Ta działka komercyjna w Esteponie, prowincja Malaga, stanowi atrakcyjną okazję dla deweloperów. O powierzchni 4 800 m² i strategicznej lokalizacji w odległości spaceru od plaży, łączy miejskie udogodnienia z widokiem na morze. Działka znajduje się w ugruntowanym środowisku miejskim, które gwarantuje dobrą dostępność i infrastrukturę. Bliskość głównych dróg transportowych i lokalnych usług czyni ją obiecującym miejscem dla projektów komercyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest strategicznie zlokalizowana w Esteponie, blisko plaży i otoczona miejskimi udogodnieniami. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką stref mieszkalnych i komercyjnych, co zapewnia dobrą infrastrukturę i dostępność dla przyszłych użytkowników. Bliskość morza i widoki są wyraźnymi atutami lokalizacji.
Ta działka jest skierowana do deweloperów i firm poszukujących zastosowania komercyjnego w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej. Jej rozmiar i miejskie przeznaczenie umożliwiają różnorodne koncepcje wykorzystania, od handlu detalicznego po biura i usługi. Bliskość terenów mieszkalnych i obiektów rekreacyjnych stwarza potencjał dla firm zorientowanych na klienta.
Jest to uzbrojona działka przeznaczona pod komercyjne projekty budowlane. Dostępne jest studium urbanistyczne, które dopuszcza zabudowę do 4 800 m² powierzchni dachu, rozłożoną na maksymalnie trzy kondygnacje. Przeznaczenie jako teren budowlany umożliwia szybki rozwój projektu.
Działka jest przeznaczona głównie do użytku komercyjnego. Nie przewiduje się zabudowy mieszkaniowej. Maksymalna wysokość budynku i wskaźnik wykorzystania terenu są ograniczone lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego. Nie ma żadnych ograniczeń projektowych, pod warunkiem przestrzegania lokalnych przepisów budowlanych.
Ref: VL673910
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest idealna dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć firmę w słonecznym regionie przybrzeżnym. Wyobraź sobie otwarcie restauracji z widokiem na morze, butiku zaledwie kilka kroków od plaży lub biura, które korzysta z dobrej dostępności i dużego przepływu turystów i mieszkańców. Jest odpowiednia dla inwestorów stawiających na długoterminowy wzrost w popularnym miejscu turystycznym. Również dla firm planujących ekspansję na Costa del Sol i poszukujących strategicznej lokalizacji z dobrą widocznością, ta działka jest odpowiednim wyborem. Bliskość terenów mieszkalnych i obiektów rekreacyjnych stanowi idealną bazę dla usług, na które popyt zgłaszają zarówno lokalni mieszkańcy, jak i goście. Miejska lokalizacja z dobrym połączeniem z siecią drogową ułatwia dostawy i dostęp dla klientów.
Jako działka komercyjna, nacisk kładziony jest nie na wykonanie budynków mieszkalnych, ale na potencjał ich budowy. Miejska forma dopuszcza zabudowę do 4 800 m² powierzchni dachu na trzech kondygnacjach. Daje to deweloperom znaczną swobodę w projektowaniu konstrukcji spełniających nowoczesne wymagania komercyjne. Lokalizacja w obszarze miejskim oznacza, że niezbędna infrastruktura, taka jak woda, prąd i kanalizacja, jest dostępna w pobliżu lub może być łatwo podłączona. Charakter terenu, częściowo sklasyfikowany jako rustykalny, zapewnia dodatkową elastyczność dla terenów zewnętrznych, takich jak parkingi czy tereny zielone. Studium urbanistyczne gminy Estepona służy jako podstawa do planowania i realizacji projektów budowlanych zgodnie z lokalnymi przepisami.
Działka komercyjna w Esteponie jest dostępna w cenie 2 500 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość, lokalizację i potencjał rozwojowy działki. Jako przestrzeń komercyjna oferuje elastyczność dla różnych przedsięwzięć biznesowych. Dokładne warunki i status dostępności należy uzyskać bezpośrednio w przypadku zainteresowania, ponieważ mogą one ulec zmianie. Cena jest uważana za cenę 'od' i może się różnić w zależności od ostatecznej umowy i ewentualnych dodatkowych usług.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko miejskie, charakteryzujące się połączeniem tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnych udogodnień. Działka znajduje się w odległości spaceru od plaż takich jak Playa de Estepona i La Rada, co stanowi dużą atrakcję dla odwiedzających i klientów. Otaczająca strefa miejska jest dobrze rozwinięta, z wieloma sklepami, restauracjami, aptekami i bankami, które są łatwo dostępne. Kompleks sportowy Polideportivo Municipal znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Duża liczba szkół i ośrodków zdrowia podkreśla przydatność tego obszaru do długoterminowego użytkowania. Estepona jest znana ze swoich zadbanych uliczek, kwitnących balkonów i tętniącego życiem deptaka, co przyczynia się do przyjemnego otoczenia, które przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Średnia roczna temperatura wynosząca 19,2°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie stwarzają idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w Esteponie łączy zalety miasta nadmorskiego z udogodnieniami dobrze rozwiniętego obszaru miejskiego. Działka znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, co umożliwia codzienne spacery lub orzeźwienie nad morzem. Bezpośrednia okolica oferuje dużą gęstość usług: supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od hotelu, apteka 236 metrów. Liczne restauracje i kawiarnie zachęcają do spędzania czasu. Dostęp do sieci transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu ułatwia mobilność bez samochodu. Bliskość pól golfowych jest również atutem, z kilkoma polami w odległości kilku kilometrów. Bliskość szpitala (4,4 km) i dobra dostępność samochodem podkreślają praktyczną jakość życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki komercyjnej w Esteponie. Podkreśla bliskość plaż, centrum miasta i głównych dróg transportowych. Prezentacja ilustruje miejskie udogodnienia w bezpośrednim sąsiedztwie, takie jak supermarkety i apteki, a także dostępność pól golfowych i lotniska w Maladze.
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między nadmorskimi miastami Marbella na wschodzie a Campo de Gibraltar na zachodzie. Miasto jest częścią comarca Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Sama Estepona oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Bliskość Sierra Bermeja w głębi lądu zapewnia różnorodność krajobrazową. Cały region Costa del Sol jest ważnym europejskim celem turystycznym, cenionym za dobre połączenia i jakość życia.
Działka charakteryzuje się doskonałą dostępnością i dużą gęstością udogodnień. Plaża jest dostępna pieszo (Playa de Estepona ok. 524 m, La Rada ok. 769 m). Supermarket znajduje się 104 metry od hotelu, apteka 236 metrów. Do celów rekreacyjnych, pola golfowe takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) znajdują się w pobliżu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 34 km od hotelu, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami i 8 liniami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. Dostępność samochodem jest również bardzo dobra dzięki bliskości głównych dróg.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-28°C i roczną średnią temperaturą 19,2°C. Ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprawia, że region jest znany ze słonecznej pogody. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, czyni wybrzeże atrakcyjnym przez cały rok. Bliskość Sierra Bermeja w głębi lądu oferuje również możliwości wycieczek w górzyste tereny. Sama działka znajduje się 15 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie, co ułatwia budowę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje szereg plaż łatwo dostępnych z tej działki. Playa de Estepona i La Rada znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. Dla miłośników sportów wodnych i plażowania istnieje wiele opcji. Oprócz plaż, region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf i Azata Golf, znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal, oferują obiekty do różnych aktywności sportowych. Przystanie w Esteponie zachęcają do spacerów i uprawiania sportów wodnych. Punkty widokowe oferują malownicze panoramiczne widoki na wybrzeże i morze.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między nadmorskimi miastami Marbella na wschodzie a Campo de Gibraltar na zachodzie. Miasto jest częścią comarca Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Sama Estepona oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Bliskość Sierra Bermeja w głębi lądu zapewnia różnorodność krajobrazową. Cały region Costa del Sol jest ważnym europejskim celem turystycznym, cenionym za dobre połączenia i jakość życia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Estepona oferuje w porównaniu do innych miejsc na Costa del Sol zrównoważoną mieszankę infrastruktury miejskiej i nadmorskich atrakcji. Podczas gdy Marbella jest znana ze swojego luksusu i blichtru, a Benalmádena bardziej ukierunkowana na rodziny i turystykę, Estepona pozycjonuje się jako miasto oferujące wiele zarówno mieszkańcom, jak i odwiedzającym. Ta działka komercyjna korzysta z tej równowagi. Ceny działek komercyjnych w tej lokalizacji są bardziej umiarkowane w porównaniu do najdroższych stref, takich jak Puerto Banús, ale oferują znaczący potencjał rozwojowy. Porównywalne projekty, takie jak 'The Sanctuary Villas' czy 'Ikkil Bay', koncentrują się głównie na nieruchomościach mieszkalnych i różnią się ceną. Oferowana tutaj przestrzeń komercyjna kierowana jest do innej grupy nabywców – deweloperów i firm, które chcą skorzystać z ciągle rozwijającej się gospodarki i turystyki na Costa del Sol. Bliskość do istniejących pól golfowych i plaż jest ogólną zaletą regionu, ale miejska orientacja tej działki z bezpośrednim dostępem do usług jest specyficzną cechą.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
