Ова градска кућа, смештена у Естепони, Малага, представља стамбену опцију за оне који цене приступачност и урбани комфор. Са три спаваће собе и две купаонице, на укупној површини од 162 м², нуди довољно простора за породични живот. Пројекат је позициониран на пешачкој удаљености од плаже и основних градских садржаја, што омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Цена ове некретнине почиње од 555.000 евра, пружајући прилику за живот на Коста дел Солу са фокусом на практичност и приступачност.
Естепона се издваја на Коста дел Солу као град који успешно комбинује модеран развој са очувањем аутентичног андалузијског духа. Док Марбеља често привлачи оне који траже гламур и ексклузивност, Естепона нуди приступачнији и породично оријентисан животни стил. Ова градска кућа у Естепони, са својом близином плаже и градских садржаја, нуди другачији приступ у поређењу са луксузним пројектима попут 'Атаља Емоушнс' (Atalaya Emotions) који почињу од 720.000 евра и често су позиционирани у мирнијим, али удаљенијим голф зонама. У односу на 'Аква Гарденс' (Acqua Gardens) који почиње од 418.800 евра, ова градска кућа пружа већу стамбену површину и директну близину центра. У поређењу са 'Азур Естепона' (Azure Estepona) који почиње од 530.000 евра, ова некретнина нуди предност градске куће у односу на станове, са више приватности и простора. Естепона, са својим бројним спортским објектима, школама и развијеном инфраструктуром, представља атрактивну алтернативу за оне који траже квалитетан живот у Шпанији, без екстремних цена луксузних локација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном језгру Естепоне, што га чини привлачним за становнике који желе да буду близу свих градских садржаја. Налази се на само 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, омогућавајући лак приступ мору. У непосредној близини, на 104 метра, налази се супермаркет, док су апотеке и ресторани такође доступни на пешачкој удаљености, што значајно доприноси квалитету свакодневног живота.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи функционалне потребе породица или појединаца који траже пространост и удобност. Са три спаваће собе, пружа флексибилност за смештај деце, гостију или креирање радног простора. Присуство заједничког базена додаје рекреативну вредност, док је подрумски простор са гаражом, вешерајем и оставом практично решење за складиштење и паркирање, чиме се унапређује животни комфор.
Пројекат представља модерну градњу која комбинује традиционални концепт градске куће са савременим стандардима. Иако није експлицитно наведено да је реч о потпуно новој градњи, опис унутрашњости и заједничких садржаја указује на објекат који је у одличном стању и опремљен за модеран живот. Заједнички базен је кључни елемент који доприноси атрактивности пројекта, нудећи место за опуштање и рекреацију у оквиру комплекса.
Иако нуди многе погодности, овај пројекат није намењен онима који траже потпуну изолацију или рурално окружење. Смештен је у градској зони Естепоне, што подразумева близину суседа и градску буку. Такође, иако има приступ заједничком базену, не нуди приватни базен, што може бити ограничење за купце који преферирају ексклузивност. Поглед на море није гарантован из свих јединица, већ су присутни погледи на планине, голф терене и околину.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже комбиновани животни стил, где се урбана удобност сусреће са близином обале. Идеална је за оне који цене могућност да пешке дођу до плаже, супермаркета, апотеке и ресторана, смањујући зависност од аутомобила. Такође, одговара купцима који траже пространу кућу са три спаваће собе, погодну за стални боравак или као други дом за одмор. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката. За оне који желе да уживају у медитеранској клими и заједничким садржајима попут базена, ова градска кућа представља практично и приступачно решење у живахном граду Естепони.
Живот у овој градској кући у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и близине природе. Јутра могу почети шетњом до оближњег супермаркета, удаљеног свега 104 метра, за свеже намирнице. Затим, дан може укључивати опуштање на плажи Ла Рада, која је на мање од километра удаљености, или уживање поред заједничког базена. Поподнева су погодна за истраживање старог града Естепоне, са бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км. За породице, близина шест школа и спортских центара (Полидепортиво Муниципал на 400 м) пружа практичност у свакодневном животу. Вечерњи сати могу бити посвећени дружењу на пространој тераси или у дневном боравку са камином, који ствара пријатну атмосферу током хладнијих месеци. Ова локација омогућава активан живот уз лак приступ свим неопходним садржајима.
Естепона нуди развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Пројекат је смештен у области са високом доступношћу јавног превоза, са 8 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање по граду и околини. За основне потребе, супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући богат избор за гастрономско уживање. Здравствена заштита је обезбеђена са два здравствена центра у граду, а најближа болница је на 4.4 км. Ова конфигурација омогућава становницима да воде активан и практичан живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Карта пружа визуелни преглед централне локације пројекта у Естепони. Јасно приказује близину плажа, као и густину урбаних садржаја у непосредном окружењу. Позиција омогућава лако сналажење и разумевање повезаности са главним саобраћајницама, аеродромима и другим кључним тачкама у региону Коста дел Сола, нудећи увид у практичност свакодневног живота на овој локацији.
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Ова локација омогућава лак приступ регионалним центрима, док истовремено задржава сопствени идентитет као град са богатом историјом и традиционалним андалузијским шармом. У поређењу са ужурбаном Марбељом, Естепона нуди мирнији, али и даље живахан амбијент, са развијеном инфраструктуром и растућом популацијом од скоро 80.000 становника. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км, пружајући приступ већим културним и комерцијалним центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион карактерише висока инсолација, са историјских 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 1.9%). Околина је богата природом, са планинама Сијера Бермеха у залеђу, које достижу висину од 1.449 м, пружајући могућности за планинарење и уживање у пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама и богатим рекреативним садржајима. Најближе плаже, Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), нуде чисте воде и добро одржаване обале, идеалне за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Град такође располаже са 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км), који пружају разноврсне могућности за физичку активност. Марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво (1.7 км и 1.9 км) нуде могућности за водене спортове и уживање у лучким активностима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Ова локација омогућава лак приступ регионалним центрима, док истовремено задржава сопствени идентитет као град са богатом историјом и традиционалним андалузијским шармом. У поређењу са ужурбаном Марбељом, Естепона нуди мирнији, али и даље живахан амбијент, са развијеном инфраструктуром и растућом популацијом од скоро 80.000 становника. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км, пружајући приступ већим културним и комерцијалним центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL409783
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
