Questo progetto a Estepona offre un attico di 192 m². La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni e si trova in un ambiente urbano vicino alla costa. Estepona offre l'accesso alle infrastrutture locali della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Estepona, provincia di Málaga. L'ambiente è di carattere urbano. Diversi servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi. La distanza dalla spiaggia è di circa 524 metri in linea d'aria. L'altitudine del sito è di circa 15 metri sopra il livello del mare.
L'attico offre una superficie abitabile di 192 m² distribuiti su due livelli. La distribuzione include tre camere da letto e due bagni. L'orientamento a sud assicura luce naturale durante il giorno. L'aria condizionata e il riscaldamento centrale permettono il controllo della temperatura. Include posto auto privato e ripostiglio.
Lo stato della proprietà è descritto come eccellente. Si tratta di una costruzione completata pronta per essere abitata. Tra le strutture comunitarie sono incluse una piscina e un servizio di sicurezza. La struttura dell'edificio è urbana e integrata nell'edilizia esistente.
È importante notare che si tratta di un ambiente urbano, il che può implicare un certo livello di rumore ambientale. L'aeroporto più vicino è a 34 km, il che richiede uno spostamento in auto o trasferimento. Il progetto non dispone di giardino privato, ma utilizza aree comuni.
Ref: VL321689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone o nuclei familiari che apprezzano la combinazione di infrastrutture urbane e prossimità costiera. Le tre camere offrono spazio per una famiglia o per una seconda casa con camere per gli ospiti. La licenza turistica menzionata permette l'affitto se desiderato. La posizione a Estepona è adatta a chi apprezce la connessione con la Costa del Sol senza risiedere in una zona turistica isolata.
L'attrezzatura della casa include una cucina moderna integrata con la sala da pranzo. I bagni sono dotati di piatti doccia e lavandini doppi. L'uso di aria condizionata e riscaldamento centrale indica uno standard che permette l'abitazione durante tutto l'anno. La costruzione è di buona qualità ('Excellent Condition'). Sia il posto auto che la cantina nel seminterrato fanno parte dell'offerta.
Il prezzo di acquisto dell'attico parte da 755.000 €. La superficie e la posizione formano la base di questa tariffazione. Nella zona, progetti comparabili come 'Atalaya Emotions' da 720.000 € e 'Brisas del Mar' da 730.000 € si collocano in una posizione di mercato simile. I prezzi sono in euro.
La vita quotidiana in questo attico a Estepona è caratterizzata dalla vicinanza al mare. Con la spiaggia a meno di un chilometro, le passeggiate costiere e i bagni sono frequenti. L'orientamento a sud dei terrazzi permette di godere delle ore di sole, abbondanti in questa regione (media di 3.848 ore annue). L'ambiente urbano significa che le spese e le commissioni possono essere fatte a piedi. Di sera, la vista sul mare e sulle montagne offre un scenario piacevole. Estepona, con i suoi ristoranti e caffè vicino, offre opzioni gastronomiche senza dipendere obbligatoriamente dall'auto.
L'approvvigionamento di beni di prima necessità è garantito. C'è un supermercato a 104 metri e farmacie a 236 metri. Per l'assistenza sanitaria, c'è un ospedale a 4,4 km in linea d'aria. Estepona offre una selezione di ristoranti e caffè entro due chilometri.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Estepona all'interno della provincia di Málaga. I indicatori indicano le distanze alla spiaggia, ai campi da golf e all'infrastruttura urbana.
Estepona si trova nel sud-ovest della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città fa parte della Comunità Autonoma dell'Andalusia. La sua posizione costiera permette il collegamento sia con le città della costa occidentale che con l'area metropolitana di Málaga a est.
La spiaggia Playa de Estepona si trova a 524 metri in linea d'aria, e La Rada a 769 metri. Campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 - 4,6 km) sono accessibili in auto in poco tempo. L'aeroporto internazionale più vicino è Málaga-Costa del Sol, a circa 34 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è disponibile con 8 linee e 50 fermate in città.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona offre un clima con una temperatura media annua di 19,2 °C. La stagione dei balni si estende per cinque mesi. La Sierra Bermeja domina il paesaggio e offre uno sfondo montagnoso. L'altitudine del progetto a 15 metri sopra il livello del mare fornisce una brezza leggera. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno, la regione è soleggiata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'immediatezza alle spiagge Playa de Estepona e La Rada permette visite frequenti. Per i golfisti, strutture come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a meno di 5 chilometri. Centri sportivi come il Polideportivo Municipal sono a 400 metri. I porti come Puerto Estepona offrono possibilità per sport acquatici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nel sud-ovest della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città fa parte della Comunità Autonoma dell'Andalusia. La sua posizione costiera permette il collegamento sia con le città della costa occidentale che con l'area metropolitana di Málaga a est.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Confrontato con altri progetti a Estepona come 'Atalaya Emotions' e 'Brisas del Mar', che hanno prezzi simili, questo progetto offre la combinazione di una licenza turistica e la vicinanza al centro urbano. Mentre 'Azure Estepona' compete con un prezzo di ingresso più basso (da 530.000 €), questo attico offre più superficie (192 m²). La posizione è più urbana di molti complessi puramente golfistici.
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