Questo attico a Estepona, situato nella provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 95 m². Essendo una proprietà già esistente, è disponibile per la vendita e combina la vicinanza alla spiaggia con un ambiente urbano. La sua posizione consente di raggiungere a piedi numerose comodità, facilitando la vita quotidiana. Estepona è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e le sue buone infrastrutture, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, questo attico offre una combinazione unica di posizione centrale e vicinanza alla spiaggia. Acqua Gardens, a partire da 418.800 €, si trova anch'esso a Estepona, ma potrebbe concentrarsi maggiormente su complessi residenziali moderni con servizi comuni. Aby Upper, a partire da 320.000 €, è un'opzione più conveniente a livello di prezzo, ma potrebbe avere una posizione meno centrale o meno dotazioni. Azure Estepona, a partire da 530.000 €, si posiziona a un prezzo più elevato e potrebbe offrire dotazioni più esclusive o una posizione più diretta sulla spiaggia. La proprietà qui descritta attrae acquirenti che apprezzano il fascino autentico di una città consolidata con accesso pratico a spiagge e servizi, senza rinunciare al comfort della disponibilità immediata. Le 4 camere da letto sono un vantaggio per le famiglie o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico, cosa che potrebbe non essere disponibile in questa misura in altre offerte.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Estepona, una città riconosciuta per il suo pittoresco litorale e il suo attraente centro storico. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché ai servizi urbani, sottolinea la sua posizione pratica per le esigenze quotidiane e il tempo libero. L'ambiente offre un mix di vita urbana e atmosfera costiera.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione che combini la vicinanza alla spiaggia con le comodità urbane. Le strutture facilmente accessibili e la vicinanza al mare soddisfano le esigenze di uno stile di vita attivo e, allo stesso tempo, di relax. La disposizione e le dotazioni sono adatte a persone o piccole famiglie che cercano una residenza funzionale e ben posizionata.
Questa proprietà è di nuova costruzione già esistente. La costruzione è terminata e l'attico è pronto per essere occupato immediatamente. Non sono state effettuate nuove attività di costruzione su questa specifica proprietà, poiché si tratta di una proprietà esistente offerta sul mercato.
L'edificio non è dotato di ascensore, il che potrebbe rappresentare una difficoltà per persone con mobilità ridotta. La superficie abitabile di 95 m² potrebbe essere insufficiente per famiglie molto numerose. La posizione in zona urbana può essere associata a un livello di rumore corrispondente, e la vicinanza a zone turistiche può comportare una maggiore affluenza durante l'alta stagione.
Questo attico è adatto per acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo vicino alla spiaggia pur godendo delle comodità di una città. È adatto per coppie o piccole famiglie che preferiscono una posizione centrale per svolgere i propri spostamenti quotidiani a piedi ed esplorare la variegata scena gastronomica e culturale di Estepona la sera o nei fine settimana. La posizione è interessante anche per chi cerca una seconda casa con un buon potenziale di affitto, dato che Estepona è una popolare destinazione turistica. Coloro che apprezzano le brevi distanze da supermercati, farmacie e trasporti pubblici troveranno qui una soluzione pratica. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira anche i vacanzieri attivi.
L'attico beneficia di una buona struttura ed è ben mantenuto. La disposizione interna comprende quattro camere da letto e due bagni su 95 m² di superficie abitabile. Tra le caratteristiche degne di nota figurano una cucina indipendente, una lavanderia separata e un patio interno che garantisce ulteriore luminosità e privacy. Uno spazio mansardato e attrezzato funge da studio. L'orientamento a sud promette abbondante luce naturale. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio. La qualità delle finiture e dei materiali è solida, in linea con l'età e lo standard della proprietà, senza menzionare specifiche dotazioni di lusso.
L'attico è proposto a partire da 440.000 €. La proprietà è immediatamente disponibile, essendo già completata. Il prezzo riflette la sua posizione in una ricercata località costiera della Costa del Sol, vicino a spiagge e servizi urbani. La configurazione con 4 camere da letto e 2 bagni su 95 m² di superficie abitabile offre una solida base per il comfort residenziale. Le variazioni di prezzo dipendono solitamente dalle specifiche dotazioni e dallo stato; per questa proprietà, il prezzo indicato è un punto di partenza.
Estepona, spesso soprannominata il 'Giardino della Costa del Sol', offre un vibrante mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. L'attico gode di una posizione strategica vicino alla spiaggia e nel cuore della città, il che significa che le commissioni quotidiane come fare la spesa in un supermercato (a 104 m) o visitare una farmacia (a 236 m) possono essere svolte senza sforzo a piedi. I numerosi ristoranti e caffè circostanti invitano al relax e riflettono lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a istituti scolastici come le scuole (6 in un raggio di 2 km) e il buon collegamento con i trasporti pubblici (8 linee, 50 fermate) rendono la zona attraente anche per famiglie e pendolari. La temperatura media annua di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole.
La vita a Estepona offre un equilibrato mix di comfort urbano e relax costiero. L'attico si trova in una vivace zona pedonale, a pochi passi dalla spiaggia Playa de la Rada (524 m) e vicino alla piazza centrale Plaza de las Flores. Ciò significa che i residenti beneficiano di un accesso diretto alla vita cittadina: negozi, ristoranti e offerte culturali sono raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato da vicoli tradizionali e un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi estivi. Allo stesso tempo, la vicinanza ad aree naturali come la Sierra Bermeja offre opportunità per escursioni nel paesaggio montano circostante.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Estepona, una popolare località costiera della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa de Estepona e La Rada, nonché la sua posizione centrale all'interno della città, che offre accesso a negozi e ristoranti locali. È visibile anche il posizionamento strategico rispetto all'aeroporto di Málaga e ai vicini campi da golf.
Estepona è una città della provincia di Málaga, situata sulla Costa del Sol occidentale. Si trova circa a metà strada tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La sua posizione è strategica, poiché facilita l'accesso alle città più grandi e all'aeroporto internazionale di Málaga (34 km), offrendo al contempo un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto alle località più note della costa. Estepona è rinomata per il suo centro storico ben conservato e le sue strade fiorite, che le hanno fatto guadagnare il soprannome di 'Giardino della Costa del Sol'. La regione fa parte della più ampia area economica e turistica dell'Andalusia.
L'accessibilità di questo attico è considerata buona. La spiaggia di La Rada dista solo 524 m. Diversi supermercati (ad es. 104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf più vicini, come Valle Romano Golf, si trovano a circa 4,1 km. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate in un raggio di 2 km, offre un'alternativa all'auto. La posizione in zona urbana facilita anche l'accesso in bicicletta o a piedi.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2 °C, con temperature che tipicamente oscillano tra 12 °C in inverno e 28 °C in estate. La regione riceve circa 3.800 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno. Il clima consente una stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20 °C. La posizione di Estepona ai piedi della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre uno scenario incantevole e protezione dai venti più freddi provenienti dall'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'attico beneficia della sua vicinanza a diverse spiagge. Playa de Estepona si trova a 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Inoltre, la regione di Estepona vanta un'alta densità di attività ricreative: 134 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), si trovano nelle vicinanze. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. I due porti turistici, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, offrono anche attività nautiche e posti barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è una città della provincia di Málaga, situata sulla Costa del Sol occidentale. Si trova circa a metà strada tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La sua posizione è strategica, poiché facilita l'accesso alle città più grandi e all'aeroporto internazionale di Málaga (34 km), offrendo al contempo un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto alle località più note della costa. Estepona è rinomata per il suo centro storico ben conservato e le sue strade fiorite, che le hanno fatto guadagnare il soprannome di 'Giardino della Costa del Sol'. La regione fa parte della più ampia area economica e turistica dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL814019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID