Questo townhouse con 3 camere da letto e 3 bagni si trova a Estepona, Málaga, offrendo 206 m² di spazio abitativo al prezzo di 575.000 €. Completato nel 2006, l'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia e fa parte di un'urbanizzazione consolidata. Combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità dei servizi urbani, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon accesso all'infrastruttura costiera della Costa del Sol e si trova a soli 34 km dall'aeroporto di Malaga.
Questo townhouse a Estepona, al prezzo di 575.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, come dimostrano i progetti comparativi. Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 €, indicando un livello di prezzo inferiore, forse per unità più piccole o in una posizione leggermente meno centrale. Azure Estepona, anch'esso a Estepona, parte da 530.000 €, che è più vicino al prezzo richiesto e suggerisce che questo tipo di proprietà ha un valore di mercato stabile. Atalaya Emotions, anch'esso a Estepona, con prezzi a partire da 720.000 €, rappresenta un segmento più costoso, forse con servizi più lussuosi o una posizione più esclusiva. L'oggetto qui descritto combina un'ampia superficie abitabile di 206 m² con le attraenti caratteristiche di una casa esistente, pronta per essere abitata, compreso un giardino privato e un solarium, in un'urbanizzazione nota per la sua tranquillità e vicinanza al mare. Tutto ciò rende il prezzo richiesto di 575.000 € competitivo nel contesto della Costa del Sol, dove prezzo e posizione sono fortemente correlati alla domanda del mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è strategicamente situato a Estepona, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. Si trova in un ambiente urbano che garantisce un'alta densità di servizi quotidiani raggiungibili a piedi. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e al centro di Estepona sottolinea la posizione pratica di questa proprietà.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comodità urbana e buon accesso. Con tre camere da letto e tre bagni, è adatto per famiglie o come casa vacanze. Il giardino privato, la terrazza sul tetto e la vicinanza a servizi come supermercati e farmacie soddisfano una vasta gamma di esigenze abitative.
Questo townhouse è stato completato nel 2006, rendendolo una proprietà consolidata all'interno di un'urbanizzazione esistente. È descritto come 'Pronto', il che significa che è immediatamente disponibile. La costruzione riflette gli standard della fine degli anni 2000 nella regione e fornisce una base solida per la vita futura.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. Le etichette di efficienza energetica non sono specificate. Non ci sono informazioni su sviluppi futuri o ampliamenti pianificati del complesso. La descrizione non contiene informazioni su terrazze con vista diretta sul mare oltre la terrazza sul tetto.
Questa proprietà è adatta a coloro che preferiscono un collegamento diretto con la vita quotidiana di una città costiera spagnola, senza compromessi sul comfort e sulla vicinanza ai servizi. È una scelta appropriata per le famiglie che cercano un ambiente di vita stabile, con scuole e strutture sportive nelle vicinanze. Anche per coppie o single che apprezzano uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, campi da golf e centri ricreativi, questa casa offre una base solida. La disposizione su più livelli e una terrazza sul tetto la rendono anche un'opzione interessante per chi desidera una casa vacanza con spazio sufficiente per gli ospiti o per chi apprezza uno spazio esterno per il relax e le riunioni sociali, potenzialmente con vista sul mare e sulla montagna, a seconda della posizione specifica del townhouse all'interno della comunità.
Il townhouse, con 206 m² di superficie abitabile, è distribuito su due piani più una terrazza sul tetto. Il piano terra comprende un soggiorno-pranzo con camino, una cucina separata e un bagno per gli ospiti, con accesso diretto a un giardino posteriore. Il primo piano dispone di tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, e un bagno comune. Una camera da letto ha accesso a una terrazza esterna privata. Le finiture includono caratteristiche come armadi a muro, pavimenti in legno e marmo, e una cucina completamente attrezzata. La proprietà è offerta completamente arredata. I pavimenti nelle zone giorno sono in marmo, mentre le camere da letto sono dotate di pavimenti in legno. Le finestre con doppi vetri e le inferriate di sicurezza contribuiscono al comfort e alla sicurezza.
L'immobile è offerto al prezzo di 575.000 €. Si tratta di un townhouse con 3 camere da letto e 3 bagni, distribuito su 206 m² di superficie abitabile. Il prezzo posiziona questa offerta nel segmento medio del mercato immobiliare di Estepona, considerando i progetti comparabili che vanno da 418.800 € a 720.000 €. La proprietà è immediatamente disponibile poiché lo stato di costruzione è 'Pronto'. Le variazioni di prezzo possono dipendere da caratteristiche specifiche o ristrutturazioni recenti, ma il prezzo base è fissato all'importo indicato.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita andaluso autentico con un centro urbano funzionale per la vita quotidiana. L'ambiente circostante questo townhouse è caratterizzato da una struttura urbana compatta, dove i servizi essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia, Playa de Estepona a 524 metri, suggerisce un ritmo di vita in cui le visite alla spiaggia possono essere una parte integrante. La disponibilità di strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e la vicinanza a diversi campi da golf offrono opportunità per uno stile di vita attivo. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel comune, la posizione è adatta anche alle famiglie. Il clima, con temperature medie comprese tra 12-28°C e 3.848 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di cinque mesi.
La posizione a Estepona, Málaga, colloca questo townhouse in un ambiente urbano dinamico sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata al mare, con la spiaggia a meno di un chilometro di distanza, determina anche la vita quotidiana. Servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili in pochi minuti, facilitando la vita di tutti i giorni. Il collegamento con il resto della regione è assicurato dalla vicinanza dell'autostrada A-7 e dalla relativamente breve distanza di 34 km dall'aeroporto di Malaga. Ciò rende praticabili sia le gite locali che i viaggi internazionali. L'ambiente offre inoltre accesso a diverse strutture sportive e ricreative, tra cui 134 strutture sportive nella regione, a supporto di uno stile di vita attivo.
Questa proprietà si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. Il segnale sulla mappa mostra la vicinanza immediata della spiaggia e del centro urbano, con una concentrazione di servizi a breve distanza. Il posizionamento all'interno della Costa del Sol, circondato da altri centri turistici e residenziali, sottolinea l'accessibilità e l'ambiente dinamico.
Questo townhouse si trova a Estepona, un comune della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar. L'ambiente circostante è caratterizzato da un nucleo urbano con accesso diretto alla spiaggia e vicinanza ai servizi. Il comune stesso, con 137 km², è relativamente esteso e comprende sia pianure costiere che aree montuose come la Sierra Bermeja. La regione della Costa del Sol è conosciuta a livello internazionale per il suo clima, le spiagge e i resort di golf. Estepona è considerata in questa regione come un'area che offre sia dinamismo urbano che un ambiente di vita relativamente tranquillo, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti.
Il townhouse è molto accessibile e situato in posizione centrale rispetto a vari servizi. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri in linea d'aria, e altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse vicine. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 104 metri e una farmacia a 236 metri a piedi. L'ospedale è raggiungibile a 4,4 km. I campi da golf più vicini, Valle Romano Golf e Azata Golf, si trovano rispettivamente a circa 4,1 km e 4,4 km. L'aeroporto di Malaga dista 34 km. Esiste una buona rete di trasporti pubblici con 8 linee e 50 fermate nel comune, riducendo la necessità di un'auto, sebbene siano disponibili parcheggi privati e un garage.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con temperature che variano tra 12°C e 28°C durante l'anno. Con una media storica di 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, durante la quale la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore ai 20°C, dura circa cinque mesi. Il progetto si trova a 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza (1,9%) verso la spiaggia, indicando un ambiente pianeggiante. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine, offre contrasto e opportunità di esperienza naturalistica al di fuori della zona costiera immediata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione offre un accesso diretto alla costa di Estepona, con la spiaggia di Playa de Estepona a soli 524 metri in linea d'aria. La spiaggia di La Rada (769 m) e la Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse vicine, contribuendo alle possibilità ricreative. La regione è nota per i suoi campi da golf, con il Valle Romano Golf a 4,1 km e l'Azata Golf a 4,4 km di distanza, e ci sono 134 strutture sportive disponibili in totale. Per gli sport acquatici e il relax, ci sono porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km). Diversi punti panoramici, come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), offrono viste sulla costa e sul Mar Mediterraneo. La presenza di ristoranti, caffè e parchi entro un raggio di 2 km contribuisce ulteriormente all'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse si trova a Estepona, un comune della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar. L'ambiente circostante è caratterizzato da un nucleo urbano con accesso diretto alla spiaggia e vicinanza ai servizi. Il comune stesso, con 137 km², è relativamente esteso e comprende sia pianure costiere che aree montuose come la Sierra Bermeja. La regione della Costa del Sol è conosciuta a livello internazionale per il suo clima, le spiagge e i resort di golf. Estepona è considerata in questa regione come un'area che offre sia dinamismo urbano che un ambiente di vita relativamente tranquillo, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL404113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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