Dieses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern liegt in Estepona, Provinz Málaga, und bietet eine attraktive Wohnlösung in Küstennähe. Mit einer Wohnfläche von 107 m² und einer Grundstücksgröße, die private Außenbereiche umfasst, ist die Immobilie bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit, was sie zu einer praktischen Wahl für verschiedene Wohnbedürfnisse macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie dem Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder dem Azure Estepona (ab 530.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus mit 475.000 € preislich im mittleren Bereich. Es bietet eine Wohnfläche von 107 m², vergleichbar mit ähnlichen Townhouses in der Region, jedoch mit dem Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit ('Gereed'). Während Acqua Gardens möglicherweise einen niedrigeren Einstiegspreis hat, bietet dieses Objekt durch das Solarium und die Nähe zu Stränden spezifische Lifestyle-Vorteile. Azure Estepona und Capri sind preislich höher angesiedelt und repräsentieren möglicherweise eine andere Kategorie oder Lage innerhalb von Estepona. Die Kombination aus Laufdistanz zu Stränden und Annehmlichkeiten, gepaart mit der ruhigeren Atmosphäre abseits der direkten Strandpromenade, unterscheidet dieses Objekt von reinen Strandresidenzen oder weiter im Landesinneren gelegenen Objekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol. Die Lage ist durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) gekennzeichnet. Auch Strände wie Playa de Estepona sind fußläufig erreichbar, was ein Gefühl von urbaner Nähe zur Küste vermittelt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an alltägliche Bedürfnisse suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie privaten Außenbereichen wie einer Terrasse und einem Solarium spricht Familien oder Personen an, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Das Reihenhaus ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die sofort bezogen werden kann. Es sind keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen vorhanden, was auf eine fertige und unabhängige Wohneinheit hindeutet.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und die Ausrichtung variiert, was bedeutet, dass nicht alle Bereiche den ganzen Tag über Sonne erhalten. Es handelt sich um ein Reihenhaus, daher gibt es direkte Nachbarn, und die Privatsphäre kann sich von der einer freistehenden Villa unterscheiden.
Dieses Reihenhaus passt für Personen, die eine etablierte Küstenstadt mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil an der Costa del Sol wünschen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants macht es attraktiv für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und ein Auto nicht ständig benötigen. Für Investoren könnte die Lage in einer touristisch beliebten Region wie Estepona von Interesse sein, da die Stadt über eine hohe Dichte an touristischen Unterkünften und eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten verfügt.
Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über Merkmale wie Einbauschränke, eine private Terrasse und Doppelverglasung. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Vorhandensein eines Kellers bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aussicht variiert von Berg- und Stadtansichten bis hin zu Straßenansichten. Das Solarium auf dem Dach bietet Potenzial für Erweiterungen und zusätzlichen Außenbereich. Die Möblierung ist nicht im Angebot enthalten, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 475.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 107 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser in Estepona. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als "Gereed" gekennzeichnet ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Es gibt keine Informationen über Preisvariationen oder weitere Einheiten im selben Projekt.
Estepona bietet eine Kombination aus städtischem Leben und Küstenähe. Dieses Reihenhaus liegt günstig in einer urbanen Umgebung, in der viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) unterstützt einen praktischen Alltag. Das Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Schulen und Sportzentren, was Estepona zu einem attraktiven Wohnort macht, der sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort bietet.
Das Leben in Estepona bedeutet Zugang zu einer lebendigen Stadt mit vielen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m), die den täglichen Bedarf decken. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2-km-Radius) und Cafés (22), was vielfältige gastronomische Möglichkeiten eröffnet. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren (wie das Polideportivo Municipal, 0,4 km entfernt) und Golfplätze in der Nähe (Valle Romano Golf, 4,1 km).
Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege wie der Autobahn AP-7, die die gesamte Costa del Sol verbindet.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Diese Positionierung bietet Zugang sowohl zu den Küstenaktivitäten als auch zu den ruhigeren Berglandschaften Andalusiens. Die Stadt ist gut in die Infrastruktur der Provinz Málaga integriert und dient als Tor zu anderen bekannten Orten an der Küste. Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohnern (2025) hat Estepona den Charakter einer lebendigen Stadt bewahrt, ohne die Ausmaße größerer Metropolen anzunehmen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Reihenhaus. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: 50 Restaurants, 18 Apotheken, 6 Schulen und 2 Parks. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten. Die Anbindung an Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist geprägt von der Sierra Bermeja im Hintergrund, die Höhen von bis zu 1.449 m erreicht und für eine interessante topografische Kulisse sorgt. Der flache Hang zum Strand (1,9%) erleichtert den Zugang. Das Meer ist von Mai bis September mit Temperaturen über 20°C zum Baden geeignet, was eine lange Freiluftsaison ermöglicht. Die Gegend ist bekannt für ihre Fruchtbarkeit und grüne Täler.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide fußläufig erreichbar. Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Sportliche Aktivitäten werden durch zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) unterstützt. Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Diese Positionierung bietet Zugang sowohl zu den Küstenaktivitäten als auch zu den ruhigeren Berglandschaften Andalusiens. Die Stadt ist gut in die Infrastruktur der Provinz Málaga integriert und dient als Tor zu anderen bekannten Orten an der Küste. Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohnern (2025) hat Estepona den Charakter einer lebendigen Stadt bewahrt, ohne die Ausmaße größerer Metropolen anzunehmen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL581566
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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