Овај градски кућа са 3 спаваће собе, смештен на ивици Естепоне, нуди хармоничну комбинацију удобности и практичности. Простирући се на два нивоа, ова некретнина укључује пространи кровни соларијум са погледом на планине, који је савршен за опуштање. Позициониран је у урбаном окружењу са лаким приступом локалним погодностима, чинећи га погодним за различите стилове живота.
У поређењу са другим опцијама у Естепони, ова градска кућа се истиче својом локацијом и комплетним садржајима. Пројекат Акуа Гарденс, са почетном ценом од 418.800 €, нуди станове, док Азуре Естепона (од 530.000 €) такође нуди луксузне станове. Хабитат Вале Романо, са почетном ценом од 385.000 €, представља опцију са нижом ценом, али често нуди другачији тип некретнина, као што су виле или куће у мирнијим подручјима. Тренутна градска кућа, са ценом од 475.000 €, пружа баланс између доступности, величине и локације близу градских садржаја и плаже, што је чини посебно атрактивном за оне који траже урбани животни стил са лаким приступом приморским активностима. Потенцијал за доградњу на крову додаје вредност у поређењу са стандардним становима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у оквиру пешачке удаљености од плаже и садржаја, што обезбеђује директан приступ погодностима градског живота. Близина супермаркета и апотека наглашава његову урбану интеграцију, док је удаљеност од 4,4 км до болнице одређена.
Ова градска кућа задовољава потребе за пространим животним простором, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Додатни простор за складиштење у подруму и могућност проширења на крову за додатну спаваћу собу и купатило нуде флексибилност за растуће потребе или променљиве животне околности.
Иако је тренутно изграђена, ова градска кућа је представљена као новије издање на тржишту. Статус 'Гереед' (Завршено) указује на то да је објекат одмах доступан за усељење, без потребе за додатним периодом изградње или чекања на завршетак.
Објекат не нуди поглед на море са свих тачака, а примарни погледи укључују планине и урбано окружење. Такође, намештај није укључен, што захтева додатна улагања за опремање простора. Примарна оријентација је север/југ/југозапад, што може утицати на ниво сунчеве светлости у одређеним деловима дана.
Ова градска кућа је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини градских садржаја и плаже. Њена локација, пешачка удаљеност до продавница и ресторана, чини је практичном за свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Такође је атрактивна као породична кућа за одмор, пружајући лак приступ рекреативним активностима као што су одлазак на плажу и шетње. Могућност додавања собе на крову пружа додатну флексибилност за растуће породице или за стварање радног простора. Инвеститори могу ценити потенцијал за издавање због локације у популарном туристичком подручју.
Објекат има одличан завршни квалитет, са уграђеним гардероберима који оптимизују простор за складиштење. Тераса и кровни соларијум нуде спољни простор за уживање. Објекат поседује и подрум за додатне потребе складиштења. Постоји и једно купатило са туш кабином (ен-суите). Двоструко застакљивање обезбеђује енергетску ефикасност и звучну изолацију. Кухиња је у потпуности опремљена, а приватна башта пружа додатни простор на отвореном. Оријентација укључује североисток, југоисток и југозапад, обезбеђујући различите услове осветљења током дана.
Почетна цена овог градског куће са 3 спаваће собе износи 475.000 €. Као завршену некретнину, доступна је за куповину одмах. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичних завршних радова или додатних опција које купац може изабрати. Тренутно постоји једна јединица са овим спецификацијама, што указује на ограничену доступност. Упоредни пројекат Азуре Естепона нуди јединице са почетном ценом од 530.000 €, што указује на позиционирање овог објекта у средњем ценовном рангу у односу на сличне понуде у Естепони.
Овај градски кућа нуди живот у градском ритму, где су основне потрепштине попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) на дохват руке. Близина ресторана (50 у радијусу од 2 км) и паркова (2) подржава друштвени и рекреативни живот. Лака доступност јавног превоза (50 стајалишта) додатно повећава свакодневну практичност. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, што омогућава честе одласке на обалу. Иако је у близини садржаја, ниво буке је умеренији због удаљености од 1,7 км од луке Пуерто Естепона. Висина од 15м надморске висине обезбеђује благу климу.
Живот у Естепони нуди уравнотежену медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 28°C и 3.848 сунчаних сати годишње. Са 79.621 становника (2025), град пружа урбану средину са довољно садржаја, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Близина већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Заводљива комбинација плажа, ресторана и спортских објеката, попут општинског спортског центра удаљеног 400 метара, доприноси квалитету живота.
Пројекат се налази у Естепони, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Ова локација пружа приступ медитеранској клими и разноврсним садржајима, укључујући близину плажа и градских погодности.
Овај градски кућа је стратешки позициониран у Естепони, на Коста дел Сол. Налази се на 25 км од Марбеље, познате по луксузу и трговини, и 73 км од Малаге, главног града провинције са богатим културним животом и међународним аеродромом. Удаљеност од 42 км до Алхесираса, важног луког града, такође пружа географску предност. Позиција унутар провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија, ставља је у срце једне од најпопуларнијих туристичких дестинација у Шпанији.
Локација овог градског куће обезбеђује одличну доступност. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а пливачки сезона траје 5 месеци. Главне дестинације су лако доступне: Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 64 км (праволинијски), док је Гибралтар око 36 км. Супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што олакшава свакодневне потребе. За љубитеље голфа, голф терени као што су Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су у близини. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што додатно унапређује мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, која се одликује благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Подножје Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Реалес (1.449 м), пружа живописне погледе и могућности за планинарење. Подручје добија око 3.848 сунчаних сати годишње, са периодом од 5 месеци када је температура воде за купање изнад 20°C. Висина локације од 15 метара надморске висине доприноси пријатнијим температурама и лакшем приступу приморским активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор плажа, укључујући Плаиа де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаиа дел Кристо (1.6 км). Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и водене спортове. У близини се налазе и бројни спортски центри, попут Општинског Спортског Центра (0.4 км) и Бетер Бодиса (0.4 км), као и спортски клубови. За љубитеље голфа, опције попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступне. Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде додатне могућности за рекреацију на води и угоститељство.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај градски кућа је стратешки позициониран у Естепони, на Коста дел Сол. Налази се на 25 км од Марбеље, познате по луксузу и трговини, и 73 км од Малаге, главног града провинције са богатим културним животом и међународним аеродромом. Удаљеност од 42 км до Алхесираса, важног луког града, такође пружа географску предност. Позиција унутар провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија, ставља је у срце једне од најпопуларнијих туристичких дестинација у Шпанији.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL581566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
