen liegen, bietet dieses Projekt die Kombination aus einer Tourismuslizenz und der Nähe zum städtischen Zentrum. Während 'Azure Estepona' mit einem niedrigeren Einstiegspreis (ab 530.000 €) konkurriert, bietet dieses Penthouse mehr Wohnfläche (192 m²). Die Lage ist stadtnäher als viele reine Golf-Resorts, was für Käufer von Vorteil sein kann, die value legen auf Fußweg-Entfernungen zu Versorgungseinrichtungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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