Questa villetta a schiera con 3 camere da letto, situata a Estepona, provincia di Málaga, offre un'attraente soluzione abitativa vicino alla costa. Con una superficie abitabile di 107 m² e aree esterne private, la proprietà è pronta per essere occupata. La posizione combina la vicinanza a spiagge e servizi urbani con una buona accessibilità, rendendola una scelta pratica per diverse esigenze abitative.
Rispetto ad altre offerte a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Azure Estepona (da 530.000 €), questa villetta a schiera, al prezzo di 475.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo media. Offre 107 m² di superficie abitabile, paragonabile a villette a schiera simili nella regione, ma con il vantaggio della disponibilità immediata ('Pronto'). Mentre Acqua Gardens potrebbe avere un prezzo d'ingresso inferiore, questa proprietà offre vantaggi di stile di vita specifici grazie al suo solarium e alla vicinanza alle spiagge. Azure Estepona e Capri hanno prezzi più elevati e rappresentano forse una categoria o una posizione diversa all'interno di Estepona. La combinazione della distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi, unita a un'atmosfera più tranquilla lontano dal lungomare, distingue questa proprietà dalle residenze puramente balneari o dalle proprietà più interne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova a Estepona, una città consolidata sulla Costa del Sol. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m). Spiagge come Playa de Estepona sono anch'esse raggiungibili a piedi, trasmettendo una sensazione di vicinanza urbana alla costa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale con buon accesso alle necessità quotidiane. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni, insieme ad aree esterne private come una terrazza e un solarium, attrae famiglie o persone che apprezzano il comfort e la funzionalità.
La villetta a schiera è classificata come 'Pronta', il che significa che si tratta di una proprietà esistente pronta per essere occupata immediatamente. Non ci sono informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti pianificati, indicando un'unità residenziale completata e indipendente.
La proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze e l'orientamento varia, il che significa che non tutte le aree ricevono sole durante il giorno. Essendo una villetta a schiera, ci sono vicini diretti e la privacy potrebbe differire da quella di una villa indipendente.
Questa villetta a schiera è adatta a persone che cercano una città costiera consolidata con una buona infrastruttura. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol. L'accessibilità a piedi a spiagge, negozi e ristoranti la rende attraente per coloro che apprezzano la comodità e non necessitano di usare un'auto costantemente. Per gli investitori, la posizione in una regione turistica popolare come Estepona potrebbe essere interessante, poiché la città ha un'alta densità di alloggi turistici e una domanda di affitti stabile.
La proprietà è in eccellenti condizioni e presenta caratteristiche come armadi a muro, una terrazza privata e doppi vetri. La cucina è completamente attrezzata. La presenza di un seminterrato offre spazio di stoccaggio aggiuntivo. Le viste variano tra viste sulle montagne, urbane e stradali. Il solarium sul tetto offre potenziale per ampliamenti e ulteriore spazio esterno. L'arredamento non è incluso nell'offerta, consentendo all'acquirente di personalizzare l'arredamento secondo le proprie preferenze.
La villetta a schiera è offerta al prezzo di 475.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 107 m² di superficie abitabile. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato locale delle villette a schiera a Estepona. La disponibilità è garantita, poiché il progetto è contrassegnato come 'Pronto', consentendo una consegna immediata. Non ci sono informazioni su variazioni di prezzo o altre unità nello stesso progetto.
Estepona offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. Questa villetta a schiera è convenientemente situata in un ambiente urbano dove molte commissioni quotidiane possono essere fatte a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), così come a supermercati (104 m) e farmacie (236 m), supporta una vita quotidiana pratica. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto. La città ha una buona infrastruttura con numerosi ristoranti, scuole e centri sportivi, rendendo Estepona un luogo attraente in cui vivere che offre sia tranquillità che comfort urbano.
Vivere a Estepona significa avere accesso a una città vivace con numerose comodità. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono nelle immediate vicinanze per le necessità quotidiane. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). I dintorni offrono un'alta concentrazione di ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè (22), offrendo varie opzioni gastronomiche. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e campi da golf nelle vicinanze (Valle Romano Golf, 4,1 km).
Questa villetta a schiera si trova a Estepona, una località costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, ai servizi urbani come i supermercati e all'accessibilità delle principali vie di comunicazione come l'autostrada AP-7, che collega l'intera Costa del Sol.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja. Questa posizione offre accesso sia alle attività costiere che ai paesaggi montani più tranquilli dell'Andalusia. La città è ben integrata nell'infrastruttura della provincia di Málaga e funge da porta d'accesso ad altre località rinomate della costa. Con una popolazione di oltre 79.000 abitanti (nel 2025), Estepona conserva il carattere di una città vivace senza le dimensioni delle grandi metropoli.
L'accessibilità è un fattore chiave per questa villetta a schiera. Spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km. Entro un raggio di 2 km, troverete numerose comodità: 50 ristoranti, 18 farmacie, 6 scuole e 2 parchi. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 8 linee e 50 fermate. Il collegamento con campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) è inoltre garantito.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. L'area è caratterizzata dalla Sierra Bermeja sullo sfondo, che raggiunge altitudini fino a 1.449 m, creando uno scenario topografico interessante. La pendenza dolce verso la spiaggia (1,9%) facilita l'accesso. Il mare è balneabile da maggio a settembre con temperature superiori a 20°C, consentendo una lunga stagione all'aperto. La regione è nota per la sua fertilità e le sue valli verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe raggiungibili a piedi. La Playa del Cristo si trova a 1,6 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Le attività sportive sono supportate da numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono ulteriori opportunità di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja. Questa posizione offre accesso sia alle attività costiere che ai paesaggi montani più tranquilli dell'Andalusia. La città è ben integrata nell'infrastruttura della provincia di Málaga e funge da porta d'accesso ad altre località rinomate della costa. Con una popolazione di oltre 79.000 abitanti (nel 2025), Estepona conserva il carattere di una città vivace senza le dimensioni delle grandi metropoli.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL581566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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