Αυτό το οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή που επωφελείται από την ακτογραμμή της Costa del Sol. Με έκταση 895 m², προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις παροχές, το καθιστά προσβάσιμο για καθημερινή διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει τη σύνδεση με ευρύτερες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενταγμένο σε ένα αστικό τοπίο με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ομαλή κλίση προς τη θάλασσα, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η ευελιξία της δόμησης, που επιτρέπει έως και 25% κάλυψη και υπόγειο, παρέχει τη δυνατότητα για ένα εξατομικευμένο οικιστικό έργο.
Το ακίνητο αποτελεί ένα οικιστικό οικόπεδο, έτοιμο για οικοδόμηση. Η ύπαρξη όλων των απαραίτητων υπηρεσιών, όπως παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, καθώς και η πλήρης τεκμηρίωση, επιτρέπουν την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, αλλά οικόπεδο για ανέγερση. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατασκευές ή δομημένη επιφάνεια πέραν των επιτρεπόμενων πολεοδομικών όρων. Η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα.
Ref: VL014021
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν την ιδανική τους κατοικία στην Costa del Sol, σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις και ανάγκες. Ιδανικό για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα ανάπτυξης ακινήτου σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, ή για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι που να ανταποκρίνεται ακριβώς στις προσδοκίες τους, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε ως εξοχική κατοικία. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ηλιόλουστη μεσογειακή κλιματική ζώνη (3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως), το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν χαλαρό, αλλά ταυτόχρονα ενεργό τρόπο ζωής.
Εφόσον πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής εξαρτάται αποκλειστικά από τον σχεδιασμό και την υλοποίηση του αγοραστή. Ωστόσο, η ύπαρξη παροχής νερού και ηλεκτρικού ρεύματος στο σημείο, καθώς και η πλήρης τεκμηρίωση, αποτελούν θεμελιώδεις προϋποθέσεις για την έναρξη ενός έργου υψηλών προδιαγραφών. Ο δυνητικός αγοραστής έχει την ελευθερία να επιλέξει υλικά και τεχνικές προδιαγραφές που θα αντικατοπτρίζουν τις σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση, ενεργειακή απόδοση και αισθητική, αξιοποιώντας το κλίμα της περιοχής για βέλτιστη βιοκλιματική σχεδίαση.
Η τιμή για αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην Εστεπόνα ξεκινά από €419.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση των 895 m² και τη δυνατότητα δόμησης, καθώς και την ελκυστική του τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις αστικές παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, όπως συμβαίνει με τα οικόπεδα, ειδικά σε προνομιακές περιοχές. Πιθανές διαφοροποιήσεις στην τελική τιμή θα μπορούσαν να προκύψουν από την ακριβή θέση του οικοπέδου εντός της ευρύτερης περιοχής ή από τυχόν ειδικά χαρακτηριστικά που σχετίζονται με την πολεοδομική του αξιοποίηση.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλές παροχές. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία La Rada, που απέχει μόλις 800 μέτρα, ή μια γρήγορη επίσκεψη στο κοντινό σούπερ μάρκετ (104 μ.) ή την φαρμακεία (236 μ.) για τις καθημερινές ανάγκες. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε εστιατόρια, καφέ και αθλητικές εγκαταστάσεις, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε ακτίνα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και ενεργούς κατοίκους.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό και πρακτικό τρόπο ζωής. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η απόσταση μόλις 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από μια φαρμακεία, καθιστά τις καθημερινές αγορές και την κάλυψη βασικών αναγκών εξαιρετικά βολική. Επιπλέον, η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πάρκα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα τη ζωντάνια μιας παραθαλάσσιας πόλης.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικιστικού οικοπέδου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητά του στην παραλία, τις κύριες οδικές αρτηρίες και διάφορες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, εντός της αστικής δομής της πόλης.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μαρμπέγια, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα ανατολικά, ενώ η λιμενική πόλη του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα δυτικά. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και την πλούσια ιστορία της, είναι προσβάσιμη σε περίπου 64 χιλιόμετρα. Η Εστεπόνα, με τη δική της ταυτότητα, συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρής πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ένα από τα ισχυρά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800 μ.) και άλλες κοντινές παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 χλμ.) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ.). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χιλιόμετρα (εναέρια). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.), είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, οι βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και νοσοκομείο (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινή διαβίωση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με τη θερμοκρασία να κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (1.9%), καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, παρέχει ένα φυσικό σκηνικό και προστασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή με πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της La Rada (800 μ. από το οικόπεδο) και της Playa del Cristo (2.4 χλμ.), οι οποίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η εγγύτητα σε πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Azata Golf (5.1 χλμ.) και το Estepona Golf (6.2 χλμ.), την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων και αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση και αναψυχή. Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσθέτουν στη λίστα των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μαρμπέγια, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα ανατολικά, ενώ η λιμενική πόλη του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα δυτικά. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και την πλούσια ιστορία της, είναι προσβάσιμη σε περίπου 64 χιλιόμετρα. Η Εστεπόνα, με τη δική της ταυτότητα, συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρής πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό στην Εστεπόνα ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικής εγγύτητας και φυσικής ομορφιάς. Ενώ το Acqua Gardens στην ίδια πόλη προσφέρει διαμερίσματα με παρόμοια τιμολόγηση (από €418.800), αυτό το οικόπεδο παρέχει τη μοναδική ευκαιρία για εξατομικευμένη κατασκευή. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, είναι πιο οικονομικό (από €320.000) αλλά πιθανόν να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία ή να προσφέρει διαφορετικό μέγεθος οικοπέδου. Το Azure Estepona, με τιμές από €530.000, πιθανόν να αντιπροσωπεύει πιο πολυτελή ανάπτυξη ή να βρίσκεται σε προνομιακότερη θέση, καθιστώντας το συγκεκριμένο οικόπεδο μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν ευελιξία στην κατασκευή. Η Εστεπόνα, γενικότερα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με την πιο πολυσύχναστη Μαρμπέγια, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετικές υποδομές και πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ και παραλιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
