דירת פנטהאוז דופלקס זו הפונה לדרום ממוקמת באחד המתחמים היוקרתיים ביותר בקו החוף הראשון של קוסטה דל סול, במרחק נגיעה ממלון קמפינסקי המפורסם. היא מציעה סגנון חיים יוקרתי על החוף עם נוף פנורמי ללא הפרעה לים. הנכס כולל 4 חדרי שינה מרווחים ו-3 חדרי רחצה אלגנטיים, המשתרעים על פני 130 מ' רבוע של שטח פנימי, ומרפסת נדיבה בשטח 40 מ' רבוע המיועדת לחיים פנימיים וחיצוניים. הפנטהאוז, הפונה לדרום ולדרום-מערב, נהנה מאור טבעי לאורך כל היום ומציע שקיעות מרהיבות מעל הים התיכון. מחיר כל דירה הוא 999,000 €.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €), פנטהאוז דופלקס זה (החל מ-999,000 €) ממוקם גבוה יותר. ל-Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) טווח מחירים דומה. ההבדל העיקרי של נכס זה טמון במיקומו על קו החוף הראשון ובעיצוב הפנטהאוז המרווח, המציע נופי ים פנורמיים ייחודיים ורמה גבוהה יותר של מתקנים, שבדרך כלל מלווים במחיר גבוה יותר. נדל'ן על קו החוף הראשון באזור אסטפונה מוערך בזכות ייחודיותו ובזכות המשיכה של אורח החיים הים תיכוני, מה שעשוי להוביל לערך גבוה יותר בהשוואה לפרויקטים שאינם על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור החוף התוסס של אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים. מיקומה המעולה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה על החוף. הקרבה לשדה התעופה, במרחק של 34 ק'מ בלבד, מבטיחה נגישות קלה.
דירת פנטהאוז דופלקס זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. היא מציעה שטח נרחב לחדרי שינה, מתקנים מודרניים ומרפסת חיצונית מרווחת, מה שהופך אותה מושלמת למגורי משפחות, אירוח או רגעים שלווים בבית.
אף על פי שזה אינו בניין חדש באופן קפדני, פנטהאוז זה מציע חווית מגורים כמעט חדשה הודות לעיצובו ומתקניו המודרניים. הנכס במצב טוב, מתוחזק היטב ומוכן למגורים מיידיים, ובכך מספק את הצורך בנכס איכותי.
בנכס אין גינה פרטית והוא אינו מספק מידע ספציפי על דירוג יעילות אנרגטית. בנוסף, למרות שהמתחם מציע אפשרויות בריכה מרובות, בריכה פרטית אינה סטנדרטית ועשויה להיות זמינה רק ביחידות מסוימות. מקומות החניה מוגבלים וייתכן שיידרש שטח אחסון נוסף.
פנטהאוז זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. אם אתם מעדיפים לגור במרחק הליכה מהחוף, מסעדות וחנויות, המקום הזה מושלם. עבור אלה שמעריכים נופי ים פנורמיים, שטחי מגורים מרווחים בפנים ובחוץ, ומתקנים דמויי נופש כמו חדר כושר, מגרשי טניס ומספר בריכות, פנטהאוז זה יהיה בחירה מצוינת. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס יציב בחוף הדרומי של ספרד.
פנטהאוז זה בנוי מחומרים איכותיים, עם רצפות שיש, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל מודרניים, בעוד שארונות מובנים מוסיפים פונקציונליות. הגימור הכולל במצב טוב, המשקף סטנדרטים גבוהים של איכות ומוכנות למגורים מיידיים.
דירת פנטהאוז דופלקס זו עם 4 חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 999,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, שטחה המרווח ואת נוף הים. הנכס מציע שפע של שטח פנימי וחיצוני, כולל מרפסת בשטח 40 מ' רבוע, המכוונת לשוק הפרימיום. בהתחשב במיקומו המעולה ובמתקניו, צפוי כי נכס זה ימשוך קונים המחפשים דיור איכותי על החוף.
אסטפונה היא אזור תוסס המציע מתקנים עירוניים בשילוב עם שלווה של החוף. בטווח של 2 ק'מ נמצאים 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, המבטיחים זמינות של צרכים בסיסיים. אוכלוסייה מוערכת של 79,621 (2025) ו-3,163 עסקאות נדל'ן מצביעים על שוק פעיל. 3,848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון.
אסטפונה היא עיר חוף מקסימה המציעה שפע של פעילויות פנאי. בטווח של 2 ק'מ נמצאים 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים, המספקים את הצרכים החברתיים והפנאי. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים חינוך, בעוד ש-2 מרכזי בריאות ו-18 בתי מרקחת מספקים טיפול רפואי. הכנסה ממוצעת של המחוז בסך 16,450 € מצביעה על אזור פעיל כלכלית.
דירת פנטהאוז דופלקס זו ממוקמת באזור החוף השוקק של אסטפונה, ומעניקה לה מיקום מועדף. המפה מציגה את הקרבה היחסית שלה לחופים, לשירותים מקומיים ולצמתי תחבורה עיקריים, ומדגישה את הנוחות של אורח החיים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. בזכות קרבתה להרי סיירה ברמחה וגישה נוחה למרבייה בדרום ולגיברלפארו בצפון, מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים הציוריים של אנדלוסיה.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, במרחק 524 מטרים בלבד. השירותים קרובים, עם סופרמרקט במרחק 104 מטרים, בית מרקחת במרחק 236 מטרים ובית חולים במרחק 4.4 ק'מ. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. חובבי רכב יכולים להגיע בקלות למגרשי גולף כמו Valle Romano Golf, הממוקם 4.1 ק'מ משם. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק'מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. 3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות במלואם מחיי החוף. הגובה של 15 מטר מעל פני הים והקרבה להרי סיירה ברמחה מציעים נופים טבעיים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת חופים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא ראדה (La Rada) (769 מ'). האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק'מ) ומגרשי גולף כמו Valle Romano Golf, במרחק 4.1 ק'מ. נמל Puerto Estepona (1.7 ק'מ) מציע פעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. בזכות קרבתה להרי סיירה ברמחה וגישה נוחה למרבייה בדרום ולגיברלפארו בצפון, מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים הציוריים של אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL004265
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
