Este encantador townhouse adosado en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una atractiva solución de vivienda en tres niveles. Con 3 dormitorios y 2 baños en 162 m² de superficie habitable, combina confort y funcionalidad en un entorno urbano. La ubicación permite acceder a la playa y a numerosas comodidades a pie, lo que lo convierte en una opción práctica para la vida diaria. La propiedad forma parte de un tejido urbano más amplio, complementado por la proximidad a la naturaleza y las actividades de ocio.
En comparación con otras propiedades en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Azure Estepona (desde 530.000 €), este townhouse se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de 555.000 €, mientras que Atalaya Emotions, con precios a partir de 720.000 €, es significativamente más caro. La propiedad aquí descrita ofrece un buen equilibrio entre ubicación, tamaño y comodidades, especialmente por su accesibilidad a pie a la playa y a los servicios. Mientras que Acqua Gardens y Azure Estepona son más asequibles, esta propiedad podría ser atractiva para compradores que buscan una ubicación más establecida y una distribución específica de las habitaciones en tres niveles. La proximidad a las comodidades es un fuerte argumento de venta en comparación con complejos potencialmente más lejanos o más orientados a las vacaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Estepona, una ciudad costera consolidada de la Costa del Sol. La proximidad inmediata a infraestructuras urbanas como supermercados y farmacias, junto con la posibilidad de acceder a la playa a pie, caracterizan la ubicación. El entorno se caracteriza por una mezcla de viviendas residenciales y servicios locales, lo que permite una buena integración en la vida local.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una ubicación céntrica con buen acceso a las necesidades diarias. La distribución en tres plantas ofrece áreas de estar, descanso y utilidad separadas. La proximidad a la playa y la posibilidad de realizar muchas compras a pie se adaptan a un estilo de vida activo y cómodo. La piscina comunitaria amplía las posibilidades de ocio directamente en el lugar de residencia.
Aunque no hay información explícita sobre el estado de obra nueva, el estado general 'Excelente' sugiere una propiedad nueva o muy bien mantenida. La descripción y las comodidades como aire acondicionado y armarios empotrados corresponden a los estándares de vida modernos. La orientación norte y sur proporciona una luz natural equilibrada en las áreas de estar.
El proyecto no ofrece aparcamiento privado, sino una piscina comunitaria en lugar de una privada. La orientación es predominantemente norte/sur, lo que podría ser una limitación para algunos usuarios. La ubicación inmediata en un entorno urbano puede estar asociada a un mayor nivel de ruido que en zonas más rurales. Los detalles específicos sobre la administración de la casa y los gastos de comunidad no están especificados.
Este townhouse es adecuado para personas o familias que prefieren una ubicación urbana céntrica en la Costa del Sol y valoran la proximidad a las comodidades y a la playa. Es una opción apropiada para aquellos que buscan una propiedad que pueda servir tanto como residencia principal como casa de vacaciones, sin sacrificar comodidad y accesibilidad. La proximidad a instalaciones deportivas y la posibilidad de realizar muchas actividades a pie se dirigen a un estilo de vida activo. Esta propiedad también es relevante para compradores que buscan una casa bien comunicada que permita cierta independencia del coche.
El townhouse se presenta en excelente estado. Dispone de aire acondicionado para temperaturas agradables durante todo el año y armarios empotrados para mantener el orden. La cocina está separada y diseñada de forma funcional. El dormitorio principal está equipado con una terraza privada y un balcón, ofreciendo espacios exteriores adicionales y luz natural. El uso de materiales y la construcción corresponden a los estándares modernos, lo que sugiere una buena calidad de vida. La piscina comunitaria ofrece una opción adicional de refresco.
El townhouse se ofrece a partir de 555.000 €. Este nivel de precio refleja la ubicación en Estepona, el tamaño de la propiedad (162 m² de superficie habitable) y las comodidades. La disponibilidad puede cambiar ya que se trata de una propiedad individual. La fijación de precios debe considerarse en el contexto de la Costa del Sol, especialmente en una ciudad costera codiciada como Estepona. Se deben solicitar al vendedor información adicional sobre posibles variaciones de precios o costes adicionales.
El townhouse en Estepona está ubicado en una zona urbana diseñada para distancias cortas. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son de fácil acceso, lo que facilita la vida diaria. La playa también está a pocos minutos a pie (Playa de Estepona aprox. 524 m). Esta concentración de comodidades cercanas fomenta una vida independiente, donde muchas compras se pueden realizar a pie o en bicicleta. El entorno ofrece una buena infraestructura con 50 paradas de transporte público cercanas, lo que apoya la movilidad incluso sin coche. La proximidad a lugares de ocio como centros deportivos (0,4 km) y puertos deportivos (1,7 km) enriquece la oferta de ocio.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, ofrece un estilo de vida mediterráneo. La ciudad es conocida por su casco antiguo bien conservado y sus playas. Con 79.621 habitantes (2025), Estepona tiene el tamaño de una ciudad pequeña, pero cuenta con una infraestructura completa. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante una gran parte del año. La temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C) y la proximidad a numerosos campos de golf (por ejemplo, Valle Romano Golf a 4,1 km) atraen a los turistas activos.
El townhouse está ubicado en una zona urbana de Estepona, estratégicamente situado cerca de la playa y del centro de la ciudad. El mapa muestra la buena conexión a los servicios locales y las oportunidades de ocio, que son cruciales para una vida diaria cómoda. La proximidad a las playas y la buena infraestructura son claramente visibles en el mapa.
La propiedad está situada en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona se posiciona entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La ubicación permite un buen acceso a las ciudades más importantes de la región, así como una distancia moderada al aeropuerto de Málaga. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf y playas, lo que convierte a Estepona en un lugar atractivo para turistas y residentes que buscan una mezcla de vida playera e infraestructuras.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta propiedad. La playa está a solo unos 524 metros, y los supermercados y farmacias se encuentran en un radio de 100 a 250 metros. Esto permite vivir sin depender constantemente del coche. La conexión con la red de transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 km, lo que representa un tiempo de viaje moderado para vuelos internacionales. Los amantes del golf encontrarán varios campos en un radio de aproximadamente 4 a 6 km. La estación de carga de VE más cercana está a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con picos en verano. La región recibe históricamente 3.848 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino atractivo para los amantes del sol. El cercano macizo montañoso de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) proporciona un paisaje variado y puede influir en el microclima local. La topografía llana hacia la playa (pendiente del 1,9%) facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), accesibles a pie. Playa del Cristo (1,6 km) también está cerca. Con 134 instalaciones deportivas y un gran número de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y parques, el entorno ofrece numerosas oportunidades de ocio. Los numerosos campos de golf de la región, como Valle Romano Golf (4,1 km), son otro atractivo para los deportistas activos. Los deportes acuáticos y las actividades portuarias también son bien posibles gracias a los puertos cercanos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La propiedad está situada en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona se posiciona entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La ubicación permite un buen acceso a las ciudades más importantes de la región, así como una distancia moderada al aeropuerto de Málaga. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf y playas, lo que convierte a Estepona en un lugar atractivo para turistas y residentes que buscan una mezcla de vida playera e infraestructuras.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL409783
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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