Στην καρδιά της Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το διώροφο ημιανεξάρτητο σπίτι, προσφέροντας μια αρμονική συνύπαρξη άνεσης και λειτουργικότητας. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει μια έκταση 162 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν οικιστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η Estepona, ως κομάρκα της Costa del Sol, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές. Σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη Puerto Banús ή το Marbellas, η Estepona διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η τιμολόγηση, με το εν λόγω ακίνητο στα €555.000, το τοποθετεί στην ίδια κατηγορία με το Azure Estepona (από €530.000), αλλά κάτω από το Atalaya Emotions (από €720.000). Τα Acqua Gardens (από €418.800) προσφέρουν μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέσεις. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Benahavís, η οποία είναι γνωστή για την αγροτική της γοητεία και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, η Estepona προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και μια πιο ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η Estepona ξεχωρίζει για την ισορροπία της μεταξύ αστικού περιβάλλοντος, παραθαλάσσιων ανέσεων και της ορεινής γοητείας της Sierra Bermeja, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Estepona, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ), και η εύκολη πρόσβαση σε αγορές, φαρμακεία και κέντρα υγείας, καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός οικιστικού περιβάλλοντος και της ζωντάνιας μιας παραθαλάσσιας πόλης.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ένα πλήρως εξοπλισμένο σπίτι με σαφή διαχωρισμό χώρων. Ο συνδυασμός καθιστικού με τζάκι, άνετων υπνοδωματίων, ιδιωτικής βεράντας και ενός λειτουργικού υπογείου με γκαράζ, καλύπτει ανάγκες για άνεση, αποθήκευση και ψυχαγωγία, ενώ η άμεση πρόσβαση στην πισίνα προσθέτει στοιχείο πολυτέλειας.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή, με παρόντα σε άριστη κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή. Δεν αποτελεί μέρος νέας οικοδομικής φάσης. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής και την έτοιμη προς κατοίκηση κατάστασή του, χωρίς προγραμματισμό μελλοντικών κατασκευών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ατομική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η προσανατολισμός είναι Βόρειος και Νότιος, περιορίζοντας ενδεχομένως την έκθεση στον ήλιο σε ορισμένους χώρους. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση (ετικέτα) ή ηλιακή ενέργεια. Η θέα περιλαμβάνει βουνό, γκολφ, εξοχή, πανοραμική, κήπο και δρόμο, αλλά όχι αποκλειστικά θάλασσα.
Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι ταιριάζει σε αγοραστές που επιζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται λειτουργικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου με γκαράζ για αποθήκευση ή στάθμευση οχημάτων, καθώς και ενός καθιστικού με τζάκι για πιο δροσερές βραδιές. Ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση θα βρουν επίσης ελκυστική την τοποθεσία, μόλις 524μ από την παραλία. Επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή αναζητούν έναν ήρεμο χώρο διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4χλμ) και πολιτιστικές δραστηριότητες, θα εκτιμήσουν την αστική φύση της Estepona. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει δυνατότητες αναψυχής χωρίς την ανάγκη συντήρησης ιδιωτικής πισίνας.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Η περιγραφή αναφέρει ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με άμεση πρόσβαση στην πισίνα. Τα υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο περιλαμβάνουν υπέρδιπλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτική βεράντα και μπαλκόνι, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Το υπόγειο περιλαμβάνει γκαράζ, χώρο πλυντηρίου και αποθήκη, προσφέροντας πρακτικές λύσεις. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες ντουλάπες) ενισχύουν την αίσθηση τάξης και οργάνωσης. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η γενική κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει ότι η ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων είναι σε υψηλό επίπεδο, κατάλληλη για άνετη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι στην Estepona ορίζεται στα €555.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έκτασης 162 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς και την ύπαρξη ενός λειτουργικού υπογείου με γκαράζ. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Acqua Gardens (από €418.800) και Azure Estepona (από €530.000), η τιμή του το τοποθετεί σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία, ενώ το Atalaya Emotions (από €720.000) είναι σε υψηλότερο εύρος. Η διαθεσιμότητα των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε αυτή την τιμή είναι χαρακτηριστική για την Estepona.
Το διώροφο ημιανεξάρτητο σπίτι στην Estepona προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό ζωής, όπου η πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης συνδυάζεται με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες απολαύσεις. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800μ) και την Playa de Estepona (524μ) επιτρέπει εύκολες βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ) σε απόσταση αναπνοής. Το κέντρο της Estepona, με τα εστιατόρια (50 σε ακτίνα 2χλμ), καφέ (22) και την τοπική αγορά, είναι προσβάσιμο, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η ήσυχη γειτονιά, παρά την αστική της φύση, ενισχύεται από τη θέα στο βουνό και την αίσθηση της κοινότητας που προσφέρουν οι 19.000 κάτοικοι της Estepona (2025). Η παρουσία αθλητικών κέντρων (0.4χλμ) και αθλητικών εγκαταστάσεων (134) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Estepona, όπως την προσφέρει αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι, χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την παραθαλάσσια γοητεία. Σε ακτίνα μόλις 104μ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο απέχει 236μ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνική ζωή. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην περιοχή. Η πρόσβαση σε 19 σχολεία (δημοτικά και γυμνάσια) υποδηλώνει ένα περιβάλλον φιλικό προς την οικογένεια. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και η εγγύτητα σε 4.1 χλμ από γήπεδα γκολφ και 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας υποδηλώνει ότι πολλοί κάτοικοι πιθανώς χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί μια δημοφιλή περιοχή στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου, εντός αυτής της δυναμικής πόλης, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αστικές ανέσεις και ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στην οροσειρά Sierra Bermeja.
Η Estepona βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Αποτελεί μια από τις πιο εκτεταμένες περιοχές της ακτής, καλύπτοντας 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Γεωγραφικά, οριοθετείται από την οροσειρά Sierra Bermeja στα βόρεια και τη Μεσόγειο Θάλασσα στα νότια. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella (περίπου 25-30 χλμ ανατολικά) και το La Duquesa (περίπου 15-20 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα σε αυτά τα αστικά κέντρα, σε συνδυασμό με τις δικές της ανέσεις, καθιστά την Estepona μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει 64 χλμ αεροπορικώς (34 χλμ με επίγεια μεταφορά), προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Η πόλη της Estepona και οι παραλίες της είναι σε απόσταση αναπνοής, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ευκολία μετακίνησης και την πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, επιτρέποντας την απόλαυση του υπαίθριου χώρου για μεγάλο μέρος του έτους. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, από τα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας έως τις κορυφές της Sierra Bermeja (1.449μ), δημιουργεί ποικιλία τοπίων, από πεδινές εκτάσεις έως ορεινές περιοχές. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για παραθαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές ενισχύεται από την παρουσία της Sierra Bermeja.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona προσφέρει πληθώρα παραλιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), και οι δύο προσβάσιμες με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Η ύπαρξη σημείων θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4χλμ) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Αποτελεί μια από τις πιο εκτεταμένες περιοχές της ακτής, καλύπτοντας 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Γεωγραφικά, οριοθετείται από την οροσειρά Sierra Bermeja στα βόρεια και τη Μεσόγειο Θάλασσα στα νότια. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella (περίπου 25-30 χλμ ανατολικά) και το La Duquesa (περίπου 15-20 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα σε αυτά τα αστικά κέντρα, σε συνδυασμό με τις δικές της ανέσεις, καθιστά την Estepona μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL409783
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
