يقع هذا التاون هاوس الساحر في مجمع بالكونيس ديل سيغرس السكني المرغوب (منطقة سيغرس)، في بويرتو دي إيستيبونا، وهي واحدة من أكثر المناطق طلبًا في إيستيبونا نظرًا لهدوئها وقربها من البحر وسهولة الوصول إلى المرسى ووسط المدينة. يمتد العقار على طابقين فوق الأرض، بالإضافة إلى تراس واسع على السطح/صالة، ويتميز بحديقة خاصة مبهجة تبلغ مساحتها حوالي 52.70 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول على مدار العام. يوفر المنزل، الذي يقع بالقرب من المرسى والشاطئ، سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، يوفر تاون هاوس Balcones del Seghers في Estepona (بدءًا من 575,000 يورو) مساحة معيشة أكبر (206 متر مربع) في مجتمع راسخ. Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) بسعر أعلى، قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. تكمن مزايا هذا العقار في قربه من الشاطئ وبيئة المجتمع الناضجة، على عكس التصميمات الحديثة التي قد تقدمها المشاريع الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في مجمع سكني راسخ في إيستيبونا، بالقرب من المرسى والشاطئ. تشتهر المنطقة بهدوئها مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. إنه يوفر بيئة فريدة تجمع بين الحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية.
يحتوي هذا التاون هاوس على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع حديقة خاصة وتراس على السطح. يوفر تصميمه، بما في ذلك مطبخ مستقل وغرفة معيشة مع مدفأة وغرف نوم ذات مناظر خلابة، تلبية احتياجات السكان الدائمين وأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
حالة العقار 'جاهز'، مما يعني أنه جاهز للسكن. يقع في مجمع سكني راسخ، ويقدم مساكن مبنية بالفعل دون الحاجة إلى انتظار مشاريع جديدة.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة جديدة البناء أو قيد الإنشاء. يقع في منطقة متطورة وقد لا يوفر أحدث التصميمات أو وسائل الراحة التي غالبًا ما توجد في المشاريع الجديدة.
هذا التاون هاوس مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى كل شيء. إنه مثالي كمسكن دائم، ويوفر مساحة واسعة (206 متر مربع) ومناطق خارجية خاصة (حديقة وتراس على السطح). كما أنه خيار جذاب لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والشاطئ في العطلات. موقعه بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، جنبًا إلى جنب مع مجتمعه الراسخ، يجعله خيارًا مريحًا وعمليًا.
العقار بحالة جيدة ومجهز بميزات مختلفة لتعزيز الراحة والسهولة. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين وفيرة. الأرضيات مزينة بالخشب والرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة. المطبخ المجهز بالكامل مزود بأجهزة حديثة. يوجد مدفأة في غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا مريحًا. كما أن هناك تراسًا مغطى وشرفة خاصة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 575,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 206 مترًا مربعًا. إنه بحالة جيدة وجاهز للسكن. يعكس هذا السعر موقعه في منطقة مرغوبة ووسائل الراحة التي يوفرها، مثل الحديقة الخاصة والتراس على السطح والمسبح المجتمعي.
يقع هذا التاون هاوس في بويرتو دي إيستيبونا، إيستيبونا، وهو مجمع سكني راسخ يشتهر بهدوئه. إنه يوفر أسلوب حياة يجمع بين الإيقاع المريح للحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. يتميز الحي بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعني أن الأنشطة اليومية، من المتاجر المحلية إلى المطاعم، تقع في متناول اليد. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقدم منطقة إيستيبونا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) على مسافة قريبة. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي فال ديل رومانو للجولف (4.1 كم) ونادي أزاتا للجولف (4.4 كم). يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، تلبي احتياجات رياضية متنوعة. تمتزج الثقافة الإسبانية الغنية مع 34 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين العديد من الفرص لتجربة الثقافة المحلية.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا، وهي بلدة في كوستا ديل سول. وتسلط الضوء على الموقع الملائم للعقار بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والمراكز اللوجستية مثل المطار.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تشتهر بقربها من الشواطئ، والمرافق الحضرية المريحة، وبيئتها الهادئة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بوادي خصب ومناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا. يتيح موقع إيستيبونا الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. إنه على بعد خطوات من الشواطئ، وأقربها بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا. يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعله مناسبًا للتسوق اليومي. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فال ديل رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. تخدم المدينة 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر اتصالات نقل عام جيدة. أقرب مطار هو مطار مالاغا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 34 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. تستمتع المنطقة بظروف دافئة لمدة 5 أشهر مناسبة للسباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يحيط بالبلدة جبال سييرا بيرميخا، حيث تصل أعلى نقطة إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم منطقة إيستيبونا العديد من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تضم المنطقة 5 ملاعب جولف، بما في ذلك أزاتا جولف (4.4 كم) وإيستيبونا جولف (6.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم)، ومراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تشتهر بقربها من الشواطئ، والمرافق الحضرية المريحة، وبيئتها الهادئة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بوادي خصب ومناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا. يتيح موقع إيستيبونا الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL404113
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
