Nabízíme k prodeji obytný pozemek o rozloze 895 m² v Esteponě, který se nachází v živé městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Tento pozemek nabízí hezký výhled na golfová hřiště, hory a dokonce i na Gibraltarský průliv, což představuje vynikající příležitost k vybudování vašeho vysněného domova v dynamickém regionu. Díky hojnému slunečnímu svitu a orientaci na jihozápad a západ je vhodný pro ty, kteří hledají sluncem zalité životní prostředí s panoramatickým výhledem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Esteponě, městě, které kombinuje městské pohodlí s pobřežním kouzlem. Je jen pár kroků od pláže a klíčových zařízení, jako jsou supermarkety a lékárny, což zajišťuje snadný každodenní život. Zároveň jeho blízkost golfových hřišť a přírodních scenérií nabízí rozmanité možnosti pro volný čas.
Tento pozemek je určen pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru podle svých představ. Rozsáhlá plocha 895 m², která umožňuje zastavění 25 % plochy pozemku s možností podzemního podlaží, poskytuje obrovskou flexibilitu pro realizaci vašeho ideálního domova.
Pozemek je připraven k výstavbě s přivedenou vodou a elektřinou. Stávající projekt lze realizovat, což je výhodou pro kupující, kteří chtějí urychlit proces výstavby. Všechny dokumenty jsou v pořádku, což zaručuje hladký průběh transakce.
Pozemek umožňuje zastavění 25 % jeho plochy (bez započtení podzemního podlaží), což znamená, že hustota zástavby je omezena. Navzdory blízkosti města může jeho poloha znamenat o něco vyšší úroveň aktivity ve srovnání s čistě venkovskými oblastmi. Podrobné předpisy pro využití půdy mohou být poskytnuty na vyžádání.
Ref: VL014021
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato parcela je vhodný pro kupující, kteří chtějí vytvořit vlastní bydlení v jižním Španělsku. Pokud si ceníte pohodlí, užíváte si života blízko pláže a městských vymožeností, ale zároveň si chcete navrhnout vlastní dům, tato parcela je vynikající volbou. Je obzvláště atraktivní pro ty, kteří rádi tráví čas v blízkosti golfových hřišť a oceňují otevřené výhledy. Pozemek, který umožňuje výstavbu a nabízí výhledy na moře, hory a golfová hřiště, představuje dokonalé plátno pro rodiny nebo jednotlivce hledající klidné útočiště.
Pro samotný pozemek nejsou k dispozici žádné specifické informace o povrchové úpravě, ale jeho poloha a velikost (895 m²) poskytují rozsáhlý prostor pro individuální výstavbu. Povolení k zastavění 25 % plochy a možnost výstavby podzemního podlaží otevírají cesty pro efektivní využití prostoru a personalizovaný design. Připojení vody a elektřiny a kompletní dokumentace tvoří pevný základ pro nadcházející stavební projekt. Stávající projekt může dále usměrňovat stavební proces.
Tato obytná pozemní parcela je nabízena za cenu 419 000 € za 895 m². Pozemek umožňuje zastavění 25 % plochy a má možnost výstavby podzemního podlaží, což poskytuje značný potenciál pro vybudování vašeho vysněného domu. Pozemek je orientován na jihozápad a západ a nabízí výhledy na moře, hory a golfová hřiště. V okolí se nachází několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Mezi blízké pláže patří Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m).
Estepona, ležící v provincii Málaga, je okouzlující město na pobřeží Costa del Sol, známé svým pobřežním šarmem a horským pozadím. Region pokrývá 137 kilometrů čtverečních úrodných údolí a hornatých oblastí, přičemž nejvyšší vrchol Sierry Bermeja dosahuje 1 449 metrů. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 28 °C, s ročním průměrem 19,2 °C, s hojností slunečního svitu, 3 848 hodin ročně. Město má přibližně 79 621 obyvatel (2025) a disponuje 19 základními a 10 středními školami, což poskytuje bohaté vzdělávací zdroje. Dvě zdravotnická centra a 18 lékáren zajišťují potřeby obyvatel v oblasti zdravotní péče. Navíc oblast nabízí 50 restaurací a 22 kaváren, které uspokojují společenské a kulinářské potřeby. 34 místních svátků ročně dodává místnímu životu na barvitosti. Region přitahuje značné množství turismu s 24 hotely a 6 897 lůžky, což svědčí o jeho popularitě. 3 163 transakcí s nemovitostmi naznačuje aktivní trh.
Životní styl v Esteponě kombinuje klid pláže s pohodlím městského života. Pozemek se nachází v zastavěné oblasti, pouhých 524 metrů od pláže a 769 metrů od pláže La Rada. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Z hlediska vzdělávání nabízí oblast 19 základních a 10 středních škol. Zdravotní péči zajišťují dvě zdravotnická centra a 18 lékáren. Možnosti stravování jsou bohaté, s 50 restauracemi a 22 kavárnami. Blízkost golfového klubu Valle Romano (4,1 km) a dalších golfových hřišť jej činí vhodným pro golfové nadšence.
Tento pozemek se nachází v srdci Estepony, obklopen vybavením a přírodními krásami. Tato mapa zobrazuje jeho relativní polohu vůči plážím, golfovým hřištím, supermarketům a hlavním dopravním trasám, což zdůrazňuje jeho vynikající polohu.
Estepona, která se nachází na západním konci pobřeží Costa del Sol, je významným městem v provincii Málaga. Na ploše 137 km² kombinuje pobřežní a vnitrozemské horské scenérie. Počet obyvatel města přesahuje 79 000, ale stále si zachovává andaluské kouzlo. Strategicky umístěná mezi Malagou a Gibraltarem, je přibližně 64 km od letiště Málaga a 36 km od letiště Gibraltar. Region je známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a blízkostí pohoří Sierra Bermeja, které obyvatelům nabízejí rozmanitý životní styl.
Dostupnost pozemku je vynikající. Mnoho zařízení je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (104 m) a lékáren (236 m), stejně jako pláží (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 64 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Blízkost přístavu Puerto Estepona (1,7 km) nabízí možnosti pro námořní aktivity. V blízkosti se nacházejí také golfová hřiště a sportovní centra.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, letními vrcholy kolem 28 °C a mírnými zimami v průměru kolem 12 °C. Roční počet slunečních hodin je přibližně 3 848, což je ideální pro venkovní aktivity. Region se vyznačuje rozmanitým terénem, od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 metrů, což nabízí vynikající příležitosti pro turistiku a užívání si přírodních scenérií. Samotný pozemek má mírný sklon (1,9 %) a nachází se v blízkosti moře, s příjemným mořským vánkem. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) poskytuje milovníkům pláží dostatek času na užívání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od několika krásných pláží. Playa de Estepona je vzdálená 524 metrů, pláž La Rada 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a různé vodní sporty. Golfisté se ocitnou v ráji, s golfovým hřištěm Valle Romano Golf vzdáleným pouhých 4,1 km a golfovým hřištěm Azata Golf ve vzdálenosti 4,4 km. Kromě toho se v oblasti nachází 134 sportovních zařízení, včetně nedalekého Polideportivo Municipal (0,4 km), které nabízejí rozmanité sportovní příležitosti. Přístav Puerto Estepona (1,7 km) také poskytuje snadný přístup pro jachtařské aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází na západním konci pobřeží Costa del Sol, je významným městem v provincii Málaga. Na ploše 137 km² kombinuje pobřežní a vnitrozemské horské scenérie. Počet obyvatel města přesahuje 79 000, ale stále si zachovává andaluské kouzlo. Strategicky umístěná mezi Malagou a Gibraltarem, je přibližně 64 km od letiště Málaga a 36 km od letiště Gibraltar. Region je známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a blízkostí pohoří Sierra Bermeja, které obyvatelům nabízejí rozmanitý životní styl.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Azure Estepona (od 530 000 €), nabízí tento pozemek v Esteponě o rozloze 895 m² za 419 000 € jedinečnou příležitost k vybudování vlastního nemovitosti na prémiovém místě. Zatímco Acqua Gardens a Azure Estepona jsou hotové bytové projekty s podobnou nebo vyšší cenou, tento pozemek poskytuje kupujícímu svobodu postavit dům podle svých vlastních potřeb. Aby Upper může mít nižší cenu, ale nemusí nabízet stejný výhled nebo velikost. Hodnota tohoto pozemku spočívá v jeho flexibilitě, výhledech a vynikající poloze v blízkosti pláže a vybavení, což jej činí obzvláště atraktivním pro kupující, kteří upřednostňují individuální design a zážitek z bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
