エステポナの街のはずれにあるこの魅力的な3ベッドルームのタウンハウスは、快適さ、利便性、そしてアウトドアリビングの完璧な融合を提供します。2階建てのこの物件は、リラックスやエンターテイメントに最適な、素晴らしい山の景色を望む広々とした屋上ラップアラウンド ソラリウムを備えています。物件は素晴らしい状態で、目の肥えた買い手にも満足していただけます。 家には、2台の車用の路上駐車スペースとプライベートガーデンがあり、夏のバーベキューや屋外での食事に最適です。さらに、自転車、工具、または休日のギアのための十分なスペースを提供する実用的な地下収納エリアがあります。地元のバー、レストラン、公園、その他のアメニティへの簡単なアクセス範囲内に位置するこの物件は、恒久的な住居、別荘、または賃貸投資として理想的です。
近くのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAzure Estepona（530,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、この475,000ユーロのタウンハウスは、エステポナで魅力的な価格設定を提供しています。107平方メートルの実用的な広さと3つのベッドルームは、市場で競争力があります。建設中のプロジェクトとは異なり、この物件はすぐに住むことができます。他のプロジェクトと同様に、エステポナの優れた立地、ビーチへの近さ、そして多様なアメニティの恩恵を受けています。Capri（530,000ユーロから）などのプロジェクトは異なるアメニティを提供するかもしれませんが、この物件の価格と即時の利用可能性は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める購入者にとって実用的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの街の利便施設から徒歩圏内にありながら、静かな住環境を提供する戦略的なロケーションにあります。ビーチや主要な交通網への近さにより、利便性と静けさの完璧なバランスが保証されます。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、追加のスペースを必要とする家族やカップルに最適です。プライベートガーデン、屋上ソラリウム、地下収納エリアは、さまざまなライフスタイルのニーズを満たす、広々とした屋外および収納スペースを提供します。
物件は素晴らしい状態で、すぐに住むことができます。これは、購入者が建設や納入を待つことなく、すぐに引っ越すことができることを意味します。その素晴らしい状態は、即座に高品質な生活体験を保証します。
この物件は、ホテルサービスや共有レクリエーション施設などの特定の設備を提供していません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、実際の距離は移動手段（徒歩または車）によって異なり、物件は直接の海の景色を提供していません。
このタウンハウスは、エステポナの中心部近くに快適な家を求める個人や家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を評価する人に適しています。広々とした間取り、プライベートガーデン、屋上ソラリウムも、アウトドアライフやエンターテイメントを楽しむ人々にとって素晴らしい選択肢となります。セカンドハウスを探している方や、日当たりの良い南スペインの不動産に投資したい方にとって、これは素晴らしい選択肢です。
このタウンハウスは、その優れた品質と洗練された仕上げで際立っています。物件は素晴らしい状態で、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、埋め込み型ワードローブ付きのベッドルーム、そして都市と通りの両方の景色を望むプライベートテラスを備えています。二重ガラス窓と高品質な素材により、耐久性と快適性が保証されています。屋上ソラリウムは、太陽と屋外スペースを楽しむのに素晴らしい場所を提供します。
このタウンハウスは475,000ユーロから始まり、この地域の不動産にとって競争力のある価格設定を提供しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた107平方メートルの物件は、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。物件がすぐに住める状態であることは、その魅力を高めています。その優れた立地とアメニティへの容易なアクセスにより、この物件は魅力的な賃貸投資にもなり得ます。
エステポナの郊外に位置するこのタウンハウスは、都会的な生活と静けさのユニークな融合を提供しています。ビーチやスーパーマーケット、レストラン、薬局などの様々なアメニティへの徒歩でのアクセスは、便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。居住者は、海岸への簡単なアクセスを楽しみながら、日々の生活に必要なすべてを享受できます。良好な学校と医療サービスを備えたこの地域は、家族や快適なライフスタイルを求める個人に適しています。エステポナはその快適な気候と豊かな文化活動で知られており、住民に南スペインのライフスタイルを楽しむ機会を提供しています。
エステポナでの生活は、活気ある地中海式のライフスタイルを受け入れることを意味します。この街は、50のレストラン、22のカフェ、18の薬局、4つの銀行など、多様なアメニティを提供し、日々のニーズを満たしています。19の小学校と10の中学校があり、この地域は家族連れに最適です。公園やスポーツセンターも近くにあり、レジャー活動のための十分な機会を提供しています。79,621人（2025年）の人口を擁するこの地域は、活気がありフレンドリーな雰囲気を作り出しています。
この地図は、エステポナのタウンハウスの戦略的な場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの近さと、マラガ空港への比較的近さによる利便性を強調し、住民に利便性とアクセスの良さのバランスを提供しています。
エステポナは、アンダルシア自治州のマラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。137平方キロメートルの面積をカバーするこの地域は、シエラ・ベルメハの山々がそびえる肥沃な谷にあります。マラガやマルベーリャなどの都市に近いコスタ・デル・ソルの海岸沿いの理想的なロケーションを提供しつつ、独自の魅力を維持しています。
タウンハウスは戦略的なロケーションにあります。ビーチはわずか524メートル、スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルです。Hospital Santiago Apóstol病院はわずか4.4km先にあり、Valle Romano Golfなどの様々なゴルフコースへは車で短時間でアクセスできます。空港（Málaga-Costa del Sol）は約34km先にあり、旅行が容易です。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、通勤が容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年平均気温19.2℃、年間3,848時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃に達します。この地域は、標高15メートルの海岸地帯から、頂上1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）まで、多様な地形を持っています。清流が流れる肥沃な谷とそびえ立つ山々は、アウトドアアクティビティの絵のように美しい背景を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、わずか524メートル先にあるプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）や、769メートル先にあるラ・ラダ（La Rada）など、数多くのビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。この地域には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）を含むいくつかのゴルフコースや、134のスポーツ施設もあり、スポーツ愛好家に十分な機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、アンダルシア自治州のマラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。137平方キロメートルの面積をカバーするこの地域は、シエラ・ベルメハの山々がそびえる肥沃な谷にあります。マラガやマルベーリャなどの都市に近いコスタ・デル・ソルの海岸沿いの理想的なロケーションを提供しつつ、独自の魅力を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL581566
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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