Ta działka budowlana w Esteponie, prowincja Málaga, stanowi rzadką okazję w sercu miasta. O powierzchni 560 m² i możliwości zabudowy do 1533 m², jest przeznaczona do różnych inwestycji komercyjnych lub mieszkaniowych. Położenie w ugruntowanym środowisku miejskim zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług, a bliskość Morza Śródziemnego obiecuje atrakcyjny styl życia. Działka ta stanowi znaczącą inwestycję na dynamicznym rynku Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy miejskiej Estepony, z doskonałą dostępnością pieszą i bliskością wszystkich ważnych udogodnień. Położona jest w pobliżu plaży i przystani jachtowych, co zwiększa jej atrakcyjność dla przyszłych inwestycji. Środowisko miejskie oznacza, że sklepy, restauracje i transport publiczny są łatwo dostępne.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów chcących wybudować obiekt komercyjny lub wielofunkcyjny w istniejącej dzielnicy miejskiej. Możliwość stworzenia znacznej powierzchni do zabudowy odpowiada na zapotrzebowanie na mieszkania lub przestrzenie komercyjne w poszukiwanym regionie przybrzeżnym. Bliskość plaż i udogodnień miejskich zaspokaja pragnienia dotyczące tętniącego życiem i dobrze skomunikowanego miejsca do życia.
Jako działka budowlana, jest to okazja projektowa wymagająca dalszego zagospodarowania. Dokładne plany budowy i harmonogram będą zależeć od kupującego i procedur zatwierdzania. Potencjalni deweloperzy powinni zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi i planami zagospodarowania przestrzennego Estepony, aby określić wykonalność i harmonogram projektu.
Zidentyfikowana jako działka budowlana, nieruchomość ta nie oferuje żadnych natychmiastowych struktur mieszkalnych. Należy pamiętać, że rzeczywista powierzchnia zabudowy i rodzaj dozwolonej konstrukcji będą podlegać lokalnym planom zagospodarowania przestrzennego i pozwoleniom na budowę. Nie jest sprzedawana jako gotowe rozwiązanie mieszkaniowe, lecz jako ziemia pod inwestycję.
Ta działka jest interesująca dla inwestorów i deweloperów, którzy chcą zrealizować projekt komercyjny lub mieszkaniowy w sercu Estepony. Jest odpowiednia dla tych, którzy chcą skorzystać z dużego ruchu pieszego i bliskości wybrzeża. Deweloperzy rozważający budowę hotelu, kompleksu apartamentów lub lokalu komercyjnego docenią jej strategiczne położenie. Możliwość zabudowy do 1533 m² oferuje znaczną elastyczność w przypadku projektów wielkoskalowych. Jest to również opcja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji z dobrą widocznością i dostępem dla klientów, biorąc pod uwagę miejskie otoczenie i bliskość innych centrów handlowych oraz przystani jachtowej.
Jako działka budowlana, nie ma informacji o wykończeniu istniejącej konstrukcji. Jakość przyszłej konstrukcji będzie całkowicie zależeć od wyboru dewelopera, użytych materiałów i projektów architektonicznych. Lokalne przepisy budowlane i ogólne standardy budowlane na Costa del Sol, często koncentrujące się na trwałości i estetyce pasującej do otoczenia, prawdopodobnie określą standardy. Zainteresowani nabywcy powinni skonsultować się z architektem lub deweloperem, aby ocenić możliwości i oczekiwaną jakość konstrukcji.
Ta komercyjna działka budowlana w Esteponie jest oferowana od 2 900 000 €. Cena odzwierciedla jej położenie w obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień i linii brzegowej. Chociaż nie ma szczegółowych informacji na temat wahań cenowych ani innych dostępnych działek, ta cena plasuje ofertę w wyższym segmencie rynku gruntów inwestycyjnych w regionie. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z rozwojem, pozwoleniami na budowę i samą konstrukcją.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje tętniące życiem środowisko miejskie z silnym powiązaniem z Morzem Śródziemnym. Ta konkretna działka znajduje się w obszarze znanym z przyjazności dla ruchu pieszego, z licznymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, restauracje i apteki w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), przyczynia się do atrakcyjnego stylu życia nadmorskiego. Środowisko miejskie zapewnia stałą aktywność, z obiektami takimi jak centra sportowe i parki w pobliżu. Średni dochód w prowincji Málaga wynoszący 16 450 € sugeruje regionalny profil gospodarczy, podczas gdy 79 621 mieszkańców (2025) wskazuje na znaczną lokalną populację poza sezonem turystycznym. 3 848 godzin słonecznych rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy są charakterystyczne dla śródziemnomorskiego klimatu regionu.
Życie w Esteponie, z tą działką jako centrum, charakteryzuje się bliskością różnych udogodnień. Sklepy i restauracje znajdują się w zasięgu spaceru (supermarket 104 m, apteka 236 m), co ułatwia codzienne życie bez konieczności posiadania samochodu. Plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), są łatwo dostępne do celów rekreacyjnych. Środowisko miejskie jest wspierane przez 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co poprawia mobilność. Bliskość obiektów sportowych (Polideportivo Municipal 0,4 km) i terenów rekreacyjnych przyczynia się do aktywnego stylu życia. Średnia temperatura prowincji wynosząca 19,2°C i 3 848 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Działka położona jest w sercu Estepony, tętniącego życiem nadmorskiego miasta na Costa del Sol. Mapa pokazuje miejskie otoczenie, z bezpośrednią bliskością plaż, sklepów i restauracji. Centralne położenie w mieście jest wyraźnie widoczne, podkreślając łatwość poruszania się pieszo i dostęp do udogodnień.
Działka jest strategicznie zlokalizowana w Esteponie, mieście na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Znajduje się na obszarze miejskim znanym z promenady i historycznego centrum. Jej położenie oferuje równowagę między żywiołowością miasta z wszystkimi udogodnieniami a bliskością naturalnego piękna gór Sierra Bermeja. Estepona służy jako ważny węzeł komunikacyjny między Marbellą na wschodzie a regionem Campo de Gibraltar na zachodzie, z dobrymi połączeniami do innych miejsc turystycznych w Andaluzji. Bliskość lotniska w Maladze (34 km) wzmacnia jej pozycję jako łatwo dostępnej lokalizacji.
Ta działka budowlana w Esteponie oferuje doskonałą dostępność zarówno do naturalnych, jak i miejskich udogodnień. Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, znajdują się odpowiednio 524 m i 769 m w linii prostej. Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, są dostępne w odległości około 4,1 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km w linii prostej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Położenie w mieście gwarantuje, że podstawowe usługi, takie jak supermarket (104 m) i apteka (236 m), są w zasięgu ręki. W odległości 1,3 km znajduje się również punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 8 linii i 50 przystanków w pobliżu, co zmniejsza potrzebę korzystania z prywatnego transportu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 28°C latem, przy średniej rocznej temperaturze 19,2°C. Z historycznie 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, region jest obdarzony obfitym światłem słonecznym. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody morskiej utrzymuje się powyżej 20°C. Położenie u podnóża Sierra Bermeja, która osiąga szczyty do 1449 m, oferuje tło naturalnego piękna i potencjał do wędrówek. Sama działka znajduje się zaledwie 15 metrów nad poziomem morza, co sugeruje płaski teren i bliskość wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest ważną cechą tej działki w Esteponie. Playa de Estepona znajduje się 524 metry, a La Rada 769 metrów w linii prostej. Inne plaże, takie jak Playa del Cristo, są również stosunkowo blisko. Region oferuje szeroki zakres możliwości rekreacyjnych oprócz plaż. W okolicy znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym Polideportivo Municipal zaledwie 0,4 km od hotelu. Obecność kilku pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla golfistów. Przystanie jachtowe, takie jak Puerto Estepona (1,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i morskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Działka jest strategicznie zlokalizowana w Esteponie, mieście na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Znajduje się na obszarze miejskim znanym z promenady i historycznego centrum. Jej położenie oferuje równowagę między żywiołowością miasta z wszystkimi udogodnieniami a bliskością naturalnego piękna gór Sierra Bermeja. Estepona służy jako ważny węzeł komunikacyjny między Marbellą na wschodzie a regionem Campo de Gibraltar na zachodzie, z dobrymi połączeniami do innych miejsc turystycznych w Andaluzji. Bliskość lotniska w Maladze (34 km) wzmacnia jej pozycję jako łatwo dostępnej lokalizacji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL099427
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych możliwości rozwoju na Costa del Sol, ta działka w Esteponie pozycjonuje się jako atrakcyjna opcja ze względu na połączenie lokalizacji miejskiej i bliskości wybrzeża. Projekty takie jak Ikkil Bay (od 3 003 000 €) i Ocyan Villas (od 3 250 000 €) w Esteponie, choć również w wyższym przedziale cenowym, mogą być skierowane do innego segmentu lub oferować specyficzne projekty willowe. Imagine Estepona (od 2 195 000 €) sugeruje szerszy zakres cenowy dla możliwości rozwoju w mieście. Ta konkretna działka, z ceną od 2 900 000 €, wyróżnia się potencjałem do komercyjnego lub wielkoskalowego rozwoju mieszkaniowego w ramach istniejącej tkanki miejskiej, w przeciwieństwie do bardziej odległych lub samodzielnych projektów. Bezpośredni dostęp do udogodnień miejskich i wysoki ruch pieszych to kluczowe czynniki, które odróżniają tę lokalizację od działek w bardziej mieszkalnych lub wiejskich obszarach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
