Denna kommersiella tomt i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en attraktiv möjlighet för utvecklare. Med en yta på 4 800 m² och ett strategiskt läge inom gångavstånd från stranden, kombinerar den urbana bekvämligheter med havsutsikt. Tomten ligger i en etablerad urban miljö som garanterar god tillgänglighet och infrastruktur. Närheten till viktiga transportleder och lokala tjänster gör den till en lovande plats för kommersiella projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen i Estepona, nära stranden och omgiven av stadens bekvämligheter. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden och kommersiella zoner, vilket garanterar god infrastruktur och tillgänglighet för framtida användare. Närheten till havet och utsikten är tydliga platsfördelar.
Denna tomt riktar sig till utvecklare och företag som söker kommersiell användning i ett attraktivt kustläge. Dess storlek och stadsplanering möjliggör varierande användningskoncept, från detaljhandel till kontor och tjänster. Närheten till bostadsområden och fritidsanläggningar erbjuder potential för kundorienterade företag.
Detta är en exploaterad tomt avsedd för kommersiella byggprojekt. En stadsplaneringsstudie finns tillgänglig och godkänner en byggnadsyta på upp till 4 800 m² takyta, fördelat på maximalt tre våningar. Designationen som byggbar mark möjliggör en snabb projektutveckling.
Tomten är primärt avsedd för kommersiellt bruk. Bostadsbebyggelse är inte planerad. Maximal byggerihöjd och utnyttjandegrad är begränsade av lokala stadsplaner. Det finns inga explicita designbegränsningar, så länge de lokala byggreglerna följs.
Ref: VL673910
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är idealisk för entreprenörer som vill etablera ett företag i en solig kustregion. Föreställ dig att öppna en restaurang med havsutsikt, en boutique bara några steg från stranden, eller ett kontor som drar nytta av god tillgänglighet och det höga flödet av turister och boende. Den lämpar sig för investerare som satsar på långsiktig tillväxt i ett populärt turistmål. Även för företag som planerar en expansion på Costa del Sol och söker ett strategiskt läge med god synlighet är denna tomt ett lämpligt val. Närheten till bostadsområden och fritidsanläggningar erbjuder en idealisk bas för tjänster som efterfrågas av både lokalbefolkningen och besökare. Den urbana platsen med god anslutning till vägnätet underlättar leveranser och kundåtkomst.
Som kommersiell tomt ligger fokus inte på utförandet av bostadshus, utan på potentialen för deras uppförande. Den urbana designationen tillåter en byggnadsarea på upp till 4 800 m² takyta fördelat på tre våningar. Detta ger utvecklare betydande utrymme för att designa strukturer som uppfyller moderna kommersiella krav. Placeringen i ett stadsområde innebär att nödvändig infrastruktur som vatten, el och avlopp finns i närheten eller enkelt kan anslutas. Tomtens beskaffenhet, delvis klassad som rustik, erbjuder ytterligare flexibilitet för yttre områden som parkeringsplatser eller grönområden. Esteponas stadsplaneringsstudie fungerar som grund för planering och realisering av byggprojekt i enlighet med lokala föreskrifter.
Den kommersiella tomten i Estepona är tillgänglig för 2.500.000 €. Detta pris återspeglar tomtens storlek, läge och utvecklingspotential. Som kommersiell yta erbjuder den flexibilitet för olika affärsprojekt. Exakta villkor och tillgänglighetsstatus bör efterfrågas direkt vid intresse, då dessa kan ändras. Priset betraktas som ett 'från'-pris och kan variera beroende på slutligt avtal och eventuella tilläggstjänster.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en dynamisk stadsmiljö som präglas av en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter. Tomten ligger inom gångavstånd från stränder som Playa de Estepona och La Rada, vilket representerar en stor attraktion för besökare och kunder. Den omgivande stadsmiljön är välutvecklad, med en mängd butiker, restauranger, apotek och banker som lätt kan nås. Sportkomplexet Polideportivo Municipal ligger också i omedelbar närhet. Det höga antalet skolor och vårdcentraler understryker områdets lämplighet för långvarig användning. Estepona är känt för sina välskötta gränder, blomsterprydda balkonger och en livlig strandpromenad, vilket bidrar till en trevlig miljö som lockar både lokala invånare och turister. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Livet i Estepona kombinerar fördelarna med en kuststad med bekvämligheterna i en välutvecklad stadsmiljö. Tomten ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket möjliggör dagliga promenader eller uppfriskningar vid havet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: en mataffär ligger bara 104 meter bort, ett apotek 236 meter. Det finns många restauranger och kaféer som inbjuder till att dröja kvar. Tillgång till kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten utan bil. Närheten till golfbanor är också en fördel, med flera banor inom några kilometers avstånd. Närheten till sjukhuset (4,4 km) och god tillgänglighet med bil understryker livskvaliteten.
Denna karta visar platsen för den kommersiella tomten i Estepona. Den belyser närheten till stränderna, stadens centrum och viktiga transportleder. Representationerna illustrerar stadens bekvämligheter i omedelbar närhet, såsom mataffärer och apotek, samt tillgängligheten till golfbanor och Málaga flygplats.
Estepona ligger strategiskt beläget vid den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det utgör en viktig knutpunkt mellan kuststäderna Marbella i öster och Campo de Gibraltar i väster. Staden är en del av comarcan Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Estepona erbjuder en blandning av traditionell andalusisk atmosfär och modern infrastruktur. Närheten till Sierra Bermeja i inlandet ger landskapsmässig mångfald. Hela Costa del Sol-regionen är ett viktigt turistmål i Europa, uppskattat för sin goda tillgänglighet och livskvalitet.
Tomten kännetecknas av utmärkt tillgänglighet och en hög densitet av bekvämligheter. Stranden är inom gångavstånd (Playa de Estepona ca 524 m, La Rada ca 769 m). Mataffären ligger 104 meter bort, apoteket 236 meter. För fritidsaktiviteter finns golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i närheten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, vilket säkerställer goda internationella förbindelser. Kollektivtrafiknätet är välutvecklat med 50 hållplatser och 8 linjer, vilket minskar behovet av bil. Tillgängligheten med bil är också mycket god tack vare närheten till huvudvägar.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 28°C och en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Med över 3 800 soltimmar per år är regionen känd för sitt soliga väder. Den fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen når minst 20°C, gör kusten attraktiv året runt. Närheten till Sierra Bermeja i inlandet erbjuder också möjligheter till utflykter i bergslandskap. Tomten i sig ligger 15 meter över havet och har en svag lutning, vilket underlättar byggandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kust erbjuder en mängd stränder som lätt kan nås från denna tomt. Playa de Estepona och La Rada ligger bara några minuters promenad bort. För vatten- och soldyrkare finns det gott om alternativ. Förutom stränderna lockar regionen med en mängd fritidsmöjligheter. Flera välkända golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf ligger en kort bilresa bort. Sportcenter som Polideportivo Municipal erbjuder anläggningar för olika sportaktiviteter. Esteponas marinor inbjuder till promenader och vattensporter. Utsiktsplatserna erbjuder pittoreska panoramavyer över kusten och havet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategiskt beläget vid den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det utgör en viktig knutpunkt mellan kuststäderna Marbella i öster och Campo de Gibraltar i väster. Staden är en del av comarcan Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Estepona erbjuder en blandning av traditionell andalusisk atmosfär och modern infrastruktur. Närheten till Sierra Bermeja i inlandet ger landskapsmässig mångfald. Hela Costa del Sol-regionen är ett viktigt turistmål i Europa, uppskattat för sin goda tillgänglighet och livskvalitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Estepona erbjuder, jämfört med andra platser vid Costa del Sol, en balanserad blandning av stadsinfrastruktur och kustattraktivitet. Medan Marbella är känt för sin lyx och glamour, och Benalmádena är mer inriktat på familjer och turism, positionerar sig Estepona som en stad som erbjuder mycket för både invånare och besökare. Denna kommersiella tomt drar nytta av denna balans. Priserna för kommersiella tomter på denna plats är mer måttliga jämfört med de dyraste områdena som Puerto Banús, men erbjuder betydande utvecklingspotential. Jämförbara projekt som 'The Sanctuary Villas' eller 'Ikkil Bay' är primärt inriktade på bostäder och skiljer sig i pris. Den kommersiella ytan som erbjuds här riktar sig till en annan köpargrupp – utvecklare och företag som vill dra nytta av den ständigt växande ekonomin och turismen vid Costa del Sol. Närheten till etablerade golfbanor och stränder är en generell fördel för regionen, men den urbana inriktningen av denna tomt med direkt tillgång till tjänster är en specifik egenskap.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
