Το συγκεκριμένο duplex penthouse βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή της Costa del Sol. Το ακίνητο προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής. Με τη νότια τουριστική άδεια, παρουσιάζει μια ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτικό σκοπό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της μεσογειακής ηρεμίας.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η διαρρύθμιση με δύο επίπεδα και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι καλύπτουν τις ανάγκες για ιδιωτικότητα και άνεση, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια.
Η περιγραφή του έργου υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή, πιθανώς πρόσφατης κατασκευής ή ανακαίνισης. Ενώ δεν δίνονται συγκεκριμένες ημερομηνίες παράδοσης, η άριστη κατάσταση ('Excellent') υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση ή ελάχιστα χρησιμοποιημένο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και προσφέρει πανοραμική θέα. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός κήπος, παρά μόνο βεράντες. Η κοντινή τουριστική άδεια μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής.
Ref: VL321689
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex penthouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και φωτεινό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που σκοπεύουν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο τουριστικά, αλλά και για όσους επιθυμούν μια κατοικία που μπορεί να αποφέρει εισόδημα όταν δεν χρησιμοποιείται. Η διάταξη σε δύο επίπεδα και οι δύο βεράντες, προσφέρουν ευελιξία και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Επίσης, για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή το ποδήλατο, η τοποθεσία του προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα, με πολλές παροχές να είναι προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε "άριστη κατάσταση" (Excellent condition) και "μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα". Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών, διπλών νιπτήρων στο μπάνιο, ντουζιέρας walk-in και ιδιωτικής βεράντας με θέα στη θάλασσα, υποδηλώνει ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και προσοχής στη λεπτομέρεια. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινοτική πισίνα και το γυμναστήριο προσθέτουν στην ποιότητα των παρεχόμενων εγκαταστάσεων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse είναι €755.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, ένα penthouse με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 192 m². Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, η οποία μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα για ιδιωτική χρήση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και την περίοδο γκολφ. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Atalaya Emotions (από €720.000) και Brisas del Mar (από €730.000), η τιμή αυτή τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με άφθονες παροχές σε κοντινή απόσταση. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα στην παραλία, καθιστώντας τις πρωινές ή απογευματινές βόλτες στη θάλασσα καθημερινότητα. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 2 πάρκων εντός 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, υποδηλώνει μια περιοχή με πλήρη κάλυψη αναγκών. Η εγγύτητα σε 19 βασικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία ενισχύει τον οικογενειακό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας παρέχει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Το ακίνητο, ως penthouse, προσφέρει μια πιο ήσυχη εμπειρία διαμονής, απομακρυσμένη από τον θόρυβο του δρόμου, ενώ η κοινοτική πισίνα προσφέρει χώρο για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση.
Η Εστεπόνα, ως τόπος κατοικίας, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και 3.163 καταγεγραμμένες ακίνητες συναλλαγές, η πόλη παρουσιάζει μια ζωντανή κοινότητα με σταθερή κτηματομεσιτική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 2 κέντρων υγείας και 19 βασικών σχολείων, μαζί με 10 γυμνάσια, υποστηρίζει τις οικογενειακές ανάγκες. Η περιοχή περιβάλλεται από 2 πάρκα, προσφέροντας χώρους πρασίνου, ενώ η κοντινή τουριστική υποδομή με 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες, υπογραμμίζει την τουριστική της σημασία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του duplex penthouse στην Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές παραλίες, όπως η Playa de la Rada, και σε αστικές παροχές. Η οπτική απεικόνιση επιβεβαιώνει την αστική φύση της περιοχής και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της Εστεπόνας την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα σε σημαντικά τουριστικά κέντρα. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγας είναι περίπου 64 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 36 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Ανδαλουσίας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της ζωντάνιας των μεγαλύτερων μητροπολιτικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (524 μ.) και την Playa de Estepona (769 μ.). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.4 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εύκολη, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 34 χλμ. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (1.3 χλμ) ενισχύει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (έως 1.449 μ.) προσφέρει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση και πανοραμική θέα. Η ημιορεινή τοπογραφία και η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Rada (800 μ.) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) και η Playa del Angel (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με τα γήπεδα Azata Golf (4.1 χλμ) και Valle Romano Golf (4.1 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της Εστεπόνας την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα σε σημαντικά τουριστικά κέντρα. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγας είναι περίπου 64 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 36 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Ανδαλουσίας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της ζωντάνιας των μεγαλύτερων μητροπολιτικών κέντρων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το duplex penthouse με τιμή εκκίνησης €755.000 τοποθετείται στο ανώτερο εύρος της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας τα 192 m² και την πανοραμική θέα. Τα έργα Atalaya Emotions (από €720.000) και Brisas del Mar (από €730.000) προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά το συγκεκριμένο ακίνητο υπερέχει πιθανώς σε μέγεθος ή σε συγκεκριμένες παροχές, όπως η τουριστική άδεια. Η Azure Estepona (από €530.000) είναι μια πιο προσιτή επιλογή, υποδηλώνοντας διαφορετική κατηγορία ή μέγεθος ακινήτου. Η Εστεπόνα γενικότερα, με 3.163 ακίνητες συναλλαγές, παρουσιάζει μια δυναμική αγορά. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και η τουριστική της φήμη, καθιστούν τα ακίνητα με τουριστική άδεια ιδιαίτερα ελκυστικά για επενδυτική εκμετάλλευση. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής, παραθαλάσσιας ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
