Projekt ob plaži v Esteponi ponuja edinstveno priložnost za bivanje v srcu živahnega mestnega jedra. Z bližino plaže La Rada in zgodovinskega središča mesta, to stanovanje združuje udobje mestnega življenja z dostopom do obmorskega načina življenja. Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo aktivno življenje v bližini vseh bistvenih storitev.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Azure Estepona (od 530.000 €), se ta duplex penthouse s ceno 440.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Medtem ko Acqua Gardens in Azure Estepona morda ponujata sodobnejše objekte ali novejše gradnje, ta nepremičnina izstopa z edinstveno lokacijo v zgodovinskem starem mestnem jedru, ki jo redko najdemo pri novogradnjah. Aby Upper, ki je naveden z nižjo ceno od 320.000 €, je verjetno manjši ali na drugi lokaciji. Ta projekt cilja na kupce, ki iščejo zgodovinski čar in obmorsko življenje v samem središču dogajanja, kar je redkost v primerjavi z bolj oddaljenimi ali novozgrajenimi naselji, ki pogosto ponujajo več zasebnosti in sodobnih storitev, a za ceno manjše urbane povezanosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Samo 50 metrov od plaže La Rada in 30 metrov od Plaza de las Flores, ta duplex penthouse je v gosto poseljenem urbanem okolju. Okoli vas so številne trgovine, restavracije in storitve, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v središču dogajanja. Ponuja prostorne bivalne prostore, vključno s preurejeno podstrešno pisarno, ter zagotavlja udobje in funkcionalnost za sodobno življenje v mestu z obmorsko lego.
Opisani projekt je dokončan. Gre za obstoječo nepremičnino, ki je na voljo za takojšnji prevzem. Nudijo se obstoječe funkcije in dokončane bivalne prostore, ki ne vključujejo faz gradnje ali prihodnjih načrtov za razvoj.
Zaradi lege v zgodovinskem središču mesta in na zunanji strani drugega nadstropja stavbe, nepremičnina nima dvigala. Prav tako ni lastnega parkirnega prostora, kar je pogosto značilnost starejših urbanih območij. Zvočna izolacija morda ni na ravni novejših gradenj.
Ta nepremičnina je idealna za posameznike ali pare, ki cenijo živahno mestno življenje in hkrati želijo biti blizu morja. Če iščete dom v zgodovinskem okolju, kjer je vse dosegljivo peš, od plaže in restavracij do trgovin in kulturnih znamenitosti, je to lahko vaša izbira. Primerna je tudi za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma, saj je na voljo preurejena podstrešna pisarna. Zaradi lege v mestnem središču morda ni najprimernejša za družine z majhnimi otroki, ki iščejo mirna stanovanjska območja z velikimi zelenimi površinami, vendar ponuja bližino mestnih parkov in plaž.
Ta duplex penthouse se ponaša z dobrim vzdrževanjem in kakovostno obdelavo, značilno za obstoječe nepremičnine v starem mestnem jedru. Notranja oprema vključuje tri prostorne spalnice, svetlo dnevno sobo, samostojno kuhinjo in dve kopalnici. Posebnost je notranje dvorišče, ki zagotavlja dodatno svetlobo in zasebnost. Dodatne prednosti vključujejo vgrajene omare za optimalno izrabo prostora, shrambo ter priročno, na novo opremljeno podstrešno pisarno. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi cel dan. Zunanji terasi in balkon nudita prostor za sprostitev na prostem. Glede na to, da gre za starejšo nepremičnino, je pričakovati, da se kakovost materialov in končne obdelave sklada z gradbenimi standardi časa gradnje, z morebitnimi znaki obrabe ali kasnejšimi izboljšavami.
Cena tega duplex penthouse v Esteponi je določena pri 440.000 €. Nepremičnina je že dokončana in na voljo za nakup. Trenutno ni na voljo informacij o morebitnih variantah ali drugih cenovnih razredih znotraj tega projekta. Cena odraža lokacijo v zgodovinskem središču mesta in bližino plaže, kar jo uvršča v srednji cenovni razred za tovrstne nepremičnine v regiji Estepona.
Ta duplex penthouse se nahaja na živahni, a mirni vzpetini v zgodovinskem starem mestnem jedru Estepone, na peš ulici. Le streljaj od plaže La Rada in slikovitega Plaza de las Flores, je obdan z očarljivimi ulicami, tlakovanimi s cvetjem, butičnimi trgovinami in tradicionalnimi tapas bari. To območje "vrtov Costa del Sol" ponuja pristno andaluzijsko izkušnjo, z enostavnim dostopom do botaničnega vrta Orchid House in slikovite promenad. Vsakdanje življenje tukaj pomeni uživanje v lokalni kulturi, obiskovanje bližnjih restavracij in sproščanje ob morju, vse v hoje dosegljive razdalji. Je kraj, kjer se mestno življenje prepleta s sproščenim obmorskim ritmom.
Bivanje v tem duplex penthouse v Esteponi pomeni potopitev v srce mestnega življenja, z vsemi udobji na dosegu roke. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in številne restavracije (50 v radiju 2 km). Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4,4 km. Mestno središče ponuja bogato izbiro trgovin, kavarn in kulturnih ustanov, kot je Plaza de las Flores. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajami v bližini, kar olajša mobilnost po mestu in okolici, čeprav je večina osnovnih storitev dosegljiva peš ali s kolesom.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, Andaluzija. Poudarja bližino plaže La Rada in mestnega središča, s čimer ponazarja urban urbani kontekst projekta v tej priljubljeni obalni regiji Španije.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar nudi raznolike pokrajine. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Njegova bližina gorovja ponuja kontrast obmorski pokrajini, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) lahko dostopno za mednarodna potovanja.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je La Rada, so oddaljene le 800 metrov, Playa del Cristo pa 2,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (zračna razdalja), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Golfisti bodo uživali v bližini igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V bližini so tudi polnilnice za električna vozila (1,3 km). Dostopnost do vseh ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, je odlična.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, z ugodnimi temperaturami med 12°C in 28°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z osupljivimi 3.848 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v petmesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Mesto leži na nadmorski višini 15 metrov, z ravninskim terenom in blagim naklonom proti morju (1,9%). Okoliško gorovje Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, ponuja možnosti za pohode in uživanje v naravi, čeprav se projekt sam nahaja v nizko ležečem, obalnem delu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini plaž, z La Rada (800 m) kot najbližjo in najbolj priljubljeno. Na voljo so tudi Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km), ki so dosegljive v kratkem sprehodu ali vožnji. V bližini je tudi marina Puerto Estepona (1,7 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mesto ponuja tudi obsežno ponudbo športnih objektov (134 na voljo), vključno s športnimi centri, ki so oddaljeni le 400 metrov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar nudi raznolike pokrajine. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Njegova bližina gorovja ponuja kontrast obmorski pokrajini, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) lahko dostopno za mednarodna potovanja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL814019
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID