Овај дуплекс пентхаус смештен је у Естепони, Малага, на Коста дел Солу, нудећи стамбену јединицу која је завршена и спремна за усељење. Са четири спаваће собе и три купатила, овај објекат има унутрашњу површину од 130 м². Његова локација омогућава приступ плажи пешке, у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима у непосредној близини. Пројекат је позициониран за оне који траже комбинацију приступачности градским услугама и близине обале.
Естепона, као локација овог пентхауса, представља алтернативу другим деловима Коста дел Сола, нудећи другачији баланс између урбаног развоја и традиционалног андалузијског шарма. У поређењу са оближњом Марбељом (25 км), Естепона је често перципирана као мирнија и аутентичнија, са мање гламура, али са израженијим локалним карактером. Док Марбеља привлачи луксузним бутицима и ексклузивним клубовима, Естепона се фокусира на своје прелепе плаже, стари град са цвећем и разноврсну гастрономску понуду. У погледу некретнина, пројекти попут Атаја Емоушнс (од 720.000 евра) и Ајана Естепона (од 965.000 евра) у Естепони показују да постоји широк спектар понуде, али овај дуплекс пентхаус се истиче својом позицијом на првој линији до плаже и завршеном изградњом. У односу на пројекте даље од обале, овај објекат нуди непосредну близину мора и урбаних садржаја, што може бити кључни фактор за купце који траже удобност и лак приступ плажи без потребе за аутомобилом. Док неки пројекти у унутрашњости Естепоне могу понудити више мира и погледа на планине, овај пентхаус пружа динамичнији приморски живот са свим предностима градског центра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у Естепони, на свега 524 метра од плаже Плаја де Естепона, што омогућава лак приступ мору. Урбано окружење обезбеђује да су супермаркети, апотеке и ресторани доступни пешке, смањујући потребу за возилом у свакодневном животу. Ова позиција комбинује предности градског живота са близином обале, пружајући функционалност и удобност.
Овај дуплекс пентхаус је намењен онима који траже пространо становање са четири спаваће собе и три купатила, укупне површине 130 м². Завршена изградња значи да је објекат одмах усељив, без чекања на завршетак радова. Близина градских садржаја и плаже чини га погодним за породице или појединце који цене приступачност и функционалност у урбаном приморском окружењу.
Овај дуплекс пентхаус је завршен и спреман за усељење. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што омогућава брзо планирање пресељења или коришћења објекта. Објекат је већ прошао све фазе изградње и инспекције, пружајући сигурност у погледу квалитета и рокова, без неизвесности које прате пројекте у изградњи.
Иако пентхаус нуди значајне предности у погледу локације и величине, важно је напоменути да се налази у већ изграђеном објекту, што значи да нема могућности за прилагођавање распореда или избора материјала као код новоградње у раној фази. Објекат је део урбаног окружења, што може подразумевати већу густину становања у поређењу са изолованим руралним локацијама.
Овај пентхаус може одговарати појединцима или породицама које траже завршену некретнину са четири спаваће собе и три купатила, спремну за одмах усељење. Погодан је за оне који цене урбани живот са свим садржајима на дохват руке, укључујући супермаркет на 104 метра и апотеку на 236 метара. Близина плаже (524 м до Плаја де Естепона) чини га привлачним за љубитеље мора и активности на отвореном. Особе које траже активан животни стил могу ценити близину спортских центара и голф терена као што је Ваље Романо Голф (4,1 км). Такође, може бити интересантан за оне који желе да живе у региону са развијеном инфраструктуром, укључујући здравствене центре и школе. За међународне купце, релативна близина аеродрома (34 км) може бити практична. Објекат је оријентисан ка југу и југозападу, што обезбеђује доста природног светла и поглед на море, што је важно за оне који цене осунчане просторе и панорамске видике. Ако се тражи некретнина која комбинује удобност градског живота са приморским амбијентом, овај пентхаус може бити одговарајући избор.
Квалитет завршне обраде овог пентхауса обухвата мермерне подове, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Систем подног грејања и климатизације обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући се сезонским променама температуре. Интегрисана доматика омогућава контролу различитих функција у дому, повећавајући удобност и енергетску ефикасност. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење без додатних улагања у апарате. Уградни плакари у спаваћим собама максимизирају искоришћеност простора и пружају довољно места за одлагање. Постоји и помоћна просторија (utility room), што је практично за свакодневне потребе. Сва купатила су ен сјуит, што повећава приватност и функционалност. Објекат се нуди потпуно намештен, што олакшава усељење и смањује потребу за набавком намештаја. Тераса од 40 м² је покривена и нуди поглед на море и башту, проширујући животни простор на отворено.
Овај дуплекс пентхаус је доступан по цени од 990.000 евра. Као завршен објекат, спреман је за усељење, што елиминише неизвесност око рокова изградње и додатних трошкова који могу настати током фазе изградње. Цена одражава позицију на првој линији до плаже и карактеристике објекта, укључујући четири спаваће собе и три купатила. На тржишту Естепоне, постоје и други пројекти у различитим ценовним ранговима, као што су Атаја Емоушнс (од 720.000 евра) и Ајана Естепона (од 965.000 евра), што омогућава поређење. Треба узети у обзир да је ово препродаја, што може утицати на услове куповине у односу на нове пројекте.
Естепона, као локација овог пентхауса, нуди комбинацију урбаног комфора и приморског живота. Са 79.621 становником (пројекција за 2025. годину), град је довољно велик да понуди све неопходне услуге, али ипак задржава шарм типичног андалузијског места. Дневни ритам овде може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, која је удаљена само 800 метара, или брзу куповину у супермаркету који је на свега 104 метра. За оне који цене активност, спортски центри попут Политепортиво Муниципал су на 400 метара. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што омогућава разноврсне могућности за обедовање и дружење. Близина 19 основних и 10 средњих школа указује на добро развијен образовни систем, што је релевантно за породице. Мобилност је олакшана са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, иако се многе активности могу обављати пешке или бициклом. Ова локација омогућава живот где су свакодневне потребе лако доступне, а рекреативне активности на дохват руке, без потребе за дугим путовањима.
Живот у окружењу овог пентхауса у Естепони карактерише лак приступ како урбаним садржајима, тако и природним лепотама. Са 3.848 сунчаних сати годишње и петомесечном сезоном купања (температура воде ≥20°C), подручје нуди многе могућности за активности на отвореном. Просечна годишња температура од 19,2°C доприноси пријатној клими. Близина Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) омогућава честе посете плажи. Град Естепона има 134 спортска објекта, укључујући Политепортиво Муниципал (0,4 км), што подржава активан животни стил. За голфере, Ваље Романо Голф је удаљен 4,1 км. Урбана инфраструктура укључује 50 ресторана и 18 апотека у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За породице, постоји 19 основних и 10 средњих школа у граду. Близина великих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава приступ додатним садржајима и услугама.
Мапа приказује стратешку позицију пентхауса у Естепони, истичући његову близину плажи и урбаним садржајима. Може се приметити лак приступ главним путевима који повезују Естепону са Марбељом и Малагом. Приказана је и густина садржаја у непосредној близини, као што су супермаркети и ресторани, што потврђује урбану погодност локације. Позиција на мапи визуелно представља равнотежу између приморског живота и градске инфраструктуре, карактеристичне за овај део Андалузије.
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Њена локација омогућава релативно лак приступ већим градовима у региону. Марбеља, позната по свом луксузу и ноћном животу, удаљена је око 25 км. Алхесирас, важна лучка и индустријска тачка, налази се на око 42 км. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је око 73 км. Ова повезаност омогућава становницима Естепоне да уживају у мирнијем приморском окружењу, уз могућност брзог приступа већим урбаним центрима за посао, куповину или забаву. Естепона се разликује од Марбеље по нешто мирнијем ритму и традиционалнијем андалузијском амбијенту.
Овај пентхаус у Естепони нуди одличну приступачност кључним садржајима. Плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што значајно олакшава свакодневни живот. За здравствену негу, болница је на 4,4 км. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км, што олакшава међународна путовања. У граду постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што доприноси мобилности. За пуњење електричних возила, станица је на 1,3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, у региону који карактерише блага медитеранска клима. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезону од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Околина је део плодне долине коју пресецају мали потоци, а доминира планински венац Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Ова комбинација пружа могућности за уживање у планинским пејзажима и активностима на отвореном, као и у близини мора. Нагиб терена према најближој плажи Ла Рада износи само 1,9%, што указује на раван приступ без значајних успона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација у Естепони нуди изванредне могућности за уживање на плажи и рекреацију. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су лако доступне пешке. Плажа Ла Рада је позната по својој дужини и квалитету, а раван приступ од 1,9% чини је погодном за све узрасте. У ширем окружењу налазе се и друге плаже попут Плаја дел Кристо (1,6 км). За љубитеље голфа, у близини су Ваље Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,2 км), пружајући разноврсне опције. Град има 134 спортска објекта, укључујући Политепортиво Муниципал (0,4 км) и теретану у оквиру самог комплекса, што омогућава широк спектар спортских активности. Поред тога, марине Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за наутичке спортове и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Њена локација омогућава релативно лак приступ већим градовима у региону. Марбеља, позната по свом луксузу и ноћном животу, удаљена је око 25 км. Алхесирас, важна лучка и индустријска тачка, налази се на око 42 км. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је око 73 км. Ова повезаност омогућава становницима Естепоне да уживају у мирнијем приморском окружењу, уз могућност брзог приступа већим урбаним центрима за посао, куповину или забаву. Естепона се разликује од Марбеље по нешто мирнијем ритму и традиционалнијем андалузијском амбијенту.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL004265
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
