Denne byggegrund i Estepona, provinsen Málaga, repræsenterer en sjælden mulighed i hjertet af byen. Med et areal på 560 m² og mulighed for at bygge op til 1.533 m², er den designet til forskellige kommercielle eller boligmæssige udviklinger. Dens placering i et etableret bymiljø sikrer nem adgang til vigtige faciliteter, mens nærheden til Middelhavet lover en attraktiv livsstil. Denne grund repræsenterer en betydelig investering på Costa del Sols dynamiske marked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et livligt byområde i Estepona, med fremragende gåafstand og nærhed til alle vigtige faciliteter. Den ligger tæt på stranden og marinaerne, hvilket øger dens tiltrækningskraft for fremtidige udviklinger. Bymiljøet betyder, at butikker, restauranter og offentlig transport er let tilgængelige.
Denne grund er velegnet til udviklere, der ønsker at opføre en kommerciel ejendom eller en ejendom til blandet brug i et etableret byområde. Muligheden for at skabe et betydeligt bygbart areal imødekommer behovet for boliger eller kommercielle lokaler i en eftertragtet kystregion. Nærheden til strande og byfaciliteter opfylder ønskerne om et levende og velconnectet sted at bo.
Identificeret som en byggegrund, tilbyder denne ejendom ingen umiddelbart beboelige strukturer. Det er vigtigt at bemærke, at det faktiske byggbare areal og typen af tilladt konstruktion vil være underlagt lokale zoneplaner og byggetilladelser. Den sælges ikke som en færdig boligløsning, men som jord til udvikling.
Denne grund er af interesse for investorer og ejendomsudviklere, der ønsker at gennemføre en kommerciel eller boligmæssig udvikling i hjertet af Estepona. Den er velegnet til dem, der ønsker at udnytte den høje fodgængertrafik og nærheden til kysten. Udviklere, der overvejer at bygge et hotel, et lejlighedskompleks eller kommercielle lokaler, vil sætte pris på dens strategiske beliggenhed. Muligheden for at bygge op til 1.533 m² giver betydelig fleksibilitet for projekter af en vis skala. Det er også en mulighed for virksomheder, der søger en fremtrædende beliggenhed med god synlighed og kundeadgang, givet bymiljøet og nærheden til andre kommercielle centre og marinaen.
Da dette er en byggegrund, er der ingen detaljer om finishen på en eksisterende struktur. Kvaliteten af den fremtidige konstruktion vil udelukkende afhænge af udviklerens valg, de anvendte materialer og de arkitektoniske designs. Lokale bygningsreglementer og generelle byggestandarder på Costa del Sol, der ofte fokuserer på holdbarhed og en æstetik, der passer til omgivelserne, vil sandsynligvis fastsætte standarderne. Købere, der er interesserede, bør konsultere en arkitekt eller udvikler for at vurdere mulighederne og den forventede kvalitet af konstruktionen.
Denne kommercielle byggegrund i Estepona udbydes fra €2.900.000. Prisen afspejler dens placering i et byområde med direkte adgang til faciliteter og kystlinjen. Selvom der ikke er specifikke detaljer om prisvariationer eller andre tilgængelige grunde, positionerer denne pris tilbuddet i det øvre segment af markedet for udviklingsgrunde i regionen. Potentielle købere bør tage højde for de yderligere omkostninger forbundet med udvikling, byggetilladelser og konstruktion.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyder et livligt bymiljø med en stærk forbindelse til Middelhavet. Denne specifikke grund ligger i et område kendt for sin gangvenlighed, med talrige faciliteter som butikker, restauranter og apoteker inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) bidrager til en attraktiv livsstil ved kysten. Bymiljøet sikrer konstant aktivitet, med faciliteter som sportscentre og parker i nærheden. Den gennemsnitlige provinsindkomst på €16.450 antyder en regional økonomisk profil, mens de 79.621 indbyggere (2025) indikerer en betydelig lokal befolkning uden for turistsæsonen. De 3.848 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder er karakteristiske for regionens middelhavsklima.
Livet i Estepona, med denne grund som centrum, er præget af nærheden til forskellige faciliteter. Butikker og restauranter er inden for gåafstand (supermarked 104 m, apotek 236 m), hvilket letter hverdagen uden at være afhængig af bil. Strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er let tilgængelige for rekreation. Bymiljøet understøttes af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket forbedrer mobiliteten. Nærheden til sportsfaciliteter (Polideportivo Municipal 0,4 km) og rekreative områder bidrager til en aktiv livsstil. Den gennemsnitlige provinsiale temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter det meste af året.
Grunden er beliggende i hjertet af Estepona, en livlig kystby på Costa del Sol. Kortet viser bymiljøet med umiddelbar nærhed til strande, butikker og restauranter. Den centrale placering i byen er tydeligt synlig, hvilket understreger gangvenligheden og adgangen til faciliteter.
Denne grund er strategisk placeret i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger inden for et byområde kendt for sin strandpromenade og historiske centrum. Dens placering tilbyder en balance mellem byens livlighed med alle faciliteter og nærheden til Sierra Bermeja-bjergens naturlige skønhed. Estepona fungerer som et vigtigt knudepunkt mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar-regionen mod vest, med gode forbindelser til andre turistdestinationer i Andalusien. Nærheden til Málaga lufthavn (34 km) styrker dens position som en tilgængelig beliggenhed.
Denne byggegrund i Estepona tilbyder fremragende tilgængelighed til både naturlige og bymæssige faciliteter. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger henholdsvis 524 m og 769 m i luftlinje. Golfbaner som Valle Romano Golf kan nås på ca. 4,1 km. Málaga lufthavn ligger 34 km i luftlinje, hvilket letter international rejse. Den bymæssige placering sikrer, at essentielle tjenester som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) er inden for rækkevidde. Der er også en ladestander til elbiler 1,3 km væk. Offentlig transport er godt repræsenteret med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for privat transport.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer fra 12°C om vinteren til 28°C om sommeren, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året er regionen begunstiget af rigeligt sollys. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor havvandets temperatur forbliver over 20°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja, som når toppe op til 1.449 m, giver en baggrund af naturlig skønhed og potentiale for vandreture. Grunden i sig selv ligger kun 15 meter over havets overflade, hvilket indikerer et fladt terræn og nærhed til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strande er en vigtig egenskab ved denne grund i Estepona. Playa de Estepona ligger 524 meter væk og La Rada 769 meter i luftlinje. Andre strande som Playa del Cristo er også relativt tæt på. Regionen tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder ud over strandene. Der er 134 sportsfaciliteter i området, herunder Polideportivo Municipal kun 0,4 km væk. Tilstedeværelsen af flere golfbaner, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), gør det til en attraktiv beliggenhed for golfspillere. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne grund er strategisk placeret i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger inden for et byområde kendt for sin strandpromenade og historiske centrum. Dens placering tilbyder en balance mellem byens livlighed med alle faciliteter og nærheden til Sierra Bermeja-bjergens naturlige skønhed. Estepona fungerer som et vigtigt knudepunkt mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar-regionen mod vest, med gode forbindelser til andre turistdestinationer i Andalusien. Nærheden til Málaga lufthavn (34 km) styrker dens position som en tilgængelig beliggenhed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL099427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre udviklingsmuligheder på Costa del Sol, positionerer denne grund i Estepona sig som en attraktiv mulighed på grund af sin kombination af en byplacering og nærhed til kysten. Projekter som Ikkil Bay (fra €3.003.000) og Ocyan Villas (fra €3.250.000) i Estepona, selvom de også ligger i den højere prisklasse, kan målrette sig mod et andet segment eller tilbyde specifikke villaprojekter. Imagine Estepona (fra €2.195.000) antyder et bredere prisinterval for udviklingsmuligheder i byen. Denne specifikke grund, med en pris fra €2.900.000, udmærker sig ved sit potentiale for kommerciel eller storskala boligudvikling inden for den eksisterende bystruktur, i modsætning til mere afsidesliggende eller selvstændige projekter. Direkte adgang til byfaciliteter og høj fodgængertrafik er nøglefaktorer, der adskiller denne placering fra grunde i mere bolig- eller landlige områder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
