Denne næringstomten i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr en attraktiv mulighet for utbyggere. Med et areal på 4 800 m² og en strategisk beliggenhet innen gangavstand fra stranden, kombinerer den urbane fasiliteter med havutsikt. Tomten ligger i et etablert bymiljø som sikrer god tilgjengelighet og infrastruktur. Nærheten til viktige transportårer og lokale tjenester gjør den til et lovende sted for kommersielle prosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger strategisk til i Estepona, nær stranden og omgitt av byens fasiliteter. Omgivelsene preges av en blanding av boligområder og kommersielle soner, noe som sikrer god infrastruktur og tilgjengelighet for fremtidige brukere. Nærheten til havet og utsikten er klare fordeler for beliggenheten.
Denne tomten retter seg mot utbyggere og bedrifter som søker kommersiell bruk i en attraktiv kystbeliggenhet. Størrelsen og den urbane utformingen gir rom for varierte brukskonsepter, fra detaljhandel til kontorer og tjenester. Nærheten til boligområder og fritidsfasiliteter gir potensial for kundevendte bedrifter.
Dette er en bebygd tomt designet for kommersielle byggeprosjekter. Det foreligger en reguleringsplan som tillater en bebyggelse på opptil 4 800 m² takflate, fordelt over maksimalt tre etasjer. Utformingen som byggegrunn muliggjør rask prosjektutvikling.
Tomten er primært avsatt til kommersiell bruk. Boligbebyggelse er ikke planlagt. Maksimal byggehøyde og utnyttelse er begrenset av lokale reguleringsplaner. Det er ingen eksplisitte designbegrensninger, så lenge de lokale bygningsforskriftene overholdes.
Ref: VL673910
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten er ideell for entreprenører som ønsker å etablere en virksomhet i en solrik kystregion. Se for deg å åpne en restaurant med havutsikt, en butikk bare noen få skritt fra stranden, eller et kontor som drar nytte av god tilgjengelighet og den høye strømmen av turister og fastboende. Den passer for investorer som satser på langsiktig vekst i et populært turistmål. Også for bedrifter som planlegger en ekspansjon på Costa del Sol og søker en strategisk beliggenhet med god synlighet, er denne tomten et passende valg. Nærheten til boligområder og fritidsfasiliteter gir en ideell base for tjenester som etterspørres av både lokalbefolkningen og besøkende. Den urbane beliggenheten med god tilkobling til veinettet letter leveranser og kundetilgang.
Som næringstomt ligger fokus ikke på utførelsen av boligbygg, men på potensialet for deres oppføring. Den urbane utformingen tillater en byggeflate på opptil 4 800 m² takflate over tre etasjer. Dette gir utbyggere betydelig rom for å designe strukturer som oppfyller moderne kommersielle krav. Beliggenheten i et byområde innebærer at nødvendig infrastruktur som vann, strøm og avløp er tilgjengelig i nærheten eller enkelt kan kobles til. Tomtens beskaffenhet, delvis klassifisert som landlig, gir ytterligere fleksibilitet for uteområder som parkeringsplasser eller grønne områder. Esteponas reguleringsplan fungerer som grunnlag for planlegging og realisering av byggeprosjekter i samsvar med lokale forskrifter.
Næringstomten i Estepona er tilgjengelig for 2.500.000 €. Denne prisen reflekterer tomtens størrelse, beliggenhet og utviklingspotensial. Som næringsareal tilbyr den fleksibilitet for ulike forretningsprosjekter. Nøyaktige betingelser og tilgjengelighetsstatus bør etterspørres direkte ved interesse, da disse kan endres. Prisen anses som en 'fra'-pris og kan variere avhengig av endelig avtale og eventuelle tilleggstjenester.
Estepona, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr et dynamisk bymiljø preget av en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter. Tomten ligger innen gangavstand fra strender som Playa de Estepona og La Rada, noe som er en stor attraksjon for besøkende og kunder. Det omkringliggende byområdet er godt utbygd, med en mengde butikker, restauranter, apotek og banker som er lett tilgjengelige. Idrettsanlegget Polideportivo Municipal ligger også i umiddelbar nærhet. Det store antallet skoler og helsesentre understreker områdets egnethet for langvarig bruk. Estepona er kjent for sine velholdte gater, blomsterprydede balkonger og en livlig strandpromenade, noe som bidrar til et hyggelig miljø som tiltrekker både lokale innbyggere og turister. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og over 3 800 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter året rundt.
Livet i Estepona kombinerer fordelene med en kystby med fasilitetene i et godt utbygd byområde. Tomten ligger bare noen minutters gange fra stranden, noe som muliggjør daglige spaserturer eller forfriskninger ved havet. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: en matbutikk ligger bare 104 meter unna, et apotek 236 meter. Det finnes en rekke restauranter og kafeer som inviterer til opphold. Tilgang til kollektivtransportnettet med 50 holdeplasser i radiusen forenkler mobilitet uten bil. Nærheten til golfbaner er også en fordel, med flere baner innen få kilometers rekkevidde. Nærheten til sykehuset (4,4 km) og god tilgjengelighet med bil understreker den praktiske livskvaliteten.
Dette kartet viser beliggenheten til næringstomten i Estepona. Det fremhever nærheten til strendene, sentrum og viktige transportårer. Fremstillingen illustrerer de urbane fasilitetene i umiddelbar nærhet, som matbutikker og apotek, samt tilgjengeligheten til golfbaner og Málaga flyplass.
Estepona ligger strategisk til ved den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den utgjør et viktig knutepunkt mellom kystbyene Marbella i øst og Campo de Gibraltar i vest. Byen er en del av comarcaen Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Estepona tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk atmosfære og moderne infrastruktur. Nærheten til Sierra Bermeja i innlandet gir landskapsmessig variasjon. Hele Costa del Sol-regionen er et viktig turistmål i Europa, verdsatt for sin gode tilgjengelighet og livskvalitet.
Tomten kjennetegnes av utmerket tilgjengelighet og høy tetthet av fasiliteter. Stranden er innen gangavstand (Playa de Estepona ca. 524 m, La Rada ca. 769 m). Matbutikken ligger 104 meter unna, apoteket 236 meter. For fritidsaktiviteter ligger golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 34 km unna, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. Kollektivtransportnettet er godt utbygd med 50 holdeplasser og 8 linjer, noe som reduserer behovet for bil. Tilgjengeligheten med bil er også svært god takket være nærheten til hovedveiene.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 28°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Med over 3 800 soltimer per år er regionen kjent for sitt solrike vær. Den fem måneder lange badesesongen, der vanntemperaturen når minst 20°C, gjør kysten attraktiv hele året. Nærheten til Sierra Bermeja i innlandet gir også muligheter for utflukter i fjellandskap. Tomten i seg selv ligger 15 meter over havet og har en svak helning, noe som letter byggingen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Estepona tilbyr en rekke strender som lett kan nås fra denne tomten. Playa de Estepona og La Rada ligger bare noen minutters gange unna. For vannsportentusiaster og soldyrkere er det mange alternativer. I tillegg til strendene lokker regionen med en mengde fritidsmuligheter. Flere anerkjente golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf ligger en kort kjøretur unna. Idrettssentre som Polideportivo Municipal tilbyr fasiliteter for ulike sportsaktiviteter. Marinaene i Estepona inviterer til spaserturer og vannsport. Utsiktspunktene tilbyr pittoreske panoramautsikt over kysten og havet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk til ved den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den utgjør et viktig knutepunkt mellom kystbyene Marbella i øst og Campo de Gibraltar i vest. Byen er en del av comarcaen Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Estepona tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk atmosfære og moderne infrastruktur. Nærheten til Sierra Bermeja i innlandet gir landskapsmessig variasjon. Hele Costa del Sol-regionen er et viktig turistmål i Europa, verdsatt for sin gode tilgjengelighet og livskvalitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Estepona tilbyr, sammenlignet med andre steder ved Costa del Sol, en balansert blanding av urban infrastruktur og kystattraktivitet. Mens Marbella er kjent for sin luksus og glamour, og Benalmádena er mer rettet mot familier og turisme, posisjonerer Estepona seg som en by som tilbyr mye for både innbyggere og besøkende. Denne næringstomten drar nytte av denne balansen. Prisene på næringstomter på denne beliggenheten er mer moderate sammenlignet med de dyreste områdene som Puerto Banús, men tilbyr betydelig utviklingspotensial. Sammenlignbare prosjekter som 'The Sanctuary Villas' eller 'Ikkil Bay' er primært rettet mot boligeiendommer og skiller seg prisvis ut. Næringsarealet som tilbys her henvender seg til en annen kjøpergruppe – utbyggere og bedrifter som ønsker å dra nytte av den stadig voksende økonomien og turismen på Costa del Sol. Nærheten til etablerte golfbaner og strender er en generell fordel for regionen, men den urbane orienteringen av denne tomten med direkte tilgang til tjenester er en spesifikk egenskap.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
