这座迷人的联排别墅位于受欢迎的 Balcones del Seghers（Seghers 区域）住宅区，坐落在 Estepona 的 Puerto de Estepona，这是一个因其宁静、靠近大海以及可轻松前往海滨和市中心的区域而备受追捧的地区。该房产分布在两层楼，还有一个宽敞的屋顶露台，拥有约 52.70 平方米的私人花园，非常适合全年享受阳光明媚的 Costa del Sol 气候。该住宅靠近海港和海滩，提供便利的城市生活。
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）等附近项目相比，Estepona 的 Balcones del Seghers 联排别墅（起价 575,000 欧元）提供了一个成熟社区中的更大居住空间（206 平方米）。Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）的价格更高，可能提供更豪华的设施或更大的面积。该房产的优势在于其靠近海滩的地理位置和成熟的社区环境，这与新开发项目可能提供的现代设计不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，位于 Estepona 一个成熟的住宅区内，靠近海港和海滩。该地区以其宁静而闻名，同时又能方便地使用当地的便利设施。它提供了将海滨生活与城市便利相结合的独特环境。
这栋联排别墅配备了三间卧室和三间浴室，并设有一个私人花园和屋顶露台。其布局，包括一个独立的厨房、带壁炉的客厅和享有美景的卧室，可满足永久居住者和度假者的需求。
该房产状态为“已完工”，这意味着它已准备好入住。它位于一个成熟的住宅区内，提供已建成的住所，无需等待新建项目。
该房产不提供新建或尚未完工的便利。它位于一个成熟的社区，可能无法提供新建开发项目通常包含的最新设计或设施。
这座联排别墅非常适合寻求宁静且便利的海滨生活方式的个人或家庭。它作为永久居所非常理想，提供了充足的空间（206 平方米）和私人户外区域（花园和屋顶露台）。对于那些喜欢在假期享受阳光和海滩的人来说，它也是一个有吸引力的选择。其靠近海滩、商店和餐厅的地理位置，以及成熟的社区，使其成为一个舒适且实用的选择。
该房产状况良好，并配有各种特色，可提升舒适度和便利性。该住宅设有带嵌入式衣柜的卧室，可提供充足的储物空间。地板采用木材和大理石，增添了优雅感。带家具的厨房功能齐全，配备了现代化的电器。全屋装潢，包括壁炉，营造出温馨的氛围。该房产还设有一个带顶棚的露台和一个私人露台，非常适合户外用餐或放松。
该联排别墅的起价为 575,000 欧元。该房产拥有 3 间卧室和 3 间浴室，分布在 206 平方米的住宅面积上。它状态良好，可立即入住。该价格反映了其在备受追捧区域的地理位置以及提供的便利设施，如私人花园、屋顶露台和社区游泳池。
这座联排别墅坐落在 Estepona 的 Puerto de Estepona，一个成熟的住宅区，以其宁静而闻名。它提供了一种将海滨生活的悠闲节奏与城市便利相结合的生活方式。该地区拥有便利的步行和自行车交通，意味着从当地商店到餐馆的日常活动触手可及。靠近海滩，如 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），提供了充足的休闲机会。平均年温为 19.2°C，年日照时间为 3,848 小时，非常适合全年享受户外活动。
Estepona 地区拥有丰富的休闲设施。步行即可到达海滩，如 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。附近有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。该地区有 134 个体育设施，满足各种运动需求。伊比利亚半岛的文化气息浓厚，有 34 个当地节日，为居民提供了许多体验当地文化的机会。
该地图显示了 Estepona 的位置，一个位于 Costa del Sol 的城镇。它突出了该房产靠近海滩、超市、药房、高尔夫球场和交通枢纽（如机场）的便利位置。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是 Málaga 省的一部分。它以其靠近海滩、便利的城市设施和宁静的环境而闻名。该地区面积为 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和崎岖的山地，如 Sierra Bermeja。Estepona 的战略位置使其能够轻松前往该地区其他城镇和景点。
该联排别墅的战略位置可方便地前往各种便利设施。它距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是 Playa de Estepona，距离 524 米。距离超市 104 米，距离药房 236 米，使其适合日常购物。最近的医院距离 4.4 公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。该镇拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，提供了良好的公共交通连接。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场，距离约 34 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,848 小时的充足阳光，非常适合户外活动。该地区在 5 个月内享受温暖的天气，适合游泳（水温 ≥20°C）。该镇被 Sierra Bermeja 山脉环绕，该山脉的最高点为 1,449 米，提供了自然美景和潜在的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 地区拥有众多海滩和娱乐选择。最近的海滩包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区拥有 5 个高尔夫球场，包括 Azata Golf（4.4 公里）和 Estepona Golf（6.2 公里）。此外，还有 134 个体育设施，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里），以及 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是 Málaga 省的一部分。它以其靠近海滩、便利的城市设施和宁静的环境而闻名。该地区面积为 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和崎岖的山地，如 Sierra Bermeja。Estepona 的战略位置使其能够轻松前往该地区其他城镇和景点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL404113
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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