Cette maison de ville de 3 chambres située à Estepona, province de Málaga, offre une solution de logement attrayante à proximité de la côte. D'une superficie habitable de 107 m² et dotée d'espaces extérieurs privés, la propriété est prête à être occupée. L'emplacement combine la proximité des plages et des commodités urbaines avec une bonne accessibilité, ce qui en fait un choix pratique pour divers besoins résidentiels.
Comparé à d'autres offres à Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cette maison de ville, au prix de 475 000 €, se positionne dans la gamme de prix moyenne. Elle offre une surface habitable de 107 m², comparable à des maisons de ville similaires dans la région, mais avec l'avantage d'une disponibilité immédiate ('Prête'). Alors qu'Acqua Gardens peut avoir un prix d'entrée plus bas, cette propriété offre des avantages de style de vie spécifiques grâce à son solarium et sa proximité des plages. Azure Estepona et Capri sont plus chers et représentent peut-être une catégorie ou un emplacement différent à Estepona. La combinaison de la distance de marche jusqu'aux plages et aux commodités, associée à une atmosphère plus calme loin de la promenade en bord de mer, distingue cet objet des résidences purement balnéaires ou des propriétés situées plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville se trouve à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol. La localisation se caractérise par la proximité d'établissements importants tels que des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m). Les plages comme Playa de Estepona sont également accessibles à pied, offrant un sentiment de proximité urbaine avec la côte.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un bon accès aux besoins quotidiens. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs privés comme une terrasse et un solarium, séduira les familles ou les personnes qui apprécient le confort et la fonctionnalité.
La maison de ville est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante immédiatement disponible. Aucune information n'est disponible concernant les phases de construction futures ou les extensions prévues, indiquant une unité résidentielle terminée et indépendante.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et l'orientation varie, ce qui signifie que toutes les zones ne reçoivent pas le soleil toute la journée. Il s'agit d'une maison de ville, il y a donc des voisins directs, et la vie privée peut différer de celle d'une villa indépendante.
Cette maison de ville convient aux personnes recherchant une ville côtière établie avec une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. La proximité à pied des plages, des magasins et des restaurants la rend attrayante pour ceux qui apprécient la commodité et ne souhaitent pas utiliser constamment une voiture. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique populaire comme Estepona pourrait être intéressant, car la ville bénéficie d'une forte densité d'hébergements touristiques et d'une demande locative stable.
La propriété est en excellent état et présente des caractéristiques telles que des armoires encastrées, une terrasse privée et du double vitrage. La cuisine est entièrement équipée. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Les vues varient entre des vues sur la montagne, la ville et la rue. Le solarium sur le toit offre un potentiel d'extension et d'espace extérieur supplémentaire. Les meubles ne sont pas inclus dans l'offre, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser l'aménagement selon ses goûts.
La maison de ville est proposée au prix de 475 000 €. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 107 m² de surface habitable. Ce prix positionne la propriété dans le segment moyen du marché local des maisons de ville à Estepona. La disponibilité est assurée puisque le projet est marqué comme 'Prêt', permettant une transition immédiate. Il n'y a pas d'informations sur les variations de prix ou d'autres unités dans le même projet.
Estepona offre une combinaison de vie urbaine et de proximité côtière. Cette maison de ville est idéalement située dans un environnement urbain où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La proximité de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que de supermarchés (104 m) et de pharmacies (236 m), soutient un quotidien pratique. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants, écoles et centres sportifs, faisant d'Estepona un lieu de résidence attrayant qui offre à la fois le calme et le confort urbain.
Vivre à Estepona signifie avoir accès à une ville animée dotée de nombreuses commodités. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate pour répondre aux besoins quotidiens. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Les environs offrent une forte concentration de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22), proposant ainsi une offre gastronomique variée. Pour les amateurs de sport, des centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (à 0,4 km) et des parcours de golf à proximité (Valle Romano Golf, à 4,1 km) sont disponibles.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines comme les supermarchés et l'accessibilité des principales voies de communication comme l'autoroute AP-7, qui relie toute la Costa del Sol.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja. Cette position offre un accès à la fois aux activités côtières et aux paysages montagneux plus calmes de l'Andalousie. La ville est bien intégrée dans l'infrastructure de la province de Málaga et sert de porte d'entrée vers d'autres lieux célèbres de la côte. Avec une population de plus de 79 000 habitants (en 2025), Estepona a conservé le caractère d'une ville vivante sans pour autant avoir les dimensions des grandes métropoles.
L'accessibilité est un facteur clé pour cette maison de ville. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités : 50 restaurants, 18 pharmacies, 6 écoles et 2 parcs. Les transports en commun sont bien desservis par 8 lignes et 50 arrêts. La connexion aux terrains de golf tels que le Valle Romano Golf (4,1 km) est également assurée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. La région est caractérisée par la Sierra Bermeja en arrière-plan, atteignant des altitudes jusqu'à 1 449 m, ce qui crée un paysage topographique intéressant. La pente douce vers la plage (1,9%) facilite l'accès. La mer est propice à la baignade de mai à septembre avec des températures supérieures à 20°C, permettant une longue saison en extérieur. La région est réputée pour sa fertilité et ses vallées verdoyantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. La Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km) à proximité. Les activités sportives sont soutenues par de nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja. Cette position offre un accès à la fois aux activités côtières et aux paysages montagneux plus calmes de l'Andalousie. La ville est bien intégrée dans l'infrastructure de la province de Málaga et sert de porte d'entrée vers d'autres lieux célèbres de la côte. Avec une population de plus de 79 000 habitants (en 2025), Estepona a conservé le caractère d'une ville vivante sans pour autant avoir les dimensions des grandes métropoles.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL581566
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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