エステポナの高級ゴルフフロント開発地に位置するこの壮大なデュプレックスペントハウスは、日中は豊富な自然光を確保し、家中のあらゆる部屋から海とゴルフコースの息をのむようなパノラマビューを提供する、日当たりの良い南向きのロケーションを誇ります。高級アルカザバ・ラグーンからわずか5分、新しいエステポナ病院、レストラン、スーパーマーケット、学校にも近いこの物件は、非常に便利で接続性の良いロケーションを提供します。 メインフロアには、広々としたリビングルームとシームレスに統合されたモダンなフル装備キッチンがあり、プライベートテラスに直接開きます。これは、周囲の素晴らしい景色を楽しむのに最適です。このフロアには、埋め込み型ワードローブを備えた2つの大きなベッドルーム、ダブルシンクとウォークインシャワー付きのフルバスルーム、小さなランドリールームも含まれています。2階には、ウォークインクローゼット、ウォークインシャワー付きの専用バスルーム、海が見えるプライベートテラスへのアクセスを備えた広々としたマスターベッドルームがあります。これは、完全なプライバシーの中でリラックスするのに理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの都市化されたエリアにあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。その優れたロケーションは、ショップ、レストラン、海岸沿いの遊歩道への簡単な徒歩アクセスを可能にします。ビーチやゴルフコースに近いエリアに位置し、便利な都市環境に囲まれています。
このペントハウスは広々としたリビングスペースを提供し、快適さと利便性を求める方に最適です。海を見渡すテラス、モダンなキッチン、設備の整ったバスルームを備えています。ビーチや街の施設への近さは、地中海式のライフスタイルを求める家族や個人に理想的です。
開発中の住宅プロジェクト内にあるこのペントハウスは、モダンな建築とアメニティを提供します。プロジェクトには、コミュニティプール、ジム、セキュリティサービスが含まれます。この物件の建設品質と素材の選択は優れており、快適で手入れの行き届いた生活環境を提供することを目指しています。
この物件は活気のある都市化されたエリアに位置しており、その便利な立地は都市環境からの騒音を意味する可能性があります。ビーチやショップに近いにもかかわらず、広大な自然エリアや田舎の静けさなどの特定の設備は、徒歩圏内にない場合があります。物件の性質は、密集した開発の一部です。
Ref: VL321689
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、ビーチや街の施設まで徒歩圏内にある、永住または別荘をお探しの方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた広々とした空間は、家族や、ゲスト用の追加スペースが必要な個人に最適です。ペントハウスの南向きの向きとパノラマビューは、豊富な太陽光と素晴らしい景色を高く評価する購入者にとって優れた選択肢となります。 さらに、この物件は恒久的な観光ライセンスを所有しているため、賃貸収入の可能性を秘めた物件を探している投資家にとっても素晴らしい機会となります。これにより、快適な宿泊施設と優れたロケーションを求める家族や個人にとって、特に魅力的な選択肢となります。
このペントハウスは、優れた品質とモダンな仕上げが特徴です。インテリアは、スタイリッシュで快適な生活空間を創り出すために、プレミアム素材を使用して設計されています。広々としたリビングエリアは、プライベートテラスにシームレスに繋がり、屋外での食事やリラックスに最適です。キッチンはモダンな電化製品で完全に装備されており、バスルームにはウォークインシャワーと高品質の備品が備わっています。 このリゾートは、大きなコミュニティプール、設備の整ったジム、24時間セキュリティを含む、高品質のアメニティを提供しています。これらすべてが、手入れの行き届いた静かな環境にあり、高いレベルの快適さと利便性を保証しています。
このペントハウスは755,000ユーロからで、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計192平方メートルの居住面積を提供しています。その価格は、エステポナでの優れたロケーション、海とゴルフの眺め、そしてペントハウスとしてのユニークさを反映しています。この物件は需要の高いエリアに位置し、様々なアメニティとビーチへの近さを提供しています。価格は、特定のユニットの階数と眺めによって異なる場合があります。
エステポナの中心部に位置するこのペントハウスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた体験を提供します。このエリアは、様々なレストラン、ショップ、学校を含む、徒歩圏内のアメニティで知られています。ビーチまでわずか数分歩くだけで、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。 この都市化されたエリアには、手入れの行き届いた共有エリア、コミュニティプール、ジムがあり、快適な生活体験を提供します。物件の南向きの向きは十分な自然光を保証し、その高台からのロケーションは海とゴルフコースの息をのむようなパノラマビューを提供します。活気に満ちた、それでいて静かな生活環境を求める方に理想的な選択肢です。
エステポナのライフスタイルは、海岸沿いの魅力と都市の利便性を融合させています。海岸沿いには、地元のタパスバーからインターナショナルレストランまで、幅広いダイニングオプションがあります。数多くのショップが、地元のブティックから大型スーパーマーケットまで、日常のニーズに対応しています。このエリアにはいくつかの学校もあり、家族に教育の機会を提供しています。 ビーチまでわずか数分歩くだけで、住民は様々なウォータースポーツを楽しんだり、海岸沿いを散歩したりできます。このエリアにはいくつかのゴルフコースもあり、ゴルファーにとって便利です。50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線により、移動は簡単です。
地図はエステポナの位置を示しており、ペントハウスとビーチ、ゴルフコース、地元の施設との近さを強調しています。地域の利便性とアクセシビリティを強調しています。
コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、マラガ県の重要な町です。文化的に、そして地理的にも、マラガやマルベーリャのような地域の他の主要都市に近い場所にあります。 この地域は、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、歴史的な街の中心部で知られており、住民に豊かなライフスタイルを提供しています。主要な交通ルート上に位置し、地域内の他の目的地への簡単なアクセスを可能にしています。
このペントハウスはエステポナにあり、ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチから769メートルです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは約34kmです。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）へは徒歩で簡単にアクセスできます。 このエリアには、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）など、いくつかのゴルフコースがあります。電気自動車の所有者向けには、近くに充電ステーション（1.3km）があります。このエリアには19の小学校、10の中学校、そして2つの健康センターがあり、家族のニーズに応えています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するエステポナは、平均年間気温約19.2℃の地中海性気候を享受しています。この地域は年間を通じて約3,848時間の豊富な日照を享受しており、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは通常5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。 この地域の地形は多様で、穏やかな海岸地帯から、最高峰ロス・レアルスが1,449メートルの高さに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯まで広がっています。この多様な景観は、住民に豊かな自然の美しさとレクリエーションの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、ペントハウスから徒歩圏内にいくつかの魅力的なビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナ・ビーチは524メートル、ラ・ラダ・ビーチは769メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。 ゴルフ愛好家のために、このエリアにはバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）など、いくつかのゴルフコースがあります。このエリアには、134のスポーツセンターを含む、幅広いスポーツ施設もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、マラガ県の重要な町です。文化的に、そして地理的にも、マラガやマルベーリャのような地域の他の主要都市に近い場所にあります。 この地域は、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、歴史的な街の中心部で知られており、住民に豊かなライフスタイルを提供しています。主要な交通ルート上に位置し、地域内の他の目的地への簡単なアクセスを可能にしています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクト、例えばアタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブライサス・デル・マール（730,000ユーロから）と比較して、このエステポナのペントハウスは755,000ユーロからの開始価格で、わずかに上位に位置しています。これは、おそらく、その特権的な南向きの向きとパノラマビューとともに、海辺のゴルフフロントロケーションのユニークさを反映していると考えられます。アズール・エステポナ（530,000ユーロから）は、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、同様の海の眺めや高級アメニティを提供しない可能性があります。 エステポナは、50のレストラン、22のカフェ、18の薬局、そして19の小学校と10の中学校を含む、豊富なアメニティを誇っています。この県の平均年間所得は16,450ユーロであり、その経済的安定性を示しています。競合他社と比較して、このペントハウスの価格設定は、提供されるアメニティとロケーションと一致しており、高級海岸沿いの生活を求める購入者を対象としています。
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