この魅力的なタウンハウスは、エステポナで最も人気のあるエリアの一つ、プエルト・デ・エステポナのバルコネス・デル・セゲルス（セゲルス地区）にある人気の住宅コンプレックスに位置しています。静かで、海に近く、マリーナや市内中心部へのアクセスも容易です。2階建ての建物に広々とした屋上テラス/ソラリウムがあり、約52.70㎡のプライベートガーデンも備わっています。この庭園は、コスタ・デル・ソルの太陽が降り注ぐ気候を一年中楽しむのに理想的です。マリーナとビーチに近いこの家は、都市生活の利便性を提供します。
アクア・ガーデンズ（€418,800〜）やアズール・エステポナ（€530,000〜）などの近隣プロジェクトと比較して、エステポナのバルコネス・デル・セゲルス・タウンハウス（€575,000〜）は、確立されたコミュニティ内でより広い居住スペース（206㎡）を提供しています。アタラヤ・エモーションズ（€720,000〜）はより高価で、おそらくより豪華なアメニティやより広いスペースを提供しています。この物件の利点は、ビーチへの近さと成熟したコミュニティ環境にあり、新しいプロジェクトが提供する可能性のあるモダンなデザインとは対照的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの確立された住宅コンプレックス内にあり、マリーナとビーチに近い戦略的なロケーションにあります。このエリアは、地元の施設への簡単なアクセスを確保しながら、その静けさで知られています。海辺の生活と都市の利便性を組み合わせたユニークな環境を提供します。
このタウンハウスには、3つのベッドルームと3つのバスルーム、プライベートガーデン、屋上テラスがあります。独立したキッチン、暖炉付きのリビングルーム、美しい景色を望むベッドルームを備えた間取りは、永住者と休暇用住宅を探している人の両方のニーズを満たします。
物件の状態は「完成済み」であり、すぐに引っ越せる状態であることを意味します。確立された住宅コンプレックス内に位置し、新しいプロジェクトを待つ必要のない、すでに建設された住宅を提供します。
この物件は、新築または建設中のアメニティを提供していません。開発されたエリアに位置しており、新しいプロジェクトで一般的に見られる最新のデザインやアメニティを提供していない可能性があります。
このタウンハウスは、すべてに簡単にアクセスできる、静かな海辺のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。恒久的な住居として理想的であり、十分なスペース（206㎡）とプライベートな屋外エリア（庭園と屋上テラス）を提供します。休暇中に太陽とビーチを楽しみたい方にとっても魅力的な選択肢です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さと、確立されたコミュニティにより、快適で実用的な選択肢となっています。
物件は良好な状態で、快適さと利便性を高めるさまざまな機能を備えています。ベッドルームには十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブがあります。床は木材と大理石でできており、エレガントさを加えています。設備の整ったキッチンには最新の電化製品が備わっています。暖炉のあるリビングルームは、居心地の良い雰囲気を作り出します。屋外での食事やリラックスに最適な屋根付きテラスとプライベートテラスもあります。
このタウンハウスの価格は€575,000からです。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、206㎡のリビングスペースに広がっています。良好な状態で、すぐに引っ越せます。この価格は、人気のエリアにあるロケーションと、プライベートガーデン、屋上テラス、共用プールなどのアメニティを反映しています。
このタウンハウスは、エステポナのプエルト・デ・エステポナにある、静けさで知られる確立された住宅コンプレックスに位置しています。それは、海辺の生活のゆったりとしたリズムと都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。このエリアは、徒歩または自転車でのアクセスが容易であり、地元の店からレストランまでの日常の用事が簡単にこなせることを意味します。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）のようなビーチへの近さは、リラクゼーションのための十分な機会を提供します。年間平均気温19.2℃、年間3848時間の太陽光は、一年中のアウトドアアクティビティに最適です。
エステポナ地域は、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチは徒歩圏内です。近くには、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。この地域には、さまざまなスポーツのニーズに応える134のスポーツ施設もあります。豊かなスペイン文化は、34の地元のお祭りに反映されており、住民に地元の文化を体験する多くの機会を提供しています。
地図は、コスタ・デル・ソルの町、エステポナの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、空港などの交通ハブに近い便利なロケーションを強調しています。
エステポナはコスタ・デル・ソルの西部、マラガ県に位置しています。ビーチへの近さ、便利な都市施設、そして静かな環境で知られています。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷とシエラ・ベルメハのような山岳地帯を含んでいます。エステポナの戦略的な立地は、地域内の他の都市やアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。
タウンハウスは、さまざまな施設への簡単なアクセスを備えた戦略的な場所にあります。ビーチからわずか数歩の距離にあり、最も近いのはプラヤ・デ・エステポナで、524メートルです。スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートル先にあり、日々の買い物に便利です。最寄りの病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフが4.1km先にあります。市内には8つのバス路線と50のバス停があり、良好な公共交通機関の接続を提供しています。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、約34km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均気温12℃〜28℃、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3848時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は5ヶ月間、水温≥20℃で水泳に適した暖かい条件を楽しんでいます。街はシエラ・ベルメハ山脈に囲まれており、最高峰は1449メートルに達し、絵のように美しい景色とアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ地域は、数多くのビーチとレクリエーションオプションを提供しています。近くのビーチには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）があります。この地域には、アサタ・ゴルフ（4.4km）やエステポナ・ゴルフ（6.2km）を含む5つのゴルフコースがあります。さらに、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などの134のスポーツ施設、およびプエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソルの西部、マラガ県に位置しています。ビーチへの近さ、便利な都市施設、そして静かな環境で知られています。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷とシエラ・ベルメハのような山岳地帯を含んでいます。エステポナの戦略的な立地は、地域内の他の都市やアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL404113
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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