Este townhouse de 3 quartos e 3 casas de banho está localizado em Estepona, Málaga, oferecendo 206 m² de espaço de vida pelo preço de 575.000 €. Concluído em 2006, o imóvel fica a uma curta distância da praia e faz parte de uma urbanização estabelecida. Combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de comodidades urbanas, todas facilmente acessíveis a pé. A localização oferece bom acesso à infraestrutura costeira da Costa del Sol e fica a apenas 34 km do Aeroporto de Málaga.
Este townhouse em Estepona, com o preço de 575.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local, como evidenciado pelos projetos comparativos. O Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, o que indica um nível de preços mais baixo, possivelmente para unidades mais pequenas ou numa localização ligeiramente menos central. O Azure Estepona, também em Estepona, começa em 530.000 €, o que está mais próximo do preço pedido e sugere que este tipo de propriedade tem um valor de mercado estável. O Atalaya Emotions, também em Estepona, com preços a partir de 720.000 €, representa um segmento mais caro, possivelmente com comodidades mais luxuosas ou uma localização mais exclusiva. O objeto aqui descrito combina uma área de habitação espaçosa de 206 m² com as características atraentes de uma casa existente, pronta a habitar, incluindo um jardim privado e um solário, numa urbanização conhecida pela sua tranquilidade e proximidade ao mar. Tudo isto torna o preço pedido de 575.000 € competitivo no contexto da Costa del Sol, onde o preço e a localização estão fortemente correlacionados com a procura do mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está estrategicamente localizado em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia. Está situado num ambiente urbano que garante uma alta densidade de comodidades diárias acessíveis a pé. A proximidade das principais vias de comunicação e do centro de Estepona realça a localização prática desta propriedade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, conveniência urbana e bom acesso. Com três quartos e três casas de banho, é adequado para famílias ou como casa de férias. O jardim privado, o terraço na cobertura e a proximidade de comodidades como supermercados e farmácias atendem a uma ampla gama de necessidades residenciais.
Este townhouse foi concluído em 2006, tornando-o uma propriedade estabelecida numa urbanização existente. É descrito como 'Pronto', o que significa que está imediatamente disponível. A construção reflete os padrões do final dos anos 2000 na região e oferece uma base sólida para a vida futura.
O projeto não oferece garantias de nova construção, pois é uma propriedade existente. Os rótulos de eficiência energética não são especificados. Não há informações sobre desenvolvimentos futuros ou extensões planeadas do complexo. A descrição não contém informações sobre terraços com vista direta para o mar para além do terraço na cobertura.
Este imóvel é adequado para quem prefere uma ligação direta com o dia-a-dia de uma cidade costeira espanhola, sem comprometer o conforto e a proximidade das comodidades. É uma opção adequada para famílias que procuram um ambiente de vida estável, com escolas e instalações desportivas próximas. Também para casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, campos de golfe e centros de lazer, esta casa oferece uma base sólida. A disposição em vários níveis e um terraço na cobertura também a tornam uma opção atraente para quem deseja uma casa de férias com espaço suficiente para convidados ou para alguém que valoriza um espaço exterior para relaxamento e convívio social, potencialmente com vista mar e serra, dependendo da localização específica do townhouse dentro da comunidade.
O townhouse, com 206 m² de área habitacional, está distribuído por dois pisos mais um terraço na cobertura. O rés-do-chão inclui uma sala de estar-jantar com lareira, uma cozinha independente e uma casa de banho de serviço, com acesso direto a um jardim traseiro. O primeiro andar tem três quartos, um deles com casa de banho privativa, e uma casa de banho comum. Um dos quartos tem acesso a um terraço exterior privado. Os acabamentos incluem características como roupeiros embutidos, pisos em madeira e mármore, e uma cozinha totalmente equipada. A propriedade é oferecida totalmente mobilada. Os pisos nas áreas de estar são de mármore, enquanto os quartos têm pisos de madeira. Janelas com vidros duplos e grades de segurança contribuem para o conforto e segurança.
O objeto é oferecido pelo preço de 575.000 €. Trata-se de um townhouse com 3 quartos e 3 casas de banho, distribuído por 206 m² de área útil. A precificação posiciona esta oferta no segmento médio do mercado imobiliário de Estepona, considerando os projetos comparáveis que variam de 418.800 € a 720.000 €. A propriedade está imediatamente disponível, pois o seu estado de construção é 'Pronto'. Variações de preço podem depender de características específicas ou renovações recentes, mas o preço base está fixado no valor indicado.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida andaluz autêntico com um centro urbano funcional para a vida quotidiana. O ambiente imediato desta casa geminada é caracterizado por uma estrutura urbana compacta, onde as comodidades essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão ao alcance. A proximidade da praia, Playa de Estepona a 524 metros, sugere um ritmo de vida em que as visitas à praia podem ser uma parte integrante. A disponibilidade de instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e a proximidade de vários campos de golfe oferecem oportunidades para um estilo de vida ativo. Com 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias no município, a localização é também adequada para famílias. O clima, com temperaturas médias entre 12-28°C e 3.848 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma temporada de banhos de cinco meses.
A localização em Estepona, Málaga, coloca este townhouse num ambiente urbano dinâmico na Costa del Sol. A proximidade imediata do mar, com a praia a menos de um quilómetro de distância, também determina a vida quotidiana. Comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis em poucos minutos, o que facilita a vida diária. A ligação com o resto da região é assegurada pela proximidade da autoestrada A-7 e pela distância relativamente curta de 34 km até ao Aeroporto de Málaga. Isto torna viáveis tanto passeios locais como viagens internacionais. O ambiente também oferece acesso a diversas instalações desportivas e de lazer, incluindo 134 instalações desportivas na região, apoiando um estilo de vida ativo.
Este imóvel está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A marca no mapa mostra a proximidade imediata da praia e do centro urbano, com uma concentração de serviços a curta distância. O posicionamento dentro da Costa del Sol, rodeado por outros centros turísticos e residenciais, destaca a acessibilidade e o ambiente dinâmico.
Este townhouse está localizado em Estepona, um município da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona situa-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. O ambiente imediato caracteriza-se por um núcleo urbano com acesso direto à praia e proximidade a serviços. O próprio município, com 137 km², é relativamente extenso e inclui tanto planícies costeiras como áreas montanhosas como a Sierra Bermeja. A região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima, praias e resorts de golfe. Estepona é considerada nesta região como uma área que oferece tanto dinamismo urbano como um ambiente de vida relativamente tranquilo, com uma população de quase 80.000 habitantes.
O townhouse é muito acessível e está localizado centralmente em relação a diversos serviços. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros em linha reta, e outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) também estão próximas. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 104 metros e uma farmácia a 236 metros a pé. O hospital é acessível a 4,4 km. Os campos de golfe mais próximos, Valle Romano Golf e Azata Golf, estão localizados aproximadamente a 4,1 km e 4,4 km, respetivamente. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km. Existe uma boa rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens no município, o que reduz a necessidade de um carro, embora haja estacionamento privado e garagem disponíveis.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com temperaturas que variam entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.848 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A temporada de banhos, durante a qual a temperatura da água se mantém consistentemente acima dos 20°C, dura cerca de cinco meses. O projeto está localizado a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave (1,9%) em direção à praia, indicando um ambiente plano. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude, oferece contraste e oportunidades para a experiência da natureza fora da zona costeira imediata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização oferece acesso direto à linha costeira de Estepona, com a praia de Playa de Estepona a apenas 524 metros em linha reta. A praia de La Rada (769 m) e a Playa del Cristo (1,6 km) também estão próximas, contribuindo para as possibilidades de lazer. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, com o Valle Romano Golf a 4,1 km e o Azata Golf a 4,4 km de distância, e existem 134 instalações desportivas disponíveis no total. Para desportos aquáticos e relaxamento, existem portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km). Vários miradouros, como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), oferecem vistas sobre a costa e o Mar Mediterrâneo. A presença de restaurantes, cafés e parques num raio de 2 km contribui ainda mais para a oferta recreativa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está localizado em Estepona, um município da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona situa-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. O ambiente imediato caracteriza-se por um núcleo urbano com acesso direto à praia e proximidade a serviços. O próprio município, com 137 km², é relativamente extenso e inclui tanto planícies costeiras como áreas montanhosas como a Sierra Bermeja. A região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima, praias e resorts de golfe. Estepona é considerada nesta região como uma área que oferece tanto dinamismo urbano como um ambiente de vida relativamente tranquilo, com uma população de quase 80.000 habitantes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL404113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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