Ова градска кућа у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са три спаваће собе и три купатила, укупне површине 206 м². Смештена је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја, што омогућава становницима да већину дневних активности обављају без потребе за аутомобилом. Објекат је спреман за усељење, нудећи приватну башту и кровну терасу, што омогућава непосредно уживање у медитеранској клими. Позиција пројекта комбинује приступ градским погодностима са близином обале.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова градска кућа по цени од 499.000 евра нуди специфичну вредност. Пројекти попут Аква Гарденс (од 418.800 евра), Азуре Естепона (од 530.000 евра) и Капри (од 619.000 евра) често представљају новоградње, углавном апартмане, који могу бити у различитим фазама изградње. Ова некретнина се издваја као завршена градска кућа, што елиминише неизвесност и чекање. Са површином од 206 м² и три спаваће собе, нуди значајан простор у поређењу са многим апартманима у сличном ценовном рангу. Њена локација у успостављеном урбаном делу Естепоне, са близином плаже и свих садржаја, пружа уравнотежену опцију за оне који траже породични дом или пространију некретнину за одмор. Док новији пројекти могу нудити модернији дизајн, ова градска кућа пружа утврђену вредност и непосредну употребљивост, што је кључна разлика на тржишту Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Естепони, у урбаној зони у близини мора. Смештен је у добро успостављеном стамбеном комплексу „Балконес дел Сегерс“, у урбанизацији Пуерто де Естепона. Ова локација омогућава лак приступ луци и центру града. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота.
Ова градска кућа је пројектована да задовољи функционалне потребе становања са три спаваће собе и три купатила, распоређених на два нивоа, уз додатну кровну терасу. Приватна башта од приближно 52,70 м² пружа простор за рекреацију на отвореном. Некретнина укључује покривене терасе, уградне ормаре, потпуно опремљену кухињу и приватан паркинг у гаражи, што доприноси удобности и приватности становања.
Ова некретнина је завршена и спремна за усељење. Статус „готово“ значи да нема чекања на завршетак изградње, нити ризика од кашњења. Купци могу одмах да се уселе или започну са коришћењем објекта. Овај статус елиминише неизвесност која често прати куповину некретнина у изградњи, пружајући сигурност и тренутну доступност.
Иако пројекат нуди заједнички базен, не постоји могућност приватног базена у оквиру саме некретнине. Нема експлицитно наведених додатних садржаја попут теретане или специфичних дечијих игралишта у оквиру комплекса. Такође, иако је близу плаже, нема директног приступа плажи из самог објекта, већ је потребно прећи јавне површине.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже готову некретнину са непосредном могућношћу усељења. Посебно је привлачна за оне који цене урбану погодност и близину плаже, с обзиром на то да су многи садржаји доступни пешке. Породице са децом могу ценити распоред са три спаваће собе и приватну башту. Такође, објекат је интересантан за купце који желе други дом за одмор или као инвестицију у европске некретнине, с обзиром на његову локацију на Коста дел Солу. Градска кућа у ограђеном комплексу пружа осећај сигурности и приватности, што је често важан фактор за међународне купце. Овај тип некретнине одговара онима који траже баланс између градског живота и опуштања поред мора.
Естепона нуди уравнотежену урбану средину са значајним природним елементима. Ова локација омогућава становницима да уживају у свакодневном животу са лаким приступом основним садржајима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава обављање свакодневних набавки пешке. У кругу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што пружа разноврсне могућности за дружење и исхрану. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом. Клима је блага, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње, што подржава живот на отвореном. Сезона купања траје пет месеци, са температуром воде изнад 20°C. Ова комбинација урбаних погодности и повољне климе чини живот у Естепони практичним и пријатним, са могућношћу уживања у башти или на кровној тераси током већег дела године.
Приложена мапа визуелно приказује тачну локацију ове градске куће у Естепони. На мапи се могу видети кључне тачке интересовања као што су плаже, оближњи супермаркети, апотеке, спортски центри и голф терени. Ово омогућава лакше разумевање удаљености и приступачности свих важних садржаја из перспективе некретнине, пружајући јасан контекст за свакодневни живот и рекреацију.
Естепона, са пројектованом популацијом од 79.621 становника до 2025. године, позиционирана је као растући центар на Коста дел Солу. Налази се на погодној удаљености од већих регионалних градова: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова позиција омогућава становницима приступ ширем спектру услуга и могућности запошљавања, док истовремено задржава мирнији карактер од ужурбаних туристичких центара. Естепона нуди равнотежу између локалне заједнице и приступа регионалним центрима, што је чини атрактивном за различите профиле купаца.
Локација у Естепони нуди добру повезаност са кључним дестинацијама. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) око 36 км, пружајући опције за међународна путовања. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су у непосредној близини. Већи градови у региону, као што су Марбеља (25 км), Алхесирас (42 км) и Малага (73 км), лако су доступни, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и рекреативних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што указује на релативно раван терен у близини обале. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и распоном од 12-28°C током године. Регион ужива у 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања траје око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Општина Естепона се простире на 137 км², укључујући плодну долину и планинске области Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м, пружајући разноврсне природне пејзаже за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и голфа. Плаже попут Ла Рада (0,8 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км) су лако доступне и популарне за сунчање и купање. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Азата Голф (5,1 км), Естепона Голф (6,2 км) и Голф академија Албајт Ресорт (6,4 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0,4 км), што омогућава приступ различитим спортским активностима. Луке попут Пуерто Естепона (1,7 км) пружају могућности за наутички туризам и водене спортове, доприносећи активном животном стилу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона, са пројектованом популацијом од 79.621 становника до 2025. године, позиционирана је као растући центар на Коста дел Солу. Налази се на погодној удаљености од већих регионалних градова: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова позиција омогућава становницима приступ ширем спектру услуга и могућности запошљавања, док истовремено задржава мирнији карактер од ужурбаних туристичких центара. Естепона нуди равнотежу између локалне заједнице и приступа регионалним центрима, што је чини атрактивном за различите профиле купаца.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL404113
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
