コスタ・デル・ソル地域において、エステポナは、マルベーリャの賑わいと、より西にある静かな町々との間に位置する、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。同じエリアの他の物件、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAzure Estepona（530,000ユーロから）と比較すると、このタウンハウス（555,000ユーロから）は中間価格帯に位置しますが、広さや地下室、ガレージなどの設備においてはより大きな価値を提供する可能性があります。Atalaya Emotions（720,000ユーロから）は、この地域の上級物件を代表しています。エステポナの利点は、確立された都市構造、広範なアメニティ、そして開発中の海岸遊歩道にあり、一部の近隣地域よりも手頃な価格で地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの都市化されたエリアに戦略的に配置されています。ビーチ、ショップ、レストラン、学校まで徒歩圏内です。このエリアは、良好な交通アクセスと発達した都市インフラで知られており、住民に快適で便利な日常生活を提供します。
この物件は、利便性を求める家族や個人に最適です。3階建ての間取りは十分な生活空間を提供し、ビーチや都市のアメニティへの近さは、レクリエーションと実用性の両方のニーズを満たします。多機能な地下室は、追加の収納スペースとガレージを提供し、物件の魅力をさらに高めます。
物件は都市部に位置していますが、田舎や森のような隠れ家を提供するものではありません。また、共用プールはありますが、プライベートガーデンはありません。家は北向きと南向きですが、一日中日当たりの良いとは限りません。眺望は、無限の海ではなく、主に山とゴルフコースに焦点を当てています。
このタウンハウスは、利便性とライフスタイルを評価する購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあることを好むなら、この家はあなたにぴったりです。また、都会のアメニティに簡単にアクセスしながら、日当たりの良い気候を楽しみたい家族にも適しています。共用プールの存在は、共用エリアでリラックスするのが好きな人にとって魅力的です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族に十分なスペースを提供し、ガレージを含む地下の追加スペースは実用性を加えています。アウトドアアクティビティ愛好家にとって、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは追加のボーナスです。この地域のユニークなライフスタイルを求める国際的な購入者にも適しています。
タウンハウスは素晴らしい状態にあり、エアコンや組み込みのワードローブなどのアメニティが備わっています。家の間取りは、快適さと機能性を考慮して設計されています。マスターベッドルームには、リラックスするためのプライベートバルコニーとテラスがあります。暖炉のある広々としたリビング・ダイニングルームは、居心地の良い雰囲気を作り出します。キッチンは、料理のニーズを満たすために完全に装備されています。地下には、ガレージ、ランドリールーム、収納スペースがあり、実用性が増しています。詳細な材料仕様は提供されていませんが、物件の全体的な状態とアメニティは、良好に維持されており、すぐに住める状態であることを示唆しています。
この3ベッドルームのタウンハウスは、エステポナで魅力的な価格帯の555,000ユーロから提供されています。162㎡の広さに2つのバスルームを備えたこの物件は、家族や追加のスペースを求める方に十分な居住空間を提供します。ビーチやアメニティへのアクセスが良い、確立されたエリアに位置しており、魅力的な選択肢となっています。価格は、物件の立地、サイズ、アメニティを反映しており、地中海ライフスタイルを求める購入者にとって良い価値を提供しています。
エステポナの活気ある都市環境に位置するこのタウンハウスは、住民に利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を兼ね備えた体験を提供します。Playa de EsteponaとLa Radaのビーチまで徒歩圏内なので、日常のレクリエーションへのアクセスが容易です。周辺エリアには、レストラン、ショップ、学校、医療センターがあり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。このエリアには、50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線があり、移動が容易です。年間平均3,848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供します。年間平均気温19.2℃で、一年中住むのに魅力的な場所となっています。
エステポナは、地中海ライフスタイルを提供する活気ある海辺の町です。この物件は、ビーチ（Playa de Estepona 524m、La Rada 769m）、ショップ（スーパーマーケット104m）、薬局（236m）など、さまざまなアメニティに簡単にアクセスできる都市化されたエリアに位置しています。マルベーリャやマラガなどの大都市からもそれほど遠くなく、より広いエリアへのアクセスが可能です。年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の晴天、5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的な環境を作り出しています。
この地図は、エステポナのタウンハウスの正確な位置を示しています。ビーチへの近さ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの主要なアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示しており、この物件のアクセシビリティを強調しています。
コスタ・デル・ソルの西部にあるエステポナは、マラガ県の重要な町です。ジブラルタル海峡の近く、マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的に位置しています。この地域は、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、穏やかな気候で知られています。エステポナは、より賑やかなリゾート地と比較して、より静かな雰囲気を提供しながらも、便利な都市アメニティと良好な交通接続を維持しています。
この物件は、周辺のアメニティへの簡単なアクセスと優れたロケーションを誇ります。ビーチは短い徒歩圏内にあり、最も近いのはわずか524メートル離れたPlaya de Esteponaです。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）も近くにあり、毎日の買い物に便利です。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfは4.1km先にあります。最寄りの空港は、約64km（直線距離）のマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。このエリアには8つの公共交通機関の路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供しています。周辺の町や観光スポットへの車での移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の晴天という穏やかな地中海性気候で知られています。これにより、この地域はアウトドアアクティビティに理想的であり、遊泳シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）続きます。アンダルシアに位置するこの地域は、海岸平野からシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）まで広がり、最高峰は1,449メートルに達します。この地形は、平坦な海岸地帯から起伏の多い山岳地帯まで、多様な景観を提供します。物件は標高15メートルに位置し、ビーチに向かってわずか1.9％の緩やかな傾斜を持つ平坦な土地にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、数多くのビーチやレクリエーションアクティビティがあります。近くのビーチには、Playa de Estepona（524m）、La Rada（769m）、Playa del Cristo（1.6km）があります。この地域には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）を含む複数のゴルフコースもあります。Polideportivo Municipalなどのスポーツセンターはわずか0.4km先にあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。さらに、Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）などのマリーナは、ウォータースポーツに利用できます。Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）やMirador Playa del Cristo（2.1km）などの展望台からは、周辺の素晴らしい景色を眺めることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部にあるエステポナは、マラガ県の重要な町です。ジブラルタル海峡の近く、マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的に位置しています。この地域は、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、穏やかな気候で知られています。エステポナは、より賑やかなリゾート地と比較して、より静かな雰囲気を提供しながらも、便利な都市アメニティと良好な交通接続を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL409783
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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