يجمع هذا التاون هاوس المكون من ثلاثة طوابق في إيستيبونا بين الراحة والرحابة والتصميم العملي، وهو مثالي للمشاركة العائلية. يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة، ويوفر سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومختلف المرافق. يهدف هذا المشروع إلى توفير نمط حياة هادئ ومُرضٍ للمقيمين، مع الجمع بين هدوء وراحة ساحل جنوب إسبانيا.
على كوستا ديل سول، تقدم إيستيبونا نمط حياة متوازنًا، يقع بين صخب ماربيا وهدوء البلدات الغربية. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 555,000 يورو يقع في النطاق المتوسط، ولكنه قد يوفر قيمة أكبر من حيث المساحة والميزات مثل الطابق السفلي والمرآب. يمثل Atalaya Emotions (يبدأ من 720,000 يورو) عقارات أكثر فخامة في المنطقة. تكمن ميزة إيستيبونا في بنيتها الحضرية الراسخة، ومجموعة واسعة من المرافق، والممشى الساحلي المتطور، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي ولكن بأسعار معقولة أكثر من بعض المناطق المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في موقع استراتيجي بمنطقة حضرية في إيستيبونا. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها والبنية التحتية الحضرية المتقدمة، مما يوفر حياة يومية مريحة ومناسبة للسكان.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة. يوفر التصميم المكون من ثلاثة طوابق مساحة معيشة واسعة، بينما يلبي القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الاحتياجات الترفيهية والعملية. يوفر الطابق السفلي متعدد الاستخدامات مساحة تخزين إضافية ومرآبًا، مما يعزز جاذبية العقار.
بينما يقع العقار في منطقة حضرية، إلا أنه لا يوفر عزلة الريف أو الغابات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مسبح مشترك، لا توجد حديقة خاصة. يواجه العقار الشمال والجنوب، ولكن قد لا يحصل على ضوء الشمس طوال اليوم. المناظر الطبيعية تتركز على الجبال وملاعب الجولف، بدلاً من البحر اللامتناهي.
هذا التاون هاوس مثالي للمشترين الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة. إذا كنت تفضل الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فهذا المنزل مناسب لك. كما أنه مناسب للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالمناخ المشمس مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر المسبح المجتمعي جاذبية لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في المناطق المشتركة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين مساحة كافية للعائلة، في حين تضيف مساحة الطابق السفلي الإضافية، بما في ذلك المرآب، إلى الطابع العملي. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يعد ميزة إضافية. إنه مناسب أيضًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة الفريد لهذه المنطقة.
يقع التاون هاوس في حالة ممتازة، ويتميز بوسائل راحة مثل تكييف الهواء وخزائن مدمجة. تم تصميم تخطيط المنزل مع مراعاة الراحة والوظائف. تتميز غرفة النوم الرئيسية بشرفة وتراس خاصين للاسترخاء. تخلق غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة المزودة بمدفأة جوًا دافئًا. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. يشمل الطابق السفلي مرآبًا وغرفة غسيل وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الطابع العملي. على الرغم من عدم توفير مواصفات تفصيلية للمواد، فإن الحالة العامة للعقار والمرافق تشير إلى صيانته الجيدة وجاهزيته للسكن.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 555,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة في إيستيبونا. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 162 مترًا مربعًا وحمامين مساحة معيشة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يقع في منطقة راسخة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا. يعكس السعر موقع العقار وحجمه ومرافقه، مما يجعله خيارًا جيدًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، ويقدم للمقيمين مزيجًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي. يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى شواطئ بلايا دي إيستيبونا ولا رادا سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية اليومية. تضمن المنطقة المحيطة، التي تضم مطاعم ومتاجر ومدارس ومراكز طبية، توفر كل ما هو ضروري للحياة اليومية. تتميز المنطقة بـ 50 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3848 ساعة، ويمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش على مدار العام.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متوسطي. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك الشواطئ (بلايا دي إيستيبونا 524 مترًا، لا رادا 769 مترًا) والمتاجر (سوبر ماركت 104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا). إنه ليس بعيدًا عن المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا، مما يوفر الوصول إلى منطقة أوسع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، و 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد للتاون هاوس في إيستيبونا. يؤكد على الموقع المتميز للعقار بالقرب من الشواطئ، بالإضافة إلى قربه من المرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. تظهر الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى هذا العقار.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من مضيق جبل طارق، بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. تقدم إيستيبونا أجواء أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المنتجعات الأكثر ازدحامًا، مع الاحتفاظ بالمرافق الحضرية المريحة والاتصال الجيد للنقل.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والشاطئ الأقرب هو بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) أيضًا في مكان قريب، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم). توجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات النقل العام. القيادة إلى المدن والمعالم السياحية القريبة مريحة أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة إيستيبونا بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية وتوفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة في الأندلس، وتمتد من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا، حيث تصل أعلى قمة إلى 1449 مترًا. يوفر هذا التضاريس مناظر طبيعية متنوعة، من المناطق الساحلية المسطحة إلى الأراضي الجبلية المتموجة. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ذو تضاريس مسطحة، مع ميل طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل على بعد 0.4 كم فقط، وتقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) لأنشطة الرياضات المائية. توفر نقاط المراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) و Mirador Playa del Cristo (2.1 كم) مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من مضيق جبل طارق، بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. تقدم إيستيبونا أجواء أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المنتجعات الأكثر ازدحامًا، مع الاحتفاظ بالمرافق الحضرية المريحة والاتصال الجيد للنقل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL409783
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
