Costa del Sol bölgesinde yer alan bu 27.265 m²'lik kentsel arsa, plaja ve olanaklara yakındır. Arsa, bir villa inşa etme potansiyeline sahip olup, doğal bir çevre ve meyve ağaçlarıyla çevrilidir, ayrıca golf sahalarına ve şehre de yakındır. Bölgedeki planlanan gelişmeler, gelecekteki değer artışı potansiyeline işaret etmektedir.
Estepona'daki diğer gayrimenkul projeleriyle karşılaştırıldığında, bu arsa benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Ayana Estepona (985.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Eleven41 (1.020.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler mevcut villalara veya apartmanlara odaklanırken, Aurea Villas (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha lüks villalar sunmaktadır. 1.280.000 € fiyatıyla bu arsa, bu diğer projelerde her zaman bulunmayabilecek özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Geniş alanı ve doğal çevresi (meyve ağaçları, nehir), onu tipik olarak daha yoğun yapılaşmış alanlardan ayırmaktadır. Çevrede planlanan golf sahaları geliştirme projesi, bu arsanın yüksek değer artışı potansiyeline sahip bir yatırım olarak cazibesini daha da artırmaktadır; bu, halihazırda inşa edilmiş bir mülk satın almaktan daha faydalı olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, olanaklara sahip canlı bir şehir olan Estepona'da yer almaktadır. Plaja kısa bir yürüme mesafesinde ve ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde kolay erişim sağlar. Doğal manzaralarla çevrili olması, sakin bir yaşam tarzı için zemin oluşturur.
Bu arsa, sakin bir yaşam tarzı arayan ve evini kendi zevkine göre tasarlamak isteyenler için idealdir. Geniş alan, 250 m²'ye kadar bir villa inşa edilmesine olanak tanır, bu da dış mekanlar ve peyzaj tasarımı için geniş olanaklar sunar. Şehre yakınlığı rahatlığı garanti eder.
Arsa, kendi su kuyuları ve suya erişimi ile imar edilmeye hazırdır. Bölgede, golf sahalarının da dahil olduğu büyük bir geliştirme projesi devam etmektedir, bu da onun cazibesini ve gelecekteki değerini artırmaktadır.
Arsa kentsel bir bölgede yer alsa ve plaja ile olanaklara yakın olsa da, tek başına hazır bir konaklama birimi sunmamaktadır. Yeni bir inşaat gereklidir. Yakındaki alanlardaki gelişmeler, inşaat sırasında gürültüyü etkileyebilir.
Bu arsa, benzersiz bir geliştirme fırsatı arayanlar için idealdir. Kendi özel evini inşa etmek isteyen bireyler veya doğal güzelliği ve gelecekteki gelişimi ile tanınan bir bölge olan Estepona'da bir yatırım fırsatı arayan yatırımcılar için uygundur. Plaja, şehir olanaklarına ve golf sahalarına yakınlığı, rahatlığı takdir eden ancak kırsal huzuru arayan alıcılar için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Arsanın tanımı, meyve ağaçları ve nehir gibi doğal çevresini vurgulamakta ve kendi su kuyularının varlığı doğal değerini göstermektedir. 250 m²'ye kadar bir villa inşa etme izni, alıcılara özel bir ev oluşturma esnekliği sunmaktadır. Belirli inşaat malzemeleri veya bitiş standartları hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiştir, ancak odak noktası arsanın kendisinin boyutu ve konumu üzerindedir.
27.265 m²'lik bu arsanın fiyatı 1.280.000 €'dur. Arsa inşaata hazırdır ve kendi su kuyularına sahiptir. Bölgedeki büyük çaplı planlanan gelişmeler ve golf sahaları nedeniyle güçlü bir değer artışı potansiyeli bulunmaktadır. Boyutu ve konumu, plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı korurken, sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler veya geliştiriciler için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Bu arsa, Estepona'da yer almaktadır; bu, verimli vadiler ve Sierra Bermeja dağlarının hakim olduğu 137 km²'lik bir kentsel alandır. Bölge, yıl boyunca 12°C ile 28°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Estepona'nın nüfusu 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 79.621 kişidir ve 24 otel ve 6897 yatak kapasitesiyle yerleşik bir turizm endüstrisine sahiptir, bu da popülerliğini göstermektedir. 19 ilkokul ve 10 ortaokulun yanı sıra 2 sağlık merkezi ile bölge, eğitim ve sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgedeki aktif gayrimenkul işlemleri, sağlıklı bir piyasaya işaret etmektedir.
Malaga ilinde yer alan Estepona, verimli vadilerden Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanan çeşitli bir araziye sahiptir. Bölge, ortalama yıllık 19.2°C'lik sıcaklığa ve yılda 3848 saat güneş ışığına sahip ılıman bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bu, açık hava etkinlikleri ve 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) için idealdir. Plajlara yakınlığının yanı sıra, bölge aynı zamanda Valle Romano Golf (4.1 km) gibi golf sahalarına da yakındır, bu da sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'daki arsanın konumunu göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve ayrıca golf sahaları ve Malaga Havaalanı gibi ana ilgi çekici noktalara yakınlığını göstermektedir.
Estepona, Malaga ilinde yer alan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Sierra Bermeja dağları ve verimli vadileriyle bilinir. Marbella gibi diğer popüler şehirlere yakındır ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bölgenin artan nüfusu, yaşam ve turizm destinasyonu olarak popülerliğini göstermektedir.
Arsa, Estepona'da, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre uzaklıkta yer almaktadır. La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi diğer plajlar da çok yakındır. Süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) gibi şehirdeki olanaklar yürüme mesafesindedir. Malaga Havaalanı yaklaşık 34 km uzaklıktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinden Akdeniz'e kadar uzanan çeşitli doğal manzaralarla karakterizedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir ve bol güneş ışığı (yılda 3848 saat) açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam yaratır. Bölgede iki sağlık merkezi ile 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da sakinlerin sağlık ve eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Arsanın kendi su kuyuları ve nehre yakınlığı, doğayla olan bağını daha da vurgulamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) dahil olmak üzere Estepona'nın plajlarına yakındır. Costa del Sol'un bir parçası olan Estepona, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi golf sahalarıyla tanınmaktadır. Bölgede, sakinlere çeşitli rekreasyonel olanaklar sunan 134 spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga ilinde yer alan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Sierra Bermeja dağları ve verimli vadileriyle bilinir. Marbella gibi diğer popüler şehirlere yakındır ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bölgenin artan nüfusu, yaşam ve turizm destinasyonu olarak popülerliğini göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL902367
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
