בית טורי זה, שנבנה לאחרונה, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ממוקם באזור אורבני תוסס באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. הבית ממוקם בתוך מתחם מאובטח וסגור עם גישה לבריכה קהילתית מטופחת. הוא מציע נוחות וקלות, הכולל מרתף/חדר אחסון מרווח, שני מקומות חניה בחנייה ושלוש מרפסות נדיבות, כולל סולריום מדהים על הגג, מושלם למנוחה או אירוח. הנכס מוכן למגורים ואידיאלי למגורים לאורך כל השנה, והוא גם מצוין להשכרה לטווח ארוך.
אסטפונה, כיעד מבוסס על קוסטה דל סול, מציעה סביבת מגורים שלווה ונוחה. בהשוואה למרבלה בצפון, אסטפונה בדרך כלל מציעה מחירים נגישים יותר תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של איכות חיים. פרויקט זה, בית טורי עם שלושה חדרי שינה, החל מ-495,000 €, ממוקם באותה קטגוריית מחירים כמו פרויקטים חדשים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Capri (החל מ-520,000 €). יתרון המיקום שלו טמון בנגישות רגלית לחוף ולמתקנים עירוניים, בניגוד לאזורי מגורים מפוזרים יותר. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, האזור מציע קהילה תוססת עם אופי מקומי ופופולריות תיירותית. לדוגמה, בהשוואה לחיי הלילה התוססים של מרבלה, אסטפונה מציעה אווירה רגועה יותר תוך שמירה על קישוריות מעולה ושירותים מלאים. הנכס בולט בגימורים המודרניים שלו, בחללי החוץ הפרטיים (כולל הסולריום על הגג) ובמתחם הסגור והמאובטח, שהם מאפיינים מבוקשים על ידי קונים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס באסטפונה (Estepona), מוקף במגוון שירותים. הקרבה לחוף מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מחיי החוף. האזור ידוע בנוחותו, כאשר רוב הדברים החיוניים היומיומיים נגישים בקלות באמצעות הליכה קצרה או רכיבה על אופניים.
בית טורי זה תוכנן כדי לענות על דרישות החיים המודרניים. שטחי מגורים מרווחים, שפע של אור טבעי ושלוש מרפסות נפרדות, כולל סולריום על הגג, מספקים שפע של מקום לחיים בחוץ ולמנוכה. חדר האחסון במרתף ושני מקומות החניה משפרים את הפונקציונליות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות בית נוח ופונקציונלי.
נכס זה הינו מבנה חדש, מה שאומר עיצוב וגימור מודרניים. כיוון שהוא מוכן לאכלוס, הוא מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בבנייה נוספת או המתנה. מצב זה מספק לקונים את הנוחות המיידית של בית חדש.
הנכס ממוקם בתוך מתחם סגור, אשר אמנם מגביר את האבטחה, אך עשוי לכלול הגבלות מסוימות על גישת מבקרים. מיקומו העירוני משמעותו שאין לו שטחי קרקע פרטיים נרחבים כמו בנכסים כפריים, אך הוא מציע נוחות באמצעות גנים ובריכה קהילתיים.
בית טורי זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשות אורח חיים נוח, פרקטי ושמשי. הוא מתאים במיוחד לאלו שרוצים לגור קרוב לחוף ולשירותים עירוניים. בהתחשב במצבו המוגמר ובמתקניו המלאים (כולל שטח אחסון במרתף ושני מקומות חניה), הוא אידיאלי למגורים לאורך כל השנה, בין אם כמקום מגורים עיקרי או כבית נופש. עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, הנכס עשוי להיות אטרקטיבי גם בזכות מיקומו ושירותיו, מה שהופך אותו למתאים להשכרות ארוכות טווח. אלו המעריכים את הקשר בין חללים פנימיים וחיצוניים יעריכו את שלוש המרפסות והסולריום על הגג, המציעים שפע של מקום למנוחה ובידור.
הבית הטורי כולל גימורים איכותיים, כגון רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול, המבטיחים עמידות ומשיכה אסתטית. ריהוט מלא ומטבח מאובזר במלואו מוסיפים לנוחות, ומאפשרים מעבר מיידי. מיזוג האוויר מספק נוחות לאורך כל השנה. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון מספק. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד (en-suite), המגביר את הנוחות. שטח האחסון במרתף והמרפסות הפרטיות מחזקים עוד יותר את הפונקציונליות והאטרקטיביות של הנכס, בעוד הסולריום על הגג מציע מקום חיצוני למנוחה עם נוף יפהפה.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מתחיל במחיר של 495,000 אירו. הוא מוכן למגורים ואידיאלי להשכרות ארוכות טווח, מה שמצביע על הפוטנציאל שלו כנכס להשקעה. מספר עסקאות הנדל"ן הגדל באזור (3,163) משקף את פעילותו. בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), תמחור נכס זה נמצא בטווח הביניים, ומציע ערך אטרקטיבי.
אסטפונה מציעה קצב המשלב נוחות עירונית עם רגיעה של חוף הים. כחלק מקוסטה דל סול, היא מתגאה באקלים נעים לאורך כל השנה עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, וכמעט 3,848 שעות שמש בשנה. הנכס ממוקם באזור תוסס, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, עם גישה נוחה לחנויות מקומיות (104 מ') ולבתי מרקחת (236 מ'). ברדיוס של 2 ק"מ, האזור מציע שפע של שירותים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת. עבור דיירים פעילים, ישנם 134 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל המרכז הספורטיבי העירוני במרחק 0.4 ק"מ, כמו גם מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). עבור משפחות, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, וניתן לספק צרכים רפואיים בבית חולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ.
אסטפונה מציעה קצב המשלב נוחות עירונית עם רגיעה של חוף הים. כחלק מקוסטה דל סול, היא מתגאה באקלים נעים לאורך כל השנה עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, וכמעט 3,848 שעות שמש בשנה. הנכס ממוקם באזור תוסס, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, עם גישה נוחה לחנויות מקומיות (104 מ') ולבתי מרקחת (236 מ'). ברדיוס של 2 ק"מ, האזור מציע שפע של שירותים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת. עבור דיירים פעילים, ישנם 134 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל המרכז הספורטיבי העירוני במרחק 0.4 ק"מ, כמו גם מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). עבור משפחות, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, וניתן לספק צרכים רפואיים בבית חולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הנכס באסטפונה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלו לחופים, לחנויות ולמסעדות. היא גם מדגישה את הכבישים הראשיים ורשתות התחבורה, המציגות את נגישות האזור.
הפרויקט ממוקם בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, על חוף קוסטה דל סול. אסטפונה משתרעת על פני שטח של 137 קילומטרים רבועים, המאופיינת בעמק פורה החוצה על ידי נחלים קטנים ואזור הררי הנשלט על ידי הרי סיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה לגובה של 1,449 מטר. אסטפונה היא עיר חשובה בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מסלולי הגולף ואורח החיים התוסס שלה, הממוקמת לא רחוק ממיקומים מפורסמים אחרים כמו מרבלה.
הנכס נהנה ממיקום פריבילגי, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, 104 מטרים מהחנויות ו-236 מטרים מבתי המרקחת. שירותים עירוניים שונים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. קישוריות התחבורה נוחה, במרחק של 34 ק"מ בלבד ממארבלה וכ-36 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה גיברלטר. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-64 ק"מ. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים כמו Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf, הממוקם במרחק 4.4 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה מיותר מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. הגובה הנמוך ליד הים (15 מ') והקרבה לאוקיינוס פירושם שהאזור מושפע מהים התיכון, ומספק חורפים מתונים וקיצים נעימים. השיפוע הקל של החוף (1.9%) מושלם להליכות נינוחות וליהנות מקו החוף. הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) הסמוכים מציעים ניגוד של נופים הרריים לנופי ים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים, הממוקמים במרחק הליכה קצר בלבד מהנכס. פלאיה דה אסטפונה נמצאת במרחק 524 מטרים, פלאיה דה לה רדה 769 מטרים, ופלאיה דל קריסטו 1.6 ק"מ. חופים אלו זוכים לעיתים קרובות בדגל הכחול, המעיד על איכותם הגבוהה ושירותיהם. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. ישנם 134 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל המרכז הספורטיבי העירוני במרחק 0.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחקים במסלולים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) או Azata Golf (4.4 ק"מ). נמלים כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) מציעים הזדמנויות לספורט ימי וטיולי סירות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, על חוף קוסטה דל סול. אסטפונה משתרעת על פני שטח של 137 קילומטרים רבועים, המאופיינת בעמק פורה החוצה על ידי נחלים קטנים ואזור הררי הנשלט על ידי הרי סיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה לגובה של 1,449 מטר. אסטפונה היא עיר חשובה בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מסלולי הגולף ואורח החיים התוסס שלה, הממוקמת לא רחוק ממיקומים מפורסמים אחרים כמו מרבלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL854888
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
