Posredujemo analizo zasnove in lokacije, ki se nahaja v Esteponi, na območju province Málaga. Ta nepremičninska enota obsega 107 m² bivalne površine, razdeljene na tri spalnice in dva kopalniška prostora, kar ustreza standardom sodobnega bivanja. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšen prevzem lastništva.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) in Capri (od 520.000 €), se ta townhouse z začetno ceno 475.000 € umešča v srednji cenovni razred. Medtem ko Acqua Gardens ponuja nižjo vstopno točko, so Azure Estepona in Capri dražje alternative, kar lahko nakazuje na razlike v velikosti, opremljenosti ali ekskluzivnosti lokacije. Ta nepremičnina, s 107 m² bivalne površine in 3 spalnicami, ponuja konkurenčno razmerje med ceno in prostornostjo v primerjavi z novejšimi projekti, ki morda ciljajo na višji segment trga. Položaj v urbanem jedru, blizu vseh storitev in plaže, ga razlikuje od projektov, ki so bolj oddaljeni ali usmerjeni v golf turizem. Zaključenost projekta predstavlja pomembno prednost za kupce, ki želijo hitro vselitev, medtem ko nekatere druge nepremičnine morda še vedno temeljijo na gradbeni fazi ali predprodaji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija nepremičnine v Esteponi zagotavlja bližino mestnih središč in naravnih lepot. Območje ponuja kombinacijo urbanega udobja z enostavnim dostopom do plaž, kar omogoča aktiven življenjski slog v bližini Sredozemlja.
Ta vrsta nepremičnine, z opredeljenimi tremi spalnicami in dvema kopalnicama, je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo funkcionalnost in udobje. Zasnova upošteva potrebe po zasebnem prostoru ter skupnih bivalnih površinah.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je gradnja končana in nepremičnina pripravljena za prevzem. Ta status odpira možnost takojšnje vselitve ali uporabe, brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje, niti ne vključuje zasebnega bazena v osnovni zasnovi. Možnost nadgradnje na strešni terasi za dodatno sobo ali kopalnico je odvisna od obstoječih gradbenih dovoljenj in lokalnih predpisov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v živem obalnem mestu z dobrim dostopom do vseh vrst storitev. Če cenite možnost, da se do plaže, trgovin, restavracij in lokalnih športnih objektov sprehodite, je ta lokacija ustrezna. Za tiste, ki potrebujejo osnovno bivališče ali počitniško hišo, ki ne zahteva obsežnega vzdrževanja, saj je projekt zaključen, je ta možnost primerna. Možnost razširitve bivalnega prostora na strešni terasi predstavlja dodaten plus za kupce, ki želijo prilagoditi prostor svojim potrebam, na primer z dodatno spalnico ali delovnim prostorom. Oddaljenost od letališča Málaga (približno 64 km po zračni črti) omogoča relativno enostavno potovanje, medtem ko bližina 4 golf igrišč (najbližje 4,1 km) nagovarja ljubitelje golfa.
Ta townhouse se ponaša z odličnim stanjem in dovršeno notranjo opremo, kot je razvidno iz specifikacij. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje, medtem ko zasebna terasa in solarij omogočata uživanje na prostem in dodatni bivalni prostor. Dvojna zasteklitev prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Kopalnica v sklopu glavne spalnice (ensuite) povečuje udobje. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo po prevzemu. Kletni prostor ponuja dodatno shranjevalno kapaciteto za kolesa, orodje ali sezonsko opremo. Orientacija objekta zajema sever, jug in jugozahod, kar optimizira naravno osvetlitev skozi dan. Talne obloge niso specificirane, vendar je stanje objekta ocenjeno kot odlično, kar nakazuje na kakovostno izvedbo vseh elementov.
Predstavljeni townhouse v Esteponi je na voljo po ceni od 475.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v urbanem okolju, bližino plaže in velikost nepremičnine s 107 m² bivalne površine, vključno s tremi spalnicami. Trenutno je projekt zaključen, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo takoj. Cena ne vključuje dodatnega pohištva ali morebitnih nadgradenj, kot je dodatna soba na strešni terasi. Skupna razpoložljivost se nanaša na trenutno stanje zaključenega projekta.
Ta townhouse v Esteponi je umeščen v živahno mestno okolje, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže La Rada, oddaljene 800 metrov, omogoča lahkoten dostop do obale za sprostitev ali rekreacijo. Soseska ponuja tudi dostop do športnih centrov in parkov, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. Urbana struktura območja, ki obsega 137 km², z več kot 79.000 prebivalci, zagotavlja stalno oskrbo z dobrinami in storitvami skozi vse leto, tudi izven turistične sezone. Povprečna letna temperatura 19,2°C in 3.848 sončnih ur na leto prispevata k prijetnemu mediteranskemu podnebju.
Življenje v tem townhouseu v Esteponi ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih danosti. Na peš razdalji se nahajajo različne trgovine, restavracije, bari in kavarne, kar omogoča dinamično vsakdanje življenje. V neposredni bližini so tudi šole in zdravstveni domovi, kar je pomembno za družine. Lokacija je idealna za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, saj so na voljo številni športni objekti, vključno s Polideportivo Municipal. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča pogoste obiske obale. S 3.848 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19,2°C je podnebje prijetno večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono. To spodbuja preživljanje časa na prostem in izkoriščanje bogatih rekreacijskih možnosti regije.
Ta townhouse se nahaja v Esteponi, v provinci Málaga, južno od gorovja Sierra Bermeja. Lokacija je strateško postavljena blizu obale in urbanih centrov, kar omogoča dostop do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Občina obsega 137 km² in se razteza od obale do gorovja Sierra Bermeja. S svojo lego je Estepona dobro povezana s sosednjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in Manilva na zahodu. Njeno položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (približno 64 km) ter do ostalih pomembnih obalnih destinacij. Estepona je znana po svojem tradicionalnem šarmu, urejenih plažah in bližini golf igrišč, kar jo uvršča med privlačne lokacije na tej obali.
Lokacija tega townhousea v Esteponi zagotavlja dobro povezanost s ključnimi točkami. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna pa 236 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km po zračni črti, kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni le nekaj kilometrov (4,1 km in 4,4 km). Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 avtobusnih postaj, ki povezujejo z različnimi deli mesta in regije. EV polnilnica je na voljo v radijusu 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Regija beleži okoli 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje prijetnega vremena. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje, traja približno 5 mesecev. Lokacija je blizu gorovja Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za pohodniške izlete in uživanje v naravnih razgledih. Nadmorska višina nepremičnine znaša 15 metrov, s skoraj ravnim naklonom (1,9%) do plaže La Rada, kar omogoča udoben dostop. Območje je znano po rodovitni dolini in manjših potokih, kar prispeva k zelenemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogat nabor plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, sledita pa Playa de la RE-1.6 km in Playa del Cristo (2.4 km). Plaža La Rada je znana po svoji razsežnosti in živahnosti, medtem ko Playa del Cristo ponuja bolj mirno okolje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 400 metrov, kar omogoča dostop do različnih športnih dejavnosti. Marine Puerto Estepona in Puerto Deportivo nudita možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Občina obsega 137 km² in se razteza od obale do gorovja Sierra Bermeja. S svojo lego je Estepona dobro povezana s sosednjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in Manilva na zahodu. Njeno položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (približno 64 km) ter do ostalih pomembnih obalnih destinacij. Estepona je znana po svojem tradicionalnem šarmu, urejenih plažah in bližini golf igrišč, kar jo uvršča med privlačne lokacije na tej obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL581566
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
