Denna tomt i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet i hjärtat av staden. Med en yta på 560 m² och möjlighet att bygga upp till 1.533 m² är den designad för olika kommersiella eller bostadsutvecklingar. Läget i en etablerad stadsmiljö säkerställer enkel tillgång till viktiga tjänster, medan närheten till Medelhavet lovar en attraktiv livsstil. Denna tomt representerar en betydande investering på Costa del Sols dynamiska marknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett livligt stadsområde i Estepona, med utmärkt gångavstånd och närhet till alla viktiga bekvämligheter. Den ligger nära stranden och småbåtshamnarna, vilket ökar dess attraktionskraft för framtida utvecklingar. Stadsmiljön innebär att affärer, restauranger och kollektivtrafik är lättillgängliga.
Denna tomt är lämplig för utvecklare som vill bygga en kommersiell fastighet eller en fastighet med blandad användning i ett etablerat stadsområde. Möjligheten att skapa en betydande byggbar yta möter behovet av bostäder eller kommersiella lokaler i en eftertraktad kustregion. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter tillfredsställer önskemål om en levande och välansluten livsmiljö.
Som en byggbar tomt är detta en projektmöjlighet som ännu inte har utvecklats. De exakta byggplanerna och tidsplanen beror på köparen och godkännandeförfarandena. Potentiella utvecklare bör bekanta sig med lokala byggregler och stadsplaner i Estepona för att fastställa projektets genomförbarhet och tidsram.
Identifierad som en byggbar tomt, erbjuder denna fastighet inga omedelbart beboeliga strukturer. Det är viktigt att notera att den faktiska byggbara ytan och typen av tillåten konstruktion kommer att omfattas av lokala stadsplaner och bygglov. Den säljs inte som en färdig bostadslösning, utan som mark för utveckling.
Denna tomt är av intresse för investerare och fastighetsutvecklare som vill genomföra en kommersiell eller bostadsutveckling i hjärtat av Estepona. Den är lämplig för dem som vill dra nytta av den höga gångtrafiken och närheten till kusten. Utvecklare som överväger att bygga ett hotell, ett lägenhetskomplex eller kommersiella lokaler kommer att uppskatta det strategiska läget. Möjligheten att bygga upp till 1 533 m² erbjuder betydande flexibilitet för projekt med skala. Det är också ett alternativ för företag som söker ett framträdande läge med god synlighet och kundåtkomst, med tanke på stadsmiljön och närheten till andra kommersiella centra och småbåtshamnen.
Eftersom detta är en byggbar tomt finns inga detaljer om finishen på en befintlig struktur. Kvaliteten på den framtida konstruktionen kommer helt att bero på utvecklarens val, använda material och arkitektoniska utformning. Lokala byggregler och de allmänna byggstandarderna på Costa del Sol, som ofta fokuserar på hållbarhet och en estetik som passar miljön, kommer sannolikt att fastställa standarderna. Köpare som är intresserade bör konsultera en arkitekt eller utvecklare för att utvärdera möjligheterna och den förväntade kvaliteten på konstruktionen.
Denna kommersiella byggbara tomt i Estepona erbjuds från 2 900 000 €. Priset återspeglar läget i ett stadsområde med direkt tillgång till bekvämligheter och kustlinjen. Även om det inte finns några specifika detaljer om prisvariationer eller andra tillgängliga tomter, positionerar detta pris erbjudandet i det övre segmentet av marknaden för utvecklingsmark i regionen. Potentiella köpare bör beakta de ytterligare kostnaderna för utveckling, bygglov och konstruktion.
Estepona, beläget på Costa del Sol, erbjuder en livlig stadsmiljö med en stark koppling till Medelhavet. Denna specifika tomt ligger i ett område som är känt för sin gångvänlighet, med många bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek på gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) bidrar till en attraktiv kustlivsstil. Stadsmiljön säkerställer konstant aktivitet, med faciliteter som sportcenter och parker i närheten. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen Málaga på 16 450 € antyder en regional ekonomisk profil, medan de 79 621 invånarna (2025) indikerar en betydande lokal befolkning utanför turistsäsongen. De 3 848 soltimmarna per år och en badsäsong på 5 månader är kännetecknande för regionens medelhavsklimat.
Livet i Estepona, med denna tomt som centrum, präglas av närheten till olika bekvämligheter. Affärer och restauranger ligger på gångavstånd (livsmedelsbutik 104 m, apotek 236 m), vilket underlättar vardagen utan att vara beroende av bil. Stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) är lättillgängliga för fritid. Stadsmiljön stöds av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket förbättrar rörligheten. Närheten till sportanläggningar (Polideportivo Municipal 0,4 km) och rekreationsområden bidrar till en aktiv livsstil. Den genomsnittliga provinstemperaturen på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter under större delen av året.
Tomten ligger i hjärtat av Estepona, en livlig kuststad på Costa del Sol. Kartan visar stadsmiljön, med omedelbar närhet till stränder, affärer och restauranger. Det centrala läget i staden är tydligt synligt, vilket understryker gångvänligheten och tillgången till bekvämligheter.
Denna tomt är strategiskt belägen i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger inom ett stadsområde som är känt för sin strandpromenad och sitt historiska centrum. Läget erbjuder en balans mellan stadens livlighet med alla bekvämligheter och närheten till Sierra Bermeja-bergens naturliga skönhet. Estepona fungerar som en viktig knutpunkt mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar-regionen i väster, med goda förbindelser till andra turistmål i Andalusien. Närheten till Málaga flygplats (34 km) förstärker dess position som en tillgänglig plats.
Denna byggbara tomt i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet till både naturliga och urbana bekvämligheter. De närmaste stränderna, Playa de Estepona och La Rada, ligger på 524 m respektive 769 m fågelvägen. Golfbanor som Valle Romano Golf nås på cirka 4,1 km. Málaga flygplats ligger 34 km fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Stadsläget säkerställer att viktiga tjänster som en livsmedelsbutik (104 m) och ett apotek (236 m) finns inom räckhåll. Det finns också en laddstation för elfordon på 1,3 km avstånd. Kollektivtrafiken är väl representerad med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av privat transport.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med medeltemperaturer som varierar från 12°C på vintern till 28°C på sommaren, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år är regionen välsignad med rikligt med solljus. Badsäsongen varar cirka 5 månader, då havsvattentemperaturen håller sig över 20°C. Läget vid foten av Sierra Bermeja, som når toppar upp till 1 449 m, erbjuder en bakgrund av naturlig skönhet och potential för vandring. Tomten i sig ligger bara 15 meter över havet, vilket indikerar platt terräng och närhet till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränder är en viktig egenskap hos denna tomt i Estepona. Playa de Estepona ligger 524 meter bort och La Rada 769 meter fågelvägen. Andra stränder som Playa del Cristo ligger också relativt nära. Regionen erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter utöver stränderna. Det finns 134 sportanläggningar i området, inklusive Polideportivo Municipal bara 0,4 km bort. Närvaron av flera golfbanor, som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km), gör det till en attraktiv plats för golfare. Småbåtshamnar som Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och marina aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Denna tomt är strategiskt belägen i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger inom ett stadsområde som är känt för sin strandpromenad och sitt historiska centrum. Läget erbjuder en balans mellan stadens livlighet med alla bekvämligheter och närheten till Sierra Bermeja-bergens naturliga skönhet. Estepona fungerar som en viktig knutpunkt mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar-regionen i väster, med goda förbindelser till andra turistmål i Andalusien. Närheten till Málaga flygplats (34 km) förstärker dess position som en tillgänglig plats.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL099427
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra utvecklingsmöjligheter på Costa del Sol, positionerar sig denna tomt i Estepona som ett attraktivt alternativ på grund av dess kombination av stadsläge och närhet till kusten. Projekt som Ikkil Bay (från 3 003 000 €) och Ocyan Villas (från 3 250 000 €) i Estepona, även om de ligger i den högre prisklassen, kan rikta sig till ett annat segment eller erbjuda specifika villautvecklingar. Imagine Estepona (från 2 195 000 €) antyder ett bredare prisintervall för utvecklingsmöjligheter i staden. Denna specifika tomt, med ett pris från 2 900 000 €, utmärker sig genom sin potential för storskalig kommersiell eller bostadsutveckling inom den befintliga stadsstrukturen, i motsats till mer avlägsna eller fristående projekt. Direkt tillgång till stadens bekvämligheter och den höga gångtrafiken är nyckelfaktorer som skiljer denna plats från tomter i mer bostads- eller landsbygdsområden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
