这套朝南的复式顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）著名的海滨综合区，距离著名的凯宾斯基酒店（Hotel Kempinski）仅几步之遥。公寓提供精致的海滨生活体验，享有无与伦比的壮丽海景。该物业拥有 4 间宽敞的卧室和 3 间优雅的浴室，室内面积为 130 平方米，并配有一个 40 平方米的宽敞露台，设计旨在实现无缝的室内外生活。朝南和西南朝向，公寓全天沐浴在自然光中，并在地中海欣赏壮丽的日落。每间公寓的价格为 999,000 欧元。
与 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）等周边项目相比，该复式顶层公寓（起价 999,000 欧元）定位更高。Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）的价格水平相似。该房产的主要区别在于其海滨位置和宽敞的顶层设计，提供独特的全景海景和更高级别的设施，这通常伴随着更高的价格点。埃斯特波纳（Estepona）地区的海滨房产因其独特性和对地中海生活的吸引力而享有盛誉，这可能导致其相对于非海滨开发项目有更高的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的海滨地带，步行即可到达海滩和当地便利设施。其优越的地理位置提供了城市生活的便捷性，同时又能享受宁静的海滨氛围。距机场仅 34 公里，方便出行。
这套复式顶层公寓适合那些寻求奢华海滨生活方式的购房者。它拥有充足的卧室空间、现代化的设施和宽敞的户外露台，非常适合家庭入住、娱乐或享受宁静的居家时光。
该项目虽然不是严格意义上的新建筑，但该顶层公寓以其现代化的设计和设施，提供了一种几乎全新的居住体验。项目状态良好，维护得当，可立即入住，满足了对高品质房产的即时需求。
该房产不设私人花园，且未提供有关能源效率等级的具体信息。此外，虽然社区提供多种泳池选择，但独立私人泳池并非标配，仅部分单位可能提供。停车空间有限，可能需要考虑额外存储。
这套顶层公寓非常适合寻求奢华海滨生活方式的家庭或个人。如果您喜欢步行即可到达海滩、餐厅和商店，那么这里是理想选择。对于那些重视全景海景、室内外生活空间和度假村式设施（如健身房、网球场和多个游泳池）的人来说，这套公寓将非常合适。它也可能吸引那些希望在西班牙南海岸寻求稳定房产的投资者。
该顶层公寓采用优质材料建造，地板采用大理石铺设，并配有地板采暖和空调，确保全年舒适。厨房设备齐全，设施先进，而嵌入式衣柜则增加了实用性。整体装修保持良好状态，体现了高品质的居住标准，并为立即入住做好了准备。
该四居室复式顶层公寓的起价为 999,000 欧元。该价格反映了其黄金地段、宽敞的居住空间和海景。该物业提供充足的室内和室外空间，包括一个 40 平方米的露台，以满足高端市场需求。由于其优越的地理位置和设施，预计该房产将吸引寻求优质海滨住宅的买家。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的地区，提供城市生活的便利与海滨的宁静。该地区拥有 50 家餐厅、6 所学校和 18 家药店，确保日常生活所需触手可及。79,621 的人口（2025 年估计）和 3,163 笔房产交易表明这是一个活跃的市场。全年 3,848 小时的日照和 5 个月的游泳季节，非常适合享受地中海气候。
埃斯特波纳（Estepona）是一个迷人的海滨城镇，提供丰富的休闲活动。在 2 公里范围内，有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 2 个公园，可满足社交和休闲需求。19 所小学和 10 所中学满足教育需求，2 个健康中心和 18 家药店则提供医疗保障。每月 16,450 欧元的省平均收入表明这是一个经济活跃的地区。
该复式顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）繁华的海滨地区，享有优越的地理位置。该地图展示了其到海滩、当地便利设施和主要交通枢纽的相对接近程度，强调了其便捷的生活方式。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga）内，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落于 Sierra Bermeja 山脉附近，距离南部的马贝拉（Marbella）和北部的吉布拉尔法罗（Gibralfaro）均有便捷的交通。其战略位置使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）丰富文化和风景的理想基地。
该公寓距离海滩仅 524 米，交通便利。它靠近 104 米外的超市、236 米外的药店和 4.4 公里外的医院。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。驾车人士可以方便地前往 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 等高尔夫球场。距马拉加机场（AGP）约 64 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年 3,848 小时的日照时间为户外活动提供了充足的机会。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）让居民可以充分享受海岸生活。该地区海拔 15 米，靠近 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）等海滩仅几步之遥。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）和 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 等高尔夫球场。Puerto Estepona（1.7 公里）提供航海活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga）内，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落于 Sierra Bermeja 山脉附近，距离南部的马贝拉（Marbella）和北部的吉布拉尔法罗（Gibralfaro）均有便捷的交通。其战略位置使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）丰富文化和风景的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL004265
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专攻西班牙房地产市场。他深入了解太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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