يقع هذا التاون هاوس الساحر المكون من ثلاث غرف نوم على مشارف بلدة إيستيبونا، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والملائمة والحياة الخارجية. يمتد العقار على طابقين، ويتميز بسولاريوم واسع يلتف حول السطح مع مناظر خلابة للجبال، وهو مثالي للاسترخاء أو الترفيه. العقار في حالة ممتازة ويلبي احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا. يوفر المنزل موقف سيارات خاص لمركبتين وحديقة خاصة، مثالية لحفلات الشواء الصيفية وتناول الطعام في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين عملية في الطابق السفلي، مما يوفر مساحة كافية للدراجات أو الأدوات أو معدات العطلات. يقع العقار بالقرب من الحانات والمطاعم والمتنزهات المحلية ووسائل الراحة الأخرى، مما يجعله مثاليًا كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو استثمار إيجاري.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس البالغ سعره 475,000 يورو نقطة سعر جذابة في إيستيبونا. مساحته العملية البالغة 107 متر مربع وغرف النوم الثلاث تجعله منافسًا في السوق. العقار جاهز للانتقال الفوري، على عكس بعض المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. مثل المشاريع الأخرى، فإنه يستفيد من موقع إيستيبونا المتميز، وقربه من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. في حين أن مشاريع مثل Capri (ابتداءً من 520,000 يورو) قد تقدم وسائل راحة مختلفة، فإن سعر هذا العقار وتوافره الفوري يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة في بلدة إيستيبونا، مع توفير بيئة معيشية هادئة. تضمن المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وشبكات النقل الرئيسية توازنًا مثاليًا بين الراحة والهدوء.
يحتوي هذا العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر الحديقة الخاصة والسولاريوم الموجود على السطح وغرفة التخزين في الطابق السفلي مساحة واسعة في الهواء الطلق ومساحة تخزين، لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار البناء أو التسليم. تضمن حالته الممتازة تجربة معيشية عالية الجودة على الفور.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة معينة مثل الخدمات الفندقية أو المرافق الترفيهية الجماعية. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المسافة الفعلية قد تختلف اعتمادًا على التنقل سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، ولا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من قلب إيستيبونا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة. كما أن التصميم الواسع للعقار والحديقة الخاصة والسولاريوم الموجود على السطح يجعله خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه. إنه خيار رائع لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو يرغبون في الاستثمار في عقارات في جنوب إسبانيا المشمس.
يتميز هذا التاون هاوس بجودته الممتازة وتشطيباته الرائعة. العقار في حالة ممتازة، مع مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرف نوم مع خزائن مدمجة، وشرفة خاصة توفر إطلالات حضرية وشارعية. تضمن النوافذ المزدوجة والتشطيبات عالية الجودة المتانة والراحة. يوفر السولاريوم الموجود على السطح مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس والمساحة الخارجية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 475,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر تنافسية للعقارات في المنطقة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين ويمتد على مساحة 107 متر مربع، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. جاهزية العقار للسكن الفوري تزيد من جاذبيته. نظرًا لموقعه المتميز وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، يمكن أن يكون العقار أيضًا استثمارًا جذابًا للإيجار.
يقع هذا التاون هاوس على مشارف إيستيبونا، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهدوء. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. يمكن للسكان الاستمتاع بكل ما يحتاجونه لحياتهم اليومية مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. المنطقة، مع مدارس جيدة وخدمات رعاية صحية، مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تشتهر إيستيبونا بمناخها اللطيف وأنشطتها الثقافية الغنية، وتوفر للسكان فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
العيش في إيستيبونا يعني تبني نمط حياة متوسطي نابض بالحياة. توفر المدينة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك، لتلبية احتياجات الحياة اليومية. مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تعد المنطقة مثالية للعائلات. تقع المتنزهات والمراكز الرياضية في مكان قريب، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة (2025)، تخلق المنطقة جوًا حيويًا وودودًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في إيستيبونا. يسلط الضوء على ملاءمته لقربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى قربه النسبي من مطار مالاغا، مما يوفر للسكان مزيجًا جيدًا من الراحة وسهولة الوصول.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوماركا كوستا ديل سول، في مجتمع أندلسيا المستقل. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا في وادٍ خصب، تحيط بها جبال سييرا بيرميخا. إنها تقدم موقعًا مثاليًا على ساحل كوستا ديل سول، بالقرب من مدن مثل مالاغا وماربيا، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا. يقع مستشفى سانتياغو أبوستول على بعد 4.4 كم فقط، ويمكن الوصول إلى ملاعب الجولف المختلفة مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يقع المطار (مالاغا كوستا ديل سول) على بعد حوالي 34 كم، مما يسهل السفر. تدعم المنطقة 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من المناطق الساحلية على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. يخلق الوادي الخصب مع الجداول الصغيرة والجبال خلفية خلابة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط ولا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم)، بالإضافة إلى 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوماركا كوستا ديل سول، في مجتمع أندلسيا المستقل. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا في وادٍ خصب، تحيط بها جبال سييرا بيرميخا. إنها تقدم موقعًا مثاليًا على ساحل كوستا ديل سول، بالقرب من مدن مثل مالاغا وماربيا، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL581566
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
