Esta penthouse em Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma área habitacional de 95 m². Sendo uma propriedade já existente, está disponível para venda e combina a proximidade da praia com um ambiente urbano. A sua localização permite aceder a muitas comodidades a pé, facilitando o dia a dia. Estepona é conhecida pela sua beleza paisagística e boa infraestrutura, com acesso rápido às principais vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga.
Comparada com outros projetos em Estepona, esta penthouse oferece uma combinação única de localização central e proximidade à praia. O Acqua Gardens, a partir de 418.800 €, também se localiza em Estepona, mas pode focar-se mais em complexos residenciais modernos com instalações comuns. O Aby Upper, a partir de 320.000 €, é uma opção mais acessível em termos de preço, mas pode ter uma localização menos central ou menos equipamentos. O Azure Estepona, a partir de 530.000 €, posiciona-se num preço mais elevado e pode oferecer equipamentos mais exclusivos ou uma localização mais direta na praia. A propriedade descrita aqui atrai compradores que apreciam o charme autêntico de uma cidade estabelecida com acesso prático a praias e serviços, sem renunciar ao conforto da disponibilidade imediata. Os 4 quartos são uma vantagem para famílias ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa, algo que pode não estar disponível nesta medida noutras ofertas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Estepona, uma cidade reconhecida pelo seu litoral pitoresco e pelo seu atraente centro histórico. A proximidade imediata de praias como a Playa de Estepona e La Rada, bem como de serviços urbanos, realça a sua localização prática para as necessidades diárias e lazer. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e ambiente costeiro.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam uma localização que combine proximidade à praia com comodidades urbanas. As instalações de fácil acesso e a proximidade ao mar satisfazem as necessidades de um estilo de vida ativo e, ao mesmo tempo, de relaxamento. A disposição e os equipamentos são adequados para pessoas ou pequenas famílias que procuram uma residência funcional e bem localizada.
Esta propriedade é de construção já existente. A construção está concluída e a penthouse está pronta para ser ocupada imediatamente. Não foram realizadas novas atividades de construção nesta propriedade específica, pois trata-se de uma propriedade existente oferecida no mercado.
O edifício não dispõe de elevador, o que pode representar um inconveniente para pessoas com mobilidade reduzida. A área habitacional de 95 m² pode ser insuficiente para famílias muito numerosas. A localização numa área urbana pode estar associada a um nível de ruído correspondente, e a proximidade a áreas turísticas pode gerar maior afluência durante a época alta.
Esta penthouse é adequada para compradores que apreciam um estilo de vida ativo perto da praia sem abdicar das comodidades da cidade. É adequado para casais ou pequenas famílias que preferem uma localização central para realizar os seus deslocamentos diários a pé e explorar a variada oferta gastronómica e cultural de Estepona à noite ou aos fins de semana. A localização é também atrativa para quem procura uma segunda residência com bom potencial de arrendamento, pois Estepona é um destino turístico popular. Aqueles que valorizam curtas distâncias a supermercados, farmácias e transportes públicos encontrarão aqui uma solução prática. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também atrai os turistas ativos.
A penthouse beneficia de uma boa estrutura e está bem conservada. A disposição interior inclui quatro quartos e duas casas de banho em 95 m² de área habitacional. Entre as características notáveis incluem-se uma cozinha independente, uma lavandaria separada e um pátio interior que proporciona luminosidade e privacidade adicionais. Um espaço no sótão adaptado serve como escritório. A orientação a sul promete abundante luz natural. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A qualidade dos acabamentos e materiais é sólida, de acordo com a idade e o padrão da propriedade, sem mencionar equipamentos de luxo específicos.
A penthouse é oferecida a partir de 440.000 €. A propriedade está disponível imediatamente, pois está concluída. O preço reflete a sua localização numa cidade costeira procurada na Costa del Sol, perto de praias e comodidades urbanas. A configuração de 4 quartos e 2 casas de banho em 95 m² de área habitacional proporciona uma base sólida para o conforto residencial. Variações de preço dependem geralmente do equipamento específico e do estado; para esta propriedade, o preço indicado é um ponto de partida.
Estepona, muitas vezes apelidada de 'Jardim da Costa del Sol', oferece uma mistura vibrante de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A penthouse goza de uma localização estratégica perto da praia e no coração da cidade, o que significa que as tarefas quotidianas como comprar num supermercado (a 104 m) ou visitar uma farmácia (a 236 m) podem ser realizadas sem esforço a pé. Os numerosos restaurantes e cafés nas imediações convidam ao relaxamento e refletem o estilo de vida mediterrâneo. A proximidade a estabelecimentos de ensino como escolas (6 num raio de 2 km) e a boa ligação aos transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) tornam a área atrativa também para famílias e trabalhadores. A temperatura média anual de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o clima agradável.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e relaxamento costeiro. A penthouse está situada numa animada zona pedonal, a poucos passos da praia Playa de la Rada (524 m) e perto da praça central Plaza de las Flores. Isto significa que os residentes beneficiam de acesso direto à vida da cidade: lojas, restaurantes e ofertas culturais são acessíveis a pé. O ambiente é caracterizado por ruelas tradicionais e uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão. Simultaneamente, a proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja oferece oportunidades para excursões à paisagem montanhosa circundante.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Estepona, uma popular localidade costeira da Costa del Sol. Destaca a proximidade de praias importantes como a Playa de Estepona e La Rada, bem como a sua posição central na cidade, que oferece acesso a lojas e restaurantes locais. O posicionamento estratégico em relação ao aeroporto de Málaga e aos campos de golfe próximos também é visível.
Estepona é uma cidade da província de Málaga, situada na Costa del Sol ocidental. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A sua localização é estratégica, pois facilita o acesso às cidades maiores e ao aeroporto internacional de Málaga (34 km), ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma do que os pontos mais conhecidos da costa. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas ruas floridas, o que lhe valeu o apelido de 'Jardim da Costa del Sol'. A região faz parte da área económica e turística mais ampla da Andaluzia.
A acessibilidade desta penthouse é considerada boa. A praia de La Rada fica a apenas 524 m. Vários supermercados (por exemplo, 104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos, como o Valle Romano Golf, situam-se a cerca de 4,1 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, oferece uma alternativa ao carro. A localização numa zona urbana também facilita o acesso de bicicleta ou a pé.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2 °C, com temperaturas que normalmente variam entre 12 °C no inverno e 28 °C no verão. A região recebe cerca de 3.800 horas de sol por ano, o que a torna um destino durante todo o ano. O clima permite uma temporada de banho de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20 °C. A localização de Estepona, na base da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude), oferece um cenário encantador e proteção contra os ventos mais frios do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A penthouse beneficia da sua proximidade a várias praias. A Playa de Estepona fica a 524 m, La Rada a 769 m e a Playa del Cristo a 1,6 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Além disso, a região de Estepona possui uma elevada densidade de atividades de lazer: 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), estão próximas. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) são de fácil acesso. As duas marinas, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, oferecem também atividades náuticas e lugares para barcos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade da província de Málaga, situada na Costa del Sol ocidental. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A sua localização é estratégica, pois facilita o acesso às cidades maiores e ao aeroporto internacional de Málaga (34 km), ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma do que os pontos mais conhecidos da costa. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas ruas floridas, o que lhe valeu o apelido de 'Jardim da Costa del Sol'. A região faz parte da área económica e turística mais ampla da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL814019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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