Eladó egy 895 m²-es lakótelek Esteponában, egy élénk városi területen, közelben lévő szolgáltatásokkal. Ez a telek szép kilátást kínál golfpályákra, hegyekre és még a Gibraltári-szorosra is, kiváló lehetőséget biztosítva álmai otthonának felépítésére egy dinamikus régióban. Bőséges napfénynek és délnyugati/nyugati tájolásának köszönhetően megfelelő azok számára, akik napfényes, panorámás kilátással rendelkező lakókörnyezetet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Esteponában található, egy olyan városban, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti bájjal. Csak néhány lépésre van a strandtól és a főbb létesítményektől, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, így biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Ugyanakkor a golfpályákhoz és a természeti tájakhoz való közelsége változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Ez a telek azoknak szól, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének különleges otthont építeni. A tágas, 895 m²-es terület, amely lehetővé teszi a telek 25%-ának beépítését, pincével is bővíthető, óriási rugalmasságot kínál álmai otthonának megvalósításához.
A telek építésre kész állapotban van, víz- és áramszolgáltatással. Meglévő projekt folytatható, ami kényelmet jelent azoknak a vásárlóknak, akik fel akarják gyorsítani az építési folyamatot. Minden dokumentum rendben van, ami zökkenőmentes tranzakciót garantál.
A telek lehetővé teszi a terület 25%-ának beépítését (pince nélkül), ami azt jelenti, hogy az építési sűrűség korlátozott. A város közelsége ellenére elhelyezkedése kissé magasabb aktivitási szintet jelenthet a teljesen vidéki területekhez képest. A részletes építési szabályzat kérésre rendelkezésre bocsátható.
Ref: VL014021
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik Dél-Spanyolországban szeretnének különleges otthont létrehozni. Ha értékeli a kényelmet, élvezi a strand és a városi létesítmények közelségét, de szeretné saját otthonát is megtervezni, ez a telek kiváló választás. Különösen vonzó azok számára, akik szeretnek golfpályák közelében tartózkodni, és értékelik a nyitott kilátást. Az építkezést lehetővé tevő, tengerre, hegyekre és golfpályákra néző telek szilárd vásznat kínál családoknak vagy egyedülállóknak, akik nyugodt menedéket keresnek.
Magára a telekre vonatkozóan nem állnak rendelkezésre specifikus kivitelezési információk, de elhelyezkedése és mérete (895 m²) széles teret biztosít az különleges építéshez. A 25%-os beépítési engedély és a pince építésének lehetősége utat nyit a helyhatékony térkihasználás és a személyre szabott tervezés előtt. A víz- és áramszolgáltatás, valamint a teljes dokumentáció szilárd alapot teremt a közelgő építési projekthez. A meglévő projekt tovább irányíthatja az építési folyamatot.
Ez a lakótelek 895 m²-es területen 419 000 €-ért kerül értékesítésre. A telek 25%-os beépítési lehetőséget és pince építésének lehetőségét kínálja, jelentős potenciált biztosítva álmai otthonának megépítéséhez. A telek délnyugati és nyugati tájolású, kilátással a tengerre, hegyekre és golfpályákra. A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A közeli strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m).
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik elbűvölő városa, amely tengerparti varázsáról és hegyvidéki hátteréről ismert. A régió 137 négyzetkilométer termékeny völgyet és hegyvidéki területeket foglal magában, a Sierra Bermeja csúcsa, Los Reales, eléri az 1449 métert. Az átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog, az éves átlag 19,2°C, bőséges napsütéssel - évi 3848 óra. A város lakossága körülbelül 79 621 fő (2025), 19 általános és 10 középiskolával rendelkezik, gazdag oktatási forrásokat biztosítva. Két egészségügyi központ és 18 gyógyszertár gondoskodik a lakosok egészségügyi szükségleteiről. Ezenkívül a területen 50 étterem és 22 kávézó található, amelyek kielégítik a társadalmi és étkezési igényeket. Az évi 34 helyi ünnep színesíti a helyi életet. A régió jelentős turizmust vonz, 24 szállodával és 6897 ággyal, ami népszerűségét jelzi. 3163 ingatlanügylet aktív piacot jelez.
Az Estepona-i életstílus ötvözi a tengerpart nyugalmát a városi élet kényelmével. A telek egy beépített területen található, mindössze 524 méterre a strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) gyalogosan elérhetők, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. Oktatási szempontból a terület 19 általános és 10 középiskolát kínál. Az egészségügyi ellátást két egészségügyi központ és 18 gyógyszertár biztosítja. Az étkezési lehetőségek bőségesek, 50 étteremmel és 22 kávézóval. A Valle Romano Golf (4,1 km) és más golfpályák közelsége kényelmessé teszi a golf szerelmeseinek.
Ez a telek Estepona szívében található, szolgáltatásokkal és természeti szépségekkel körülvéve. Ez a térkép megmutatja a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és a főbb közlekedési útvonalakhoz viszonyított elhelyezkedését, kiemelve annak kiváló fekvését.
Estepona, a Costa del Sol nyugati végén található, Málaga tartomány fontos városa. 137 km²-es területén a tengerpartot és a belső hegyvidéki tájakat ötvözi. A város lakossága meghaladja a 79 000 főt, de megőrizte andalúz báját. Málaga és Gibraltár között stratégiailag elhelyezkedve, mintegy 64 km-re található a Málaga repülőtértől és 36 km-re a Gibraltári repülőtértől. A régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és a Sierra Bermeja hegyek közelségéről ismert, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
A telek megközelíthetősége kiváló. Számos létesítmény gyalogosan elérhető, beleértve szupermarketeket (104 m) és gyógyszertárakat (236 m), valamint strandokat (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). A tömegközlekedés is jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A Puerto Estepona kikötő (1,7 km) közelsége lehetőségeket kínál vízi sportokhoz. Golfpályák és sportközpontok is a közelben találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlaton fekszik, éves átlaghőmérséklete 19,2°C, nyári csúcsai 28°C körül, a telek pedig átlagosan 12°C körül alakulnak. Az éves napsütéses órák száma körülbelül 3848, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A régió változatos terepviszonyokkal rendelkezik, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyekig, amelyek elérik az 1449 méteres magasságot, kiváló lehetőségeket kínálva túrázáshoz és természeti tájak élvezetéhez. Maga a telek enyhén lejtős (1,9%) és közel van a tengerhez, kellemes tengeri szellőt élvezve. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) bőséges élményt nyújt a strand szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek néhány gyönyörű strandtól rövid sétára található. A Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re van. Ezek a strandok tökéletesek napozáshoz, úszáshoz és különféle vízi sportokhoz. A golf szerelmesei a Valle Romano Golf pályától mindössze 4,1 km-re, az Azata Golf pályától pedig 4,4 km-re találják magukat. Emellett a régióban 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal-t (0,4 km), amely különféle sportolási lehetőségeket kínál. A Puerto Estepona kikötő (1,7 km) is könnyű hozzáférést biztosít a vitorlázáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, a Costa del Sol nyugati végén található, Málaga tartomány fontos városa. 137 km²-es területén a tengerpartot és a belső hegyvidéki tájakat ötvözi. A város lakossága meghaladja a 79 000 főt, de megőrizte andalúz báját. Málaga és Gibraltár között stratégiailag elhelyezkedve, mintegy 64 km-re található a Málaga repülőtértől és 36 km-re a Gibraltári repülőtértől. A régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és a Sierra Bermeja hegyek közelségéről ismert, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
A környező projektekhez, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól), az Aby Upper (320 000 eurótól) és az Azure Estepona (530 000 eurótól) összehasonlítva, ez a 419 000 eurós esteponai lakótelek egyedülálló lehetőséget kínál különleges ingatlan építésére egy prémium helyen. Míg az Acqua Gardens és az Azure Estepona kész apartman projektek, hasonló vagy magasabb áron, ez a telek szabadságot ad a vásárlónak, hogy saját igényei szerint építsen házat. Az Aby Upper lehet, hogy alacsonyabb áron van, de lehet, hogy nem rendelkezik ugyanazokkal a kilátásokkal vagy területtel, mint ez a telek. Ennek a teleknek az értéke a rugalmasságában, a kilátásban és a strandhoz, valamint a létesítményekhez való kiváló elhelyezkedésében rejlik, ami különösen vonzóvá teszi azok számára, akik a személyre szabott tervezést és az életminőséget helyezik előtérbe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
