Oferim spre vânzare un teren rezidențial de 895 m² în Estepona, situat într-o zonă urbană vibrantă, cu facilități la mică distanță pe jos. Acest teren oferă priveliști magnifice asupra terenurilor de golf, munților și chiar a Strâmtorii Gibraltar, oferind o oportunitate excelentă de a construi casa visurilor tale într-o regiune dinamică. Beneficiind de lumină solară abundentă și orientare spre sud-vest și vest, este adecvat pentru cei care caută un spațiu de locuit însorit, cu vedere panoramică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în Estepona, un oraș care combină confortul urban cu farmecul de coastă. Este la doar câțiva pași de plajă și de facilități cheie, cum ar fi supermarketuri și farmacii, asigurând o viață de zi cu zi ușoară. În același timp, apropierea sa de terenurile de golf și de peisajele naturale oferă diverse opțiuni de agrement.
Acest teren este destinat celor care doresc să construiască o casă personalizată conform dorințelor lor. Suprafața generoasă de 895 m², care permite construirea a până la 25% din suprafața terenului, cu posibilitatea unui subsol, oferă o flexibilitate enormă pentru realizarea casei tale ideale.
Terenul este pregătit pentru construcție, cu apă și electricitate disponibile. Un proiect existent poate fi continuat, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care doresc să accelereze procesul de construcție. Toate documentele sunt în ordine, asigurând o tranzacție fără probleme.
Terenul permite construirea a 25% din suprafața sa (excluzând subsolul), ceea ce înseamnă că densitatea construcției este limitată. În ciuda apropierii de oraș, locația sa ar putea însemna un nivel de activitate puțin mai ridicat comparativ cu zonele complet rurale. Regulamentele detaliate de utilizare a terenului pot fi furnizate la cerere.
Ref: VL014021
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această parcelă este ideală pentru cumpărătorii care doresc să creeze o reședință personalizată în sudul Spaniei. Dacă apreciați confortul, vă bucurați de viața aproape de plajă și de facilitățile orașului, dar doriți, de asemenea, să vă proiectați propria casă, această parcelă este o alegere excelentă. Este deosebit de atractivă pentru cei cărora le place să petreacă timp în apropierea terenurilor de golf și apreciază priveliștile deschise. Terenul, care permite construcția și oferă vederi la mare, munți și terenuri de golf, oferă o pânză perfectă pentru familii sau persoane care caută o oază de liniște.
Nu există informații specifice despre finisaje pentru terenul în sine, dar locația și dimensiunea sa (895 m²) oferă un spațiu amplu pentru construcții personalizate. Permiterea construirii a 25% din suprafață și posibilitatea unui subsol deschid căi pentru utilizarea eficientă a spațiului și designul personalizat. Conexiunea de apă și electricitate, împreună cu documentația completă, creează o bază solidă pentru proiectul de construcție viitor. Proiectul existent poate ghida în continuare procesul de construcție.
Această parcelă rezidențială este oferită la prețul de 419.000 € pentru 895 m². Terenul permite construirea a 25% din suprafață și posibilitatea unui subsol, oferind un potențial semnificativ pentru construirea casei tale de vis. Terenul este orientat spre sud-vest și vest, oferind vederi către mare, munți și terenuri de golf. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Plajele din apropiere includ Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m).
Estepona, situată în provincia Málaga, este un oraș fermecător de pe Costa del Sol, renumit pentru farmecul său de coastă și fundalul montan. Regiunea acoperă 137 kilometri pătrați de văi fertile și zone montane, vârful Sierra Bermeja atingând 1.449 metri. Temperaturile medii variază între 12°C și 28°C, cu o medie anuală de 19,2°C, beneficiind de o abundență de soare - 3.848 ore pe an. Orașul are o populație de aproximativ 79.621 locuitori (2025) și dispune de 19 școli primare și 10 școli secundare, oferind resurse educaționale bogate. Două centre de sănătate și 18 farmacii asigură nevoile de asistență medicală ale rezidenților. În plus, zona dispune de 50 de restaurante și 22 de cafenele, satisfăcând nevoile sociale și culinare. Cele 34 de sărbători locale pe an adaugă culoare vieții locale. Regiunea atrage un turism semnificativ, cu 24 de hoteluri și 6.897 de paturi, indicând popularitatea sa. 3.163 de tranzacții imobiliare sugerează o piață activă.
Stilul de viață din Estepona combină liniștea plajei cu confortul vieții urbane. Terenul este situat într-o zonă urbanizată, la doar 524 de metri de plajă și 769 de metri de plaja La Rada. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt la mică distanță pe jos, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Din punct de vedere educațional, zona oferă 19 școli primare și 10 școli secundare. Asistența medicală este asigurată de două centre de sănătate și 18 farmacii. Opțiunile de luat masa sunt abundente, cu 50 de restaurante și 22 de cafenele. Apropierea de clubul de golf Valle Romano (4,1 km) și de alte terenuri de golf îl face convenabil pentru pasionații de golf.
Acest teren este situat în inima Esteponei, înconjurat de facilități și frumusețe naturală. Această hartă arată poziția sa relativă față de plaje, terenuri de golf, supermarketuri și principalele rute de transport, subliniind locația sa premium.
Estepona, situată la capătul vestic al Costa del Sol, este un oraș important din provincia Málaga. Pe o suprafață de 137 km², combină linia de coastă cu peisajele montane interioare. Populația orașului depășește 79.000 de locuitori, dar își păstrează farmecul andaluz. Situată strategic între Málaga și Gibraltar, se află la aproximativ 64 km de Aeroportul Málaga și la 36 km de Aeroportul Gibraltar. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și apropierea de munții Sierra Bermeja, oferind rezidenților un stil de viață divers.
Accesibilitatea terenului este excelentă. Multe facilități sunt la mică distanță pe jos, inclusiv supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), precum și plaje (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Apropierea de Marina Puerto Estepona (1,7 km) oferă opțiuni pentru activități nautice. Terenurile de golf și centrele sportive sunt, de asemenea, în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, maxime de vară în jur de 28°C și ierni blânde, în medie în jur de 12°C. Numărul anual de ore de soare este de aproximativ 3.848, ceea ce îl face ideal pentru activități în aer liber. Regiunea prezintă un relief divers, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja, care ating altitudinea de 1.449 metri, oferind oportunități excelente pentru drumeții și bucurarea peisajelor naturale. Terenul în sine are o pantă ușoară (1,9%) și este situat în apropierea mării, beneficiind de o briză marină plăcută. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă suficient timp pentru bucurie iubitorilor de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat la mică distanță de mers pe jos de mai multe plaje frumoase. Playa de Estepona se află la 524 de metri, plaja La Rada la 769 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km. Aceste plaje sunt perfecte pentru plajă, înot și diverse sporturi nautice. Pasionații de golf se vor simți în rai, cu terenul Valle Romano Golf la doar 4,1 km și terenul Azata Golf la 4,4 km. În plus, regiunea are 134 de facilități sportive, inclusiv Polideportivo Municipal din apropiere (0,4 km), care oferă diverse oportunități sportive. Marina Puerto Estepona (1,7 km) oferă, de asemenea, acces ușor pentru activitățile de navigație.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată la capătul vestic al Costa del Sol, este un oraș important din provincia Málaga. Pe o suprafață de 137 km², combină linia de coastă cu peisajele montane interioare. Populația orașului depășește 79.000 de locuitori, dar își păstrează farmecul andaluz. Situată strategic între Málaga și Gibraltar, se află la aproximativ 64 km de Aeroportul Málaga și la 36 km de Aeroportul Gibraltar. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și apropierea de munții Sierra Bermeja, oferind rezidenților un stil de viață divers.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu proiectele învecinate, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), Aby Upper (începând de la 320.000 €) și Azure Estepona (începând de la 530.000 €), acest teren rezidențial de 419.000 € din Estepona oferă o oportunitate unică de a construi o proprietate personalizată într-o locație premium. În timp ce Acqua Gardens și Azure Estepona sunt proiecte de apartamente gata construite, cu prețuri similare sau mai mari, acest teren oferă cumpărătorului libertatea de a construi o casă conform propriilor nevoi. Aby Upper poate avea un preț mai mic, dar s-ar putea să nu ofere aceleași vederi sau suprafață ca acest teren. Valoarea acestui teren constă în flexibilitatea sa, priveliști și locația sa excelentă aproape de plajă și facilități, făcându-l deosebit de atractiv pentru cumpărătorii care prioritizează designul personalizat și experiența de locuire.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
