Este penthouse duplex em Estepona, província de Málaga, oferece uma vida luxuosa a um passo da praia. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 130 m² de área útil e um generoso terraço, combina conforto moderno com o estilo de vida mediterrânico. A sua localização num prestigiado complexo em frente ao mar, perto do renomado Hotel Kempinski, sublinha o caráter exclusivo desta residência. A orientação sul e sudoeste garante sol durante todo o dia e vistas espetaculares sobre o Mar Mediterrâneo, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam qualidade e localização.
Em comparação com outras ofertas em Estepona, este penthouse duplex destaca-se pela sua localização privilegiada em frente à praia e pelas suas completas comodidades de resort. Enquanto projetos como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €) também oferecem opções de habitação atrativas, o foco aqui está claramente na vida de luxo à beira-mar. 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) situa-se numa faixa de preço semelhante, onde esta propriedade se destaca pela sua natureza de revenda e pela sua residência estabelecida. A combinação oferecida aqui de tamanho, comodidades e localização direta na praia por 999.000 € representa uma opção sólida para compradores que procuram uma propriedade de luxo pronta a habitar numa das zonas costeiras mais procuradas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Estepona, uma popular localidade costeira da Costa del Sol. Encontra-se em primeira linha de praia, a poucos minutos a pé de comodidades locais como supermercados e farmácias. A proximidade de praias como a Playa de Estepona e La Rada, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km), tornam esta localização particularmente atrativa para compradores internacionais.
Este penthouse destina-se a compradores que procuram uma elevada qualidade de vida com acesso direto à praia e vista mar. Os quatro quartos oferecem espaço para a família ou convidados, enquanto as três casas de banho garantem o conforto. As comodidades como aquecimento de piso, ar condicionado e domótica integrada satisfazem as altas exigências de conforto residencial e conveniência diária.
Embora oferecido como revenda, este penthouse duplex representa os padrões modernos de construção. O complexo oferece comodidades tipo 'resort', como piscinas comuns, um ginásio e campos de paddle. A qualidade da construção e os materiais utilizados, como os pisos em mármore, refletem a classe superior do projeto.
O projeto não oferece vistas diretas para as montanhas ou para o centro da cidade; o foco está claramente na vista mar e na proximidade da praia. Uma garagem privada está incluída, mas não há menção explícita a mais de um lugar de estacionamento para além do parque de estacionamento subterrâneo padrão. Informações sobre certificados energéticos específicos ou plantas de construção detalhadas para além do equipamento padrão não estão incluídas no conjunto de dados base.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade de luxo pronta a habitar numa localização privilegiada em frente à praia. Casais ou famílias que valorizam espaço, vista mar e acabamentos de alta qualidade encontrarão aqui o seu lar. É ideal para aqueles que preferem um estilo de vida ativo, com acesso rápido a praias, desportos aquáticos e campos de golfe. É também adequado como segunda residência ou para arrendamento, graças à sua localização atrativa e às suas amplas comodidades. Aqueles que apreciam uma residência com serviço de concierge e segurança sentir-se-ão bem aqui.
Os acabamentos interiores deste penthouse distinguem-se por materiais de alta qualidade e detalhes cuidados. Os pisos em mármore em toda a área de estar e casas de banho conferem um ambiente luxuoso. O aquecimento de piso e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho têm um design elegante. A domótica integrada permite um controlo fácil da iluminação e climatização. O terraço espaçoso e coberto amplia o espaço de convivência exterior e oferece vistas panorâmicas para o mar e jardins, sublinhando o alto nível de acabamento.
Este penthouse duplex está disponível a partir de 999.000 €. Este preço reflete a localização privilegiada em frente à praia, o tamanho e o equipamento da propriedade, bem como as comodidades de alta qualidade do complexo. Trata-se de uma oferta de revenda, sugerindo uma residência estabelecida. Os 130 m² de área útil com 4 quartos e 3 casas de banho oferecem uma relação qualidade-preço atrativa para compradores que procuram uma propriedade exclusiva na Costa del Sol.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade à praia. Este penthouse situa-se num complexo exclusivo à beira-mar. O ambiente caracteriza-se por uma infraestrutura bem desenvolvida com restaurantes, lojas e centros de saúde a uma curta distância a pé. O passeio marítimo convida ao relaxamento, enquanto a proximidade de campos de golfe como Valle Romano e Azata Golf (cerca de 4-5 km) atrai os amantes do golfe. Com cerca de 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, a região oferece um clima agradável. A população de Estepona (cerca de 80.000 habitantes) garante uma atmosfera animada, mas não sobrelotada, mesmo fora da época alta turística.
Viver neste penthouse em Estepona significa desfrutar do Mediterrâneo com todas as comodidades ao alcance. A poucos passos encontra a praia e o passeio marítimo, que convida a passeios. O ambiente imediato oferece uma alta concentração de restaurantes (cerca de 50 num raio de 2 km), cafés e lojas, incluindo supermercados (104 m) e farmácias (236 m). O centro de saúde fica a 4,4 km. A ligação às maiores cidades de Marbella e Málaga, bem como a proximidade de aeroportos internacionais (34 km até AGP), facilitam viagens e o acesso a outras ofertas culturais.
Esta propriedade está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O marcador no mapa mostra a proximidade imediata da praia e a posição central na cidade, com bom acesso a serviços locais e vias de transporte.
Este penthouse duplex está localizado em Estepona, uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol ocidental. Está estrategicamente situado entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer. Estepona transformou-se de uma vila piscatória num destino de férias sofisticado, que combina charme tradicional com comodidades modernas. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a região costeira.
A acessibilidade é uma característica excecional deste penthouse. A praia de La Rada fica a apenas 800 m, Playa del Cristo a cerca de 1,6 km. Os supermercados e farmácias são facilmente acessíveis a pé. O centro de Estepona é bem servido. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, permitindo um acesso rápido. Os campos de golfe Valle Romano e Azata Golf são também de fácil acesso de carro (cerca de 4-5 km). A rede de transportes públicos, com 50 paragens num raio de 2 km, oferece opções de mobilidade alternativas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias anuais de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A localização aos pés da Sierra Bermeja oferece uma paisagem diversificada, enquanto a brisa marítima garante temperaturas agradáveis. A baixa inclinação para a praia (1,9%) torna o acesso confortável e a altitude de 15 m acima do nível do mar oferece condições ideais para a vista mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O penthouse está situado a apenas 524 m da praia de Playa de Estepona e 769 m da popular praia de La Rada. Outras praias como Playa del Cristo também são facilmente acessíveis. Estepona e seus arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer: 134 instalações desportivas, incluindo ginásios e campos de paddle-ténis no complexo, estão disponíveis. A proximidade de campos de golfe de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) torna a localização atrativa para golfistas. As marinas de Estepona e Puerto Deportivo também oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este penthouse duplex está localizado em Estepona, uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol ocidental. Está estrategicamente situado entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer. Estepona transformou-se de uma vila piscatória num destino de férias sofisticado, que combina charme tradicional com comodidades modernas. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a região costeira.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL004265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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