Овај двоспратни луксузни пентхаус, смештен у ексклузивном комплексу уз голф терен у Естепони, нуди јужну оријентацију са обиљем природне светлости и панорамским погледима на море и голф терен. Са само 5 минута до Алказаба Лагуне и близином новог здравственог центра, ресторана и школа, ова некретнина пружа изузетну погодност и одличну повезаност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у урбаном окружењу Естепоне омогућава пешачку доступност до плаже и свих потребних садржаја. Близина луке и главног града обезбеђује лак приступ луксузном животу и културним догађајима, уз одличну саобраћајну повезаност.
Пројекат одговара потребама за комфорним и модерним становањем, са акцентом на простране собе, приватне терасе и одличне погледе. Функционални распоред, укључујући две спаваће собе на главном спрату и пространи мастер апартман на спрату, задовољава потребе породица и парова.
Овај пентхаус представља завршену градњу, спреман за усељење, са одличном завршном обрадом и модерним дизајном. Комплекс нуди заједничке садржаје попут базена и теретане, уз 24-часовно обезбеђење, обезбеђујући висок ниво квалитета живота.
Иако се налази близу луке и градских садржаја, овај објекат можда неће одговарати онима који траже потпуну изолацију и тишину ван урбане средине. Упркос близини плаже, директан приступ мору је ограничен на пешачку удаљеност, а не на излазак на плажу из саме некретнине.
Ref: VL321689
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај двоспратни пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространу и модерну резиденцију на престижној локацији. Ако цените јужну оријентацију са непрекидним погледом на море и голф терен, ова некретнина ће задовољити ваше захтеве. Идеалан је за оне који желе да буду близу градских садржаја, попут ресторана, продавница и школа, а истовремено уживају у миру и приватности свог дома. Туристичка дозвола чини га атрактивним и за инвеститоре који желе да остваре приход од издавања, посебно током шпица сезоне. Такође, одговара љубитељима голфа, с обзиром на близину више голф терена. Особе које траже некретнину са одличним квалитетом градње, модерним завршним обрадама и комплетним садржајима у оквиру комплекса (базен, теретана, обезбеђење) такође ће пронаћи вредност у овом понудом.
Квалитет завршне обраде овог пентхауса огледа се у модерним материјалима и пажљивом дизајну. Улазни простор води до пространог дневног боравка који се директно отвара на терасу, истичући повезаност ентеријера са екстеријером. Кухиња је потпуно опремљена савременим апаратима и елегантним елементима, док две спаваће собе на главном спрату нуде удобност са уграђеним плакарима. Купатило на овом спрату садржи дупле умиваонике и туш кабину. Мастер спаваћа соба на спрату представља врхунац, са сопственом терасом са погледом на море, гардеробером и луксузним купатилом са туш кабином. Под у целом стану је вероватно од висококвалитетног материјала, а клима уређаји обезбеђују комфор током целе године. Интегрисано грејање доприноси додатном комфору. Све указује на висок стандард изградње и пажљив избор материјала.
Цена овог двоспратног пентхауса од 755.000 евра позиционира га у вишем ценовном сегменту на тржишту некретнина у Естепони, што одражава његову луксузну локацију, величину од 192 м² и додатне погодности попут приватних тераса и погледа на море. С обзиром да има туристичку дозволу, пентхаус представља потенцијално исплативу инвестицију за издавање током целе године, посебно током летње сезоне и сезоне голфа. Тренутно је доступна једна јединица са овим спецификацијама, што указује на ограничено тржишно предлагање у овом тренутку. Поређење са сличним пројектима попут 'Atalaya Emotions' (од 720.000 €) и 'Ayana Estepona' (од 965.000 €) сугерише да цена овог пентхауса нуди конкурентску вредност у оквиру премијум сегмента.
Живот у овом пентхаусу у Естепони значи уживање у медитеранском ритму са предностима урбаног насеља. Свако јутро можете започети кафом на приватној тераси са погледом на море или голф терен, а затим се упутити ка оближњој плажи Ла Рада, удаљеној мање од километра. Околина нуди богат избор ресторана, продавница и апотека на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. Комплекс пружа мир и безбедност са базеном и теретаном, док је лука Естепона са својим ресторанима и бутицима на само 1.7 km. Ова локација комбинује погодност градског живота са опуштеним приморским амбијентом, идеалном за оне који траже баланс између активности и релаксације.
Живот у Естепони нуди динамичну медитеранску атмосферу са свим потребним садржајима на дохват руке. Налазећи се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800m), можете лако уживати у шетњама обалом или пливању. Околина је урбана, са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, што чини свакодневне обавезе изузетно практичним. Постоји 50 ресторана у радијусу од 2км, као и 6 школа и 2 парка, што обезбеђује богат друштвени и образовни живот. За здравствену негу, ту су 2 здравствена центра у близини. Комплекс поседује базени и теретану, а добра инфраструктура јавног превоза (50 стајалишта) и близина луке (1.7 km) додатно повећавају квалитет живота.
Овај двоспратни пентхаус смештен је у живописном приморском граду Естепона, на јужној обали Шпаније. Локација пружа баланс између урбане погодности и близине природним лепотама, са лаким приступом плажама, голф теренима и оближњим градовима.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 km) и Алхесираса (42 km), нудећи приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, укључујући међународни аеродром Малага (73 km). Ова локација омогућава лак приступ богатству културних и комерцијалних понуда региона, док истовремено задржава шарм приморског града. Близина планина Сијера Бермеха додаје природну лепоту и разноврсност пејзажу.
Локација пентхауса у Естепони обезбеђује одличну приступачност. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге плаже попут Плаје дел Ангел (1.6 km) и Плаје дел Кристо (2.4 km) су такође лако доступне. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што олакшава свакодневне потребе. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо су на 4.1 km. Главни град Малага и његов аеродром (AGP) удаљени су око 64 km ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 36 km, што обезбеђује добру међународну повезаност. У близини се налазе и спортски центри, марине и видиковци, чинећи ову локацију погодном за различите активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање у мору, са сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора доприноси блажем утицају температуре. Близина планина Сијера Бермеха, које достижу 1,449 метара, нуди могућности за истраживање природе и пружа заштиту од јачих ветрова. Релативно благи нагиб ка плажи (1.9%) чини приступ мору лакшим. Ови фактори стварају идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација у Естепони је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара и позната је по својој лепоти. Остале плаже у близини укључују Плају дел Ангел (1.6 km) и Плају дел Кристо (2.4 km). Укупно 134 спортске установе у региону, укључујући оближње спортске центре попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 km), пружају широк спектар активности. За голф играче, постоји неколико терена у радијусу од 4-6 km, као што су Ваље Романо Голф и Ацата Голф. Марине попут Пуерто Естепона (1.7 km) нуде могућности за поморство и рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 km) и Алхесираса (42 km), нудећи приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, укључујући међународни аеродром Малага (73 km). Ова локација омогућава лак приступ богатству културних и комерцијалних понуда региона, док истовремено задржава шарм приморског града. Близина планина Сијера Бермеха додаје природну лепоту и разноврсност пејзажу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Естепона, као локација овог пентхауса, нуди јединствену комбинацију погодности и квалитета живота у поређењу са околним подручјима на Коста дел Сол. За разлику од динамичнијег и комерцијалнијег Марбеље (25 km), Естепона задржава спокојнији, аутентичнији шпански амбијент, иако је све више повезана са модерним садржајима. Пројекат се налази у урбаном подручју, што га чини другачијим од насеља која су искључиво фокусирана на одмаралиште или голф, као што су нека подручја у близини Бенахависа. Цена од 755.000 евра за овај пентхаус је у складу са премијум понудом у Естепони, али је конкурентна у односу на скупље опције у Марбељи или Порт Банусу. Близина аеродрома Малага (64 km ваздушном линијом) је погоднија него за локације на крајњем западу провинције. У поређењу са Азуре Естепона (од 530.000 €), овај пентхаус нуди знатно већи простор, боље погледе и премијум садржаје, што оправдава вишу цену. У односу на Аyана Естепона (од 965.000 €), овај пројекат нуди сличне предности али по приступачнијој цени, чинећи га атрактивном опцијом за купце који траже луксуз без највишег ранга цена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
