यह नव निर्मित 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस एस्टेपोना के हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह घर एक सुरक्षित गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जिसमें अच्छी तरह से बनाए रखा गया सामुदायिक पूल है। यह आरामदायक और सुविधाजनक है, जिसमें एक विशाल बेसमेंट/स्टोरेज रूम, दो गैरेज स्थान और तीन उदार छतों हैं, जिसमें एक शानदार रूफटॉप सोलारियम भी शामिल है, जो आराम करने या मनोरंजन के लिए एकदम सही है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है और साल भर रहने के लिए आदर्श है, साथ ही लंबी अवधि के किराए के लिए भी उत्कृष्ट है।
कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित गंतव्य के रूप में, एस्टेपोना एक शांत और सुविधाजनक जीवन वातावरण प्रदान करता है। उत्तर में मारबेला की तुलना में, एस्टेपोना आमतौर पर उच्च जीवन स्तर को बनाए रखते हुए अधिक किफायती मूल्य प्रदान करता है। यह परियोजना, एक 3-बेडरूम टाउनहाउस, जिसकी कीमत €495,000 से शुरू होती है, इस क्षेत्र की अन्य नई परियोजनाओं जैसे Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Capri (€520,000 से शुरू) के समान मूल्य सीमा में आती है। इसके स्थान का लाभ यह है कि यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है, जो कि अधिक बिखरे हुए आवासीय क्षेत्रों के विपरीत है। लगभग 79,621 निवासियों की आबादी के साथ, यह क्षेत्र स्थानीय चरित्र और पर्यटक आकर्षण दोनों के साथ एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, मारबेला की हलचल भरी नाइटलाइफ़ की तुलना में, एस्टेपोना उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और पूर्ण सुविधाओं को बनाए रखते हुए अधिक आरामदायक माहौल प्रदान करता है। संपत्ति अपनी आधुनिक फिनिशिंग, निजी बाहरी स्थानों (छत के सोलारियम सहित) और सुरक्षित गेटेड कॉम्प्लेक्स के साथ अलग दिखती है, जो कोस्टा डेल सोल खरीदारों द्वारा खोजी जाने वाली विशेषताएं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना (Estepona) के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है। समुद्र तट से निकटता निवासियों को तटीय जीवन का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र अपनी सुविधा के लिए जाना जाता है, जहाँ अधिकांश दैनिक आवश्यकताएँ छोटी पैदल दूरी या साइकिल की सवारी से आसानी से पूरी की जा सकती हैं।
यह टाउनहाउस आधुनिक जीवन की मांगों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल रहने की जगह, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और तीन अलग-अलग छतें, जिसमें छत पर सोलारियम भी शामिल है, बाहरी जीवन और विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती हैं। बेसमेंट स्टोरेज रूम और दो पार्किंग स्थान व्यावहारिकता बढ़ाते हैं, जिससे यह आरामदायक और कार्यात्मक घर की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
यह संपत्ति एक नया निर्माण है, जिसका अर्थ है आधुनिक डिजाइन और फिनिश। रहने के लिए तैयार होने के कारण, यह किसी भी अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि के बिना तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह स्थिति खरीदारों को एक नए घर की तत्काल सुविधा प्रदान करती है।
संपत्ति एक गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा बढ़ाता है, लेकिन आगंतुकों की पहुंच पर कुछ प्रतिबंध लगा सकता है। इसका शहरी स्थान ग्रामीण संपत्तियों की तरह व्यापक निजी भूखंडों के अभाव का मतलब है, लेकिन यह सामान्य बगीचों और पूल के माध्यम से सुविधा प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक, सुविधाजनक और धूप वाला जीवन शैली चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। इसकी तैयार स्थिति और पूर्ण सुविधाओं (जिसमें बेसमेंट स्टोरेज रूम और दो गैरेज शामिल हैं) को देखते हुए, यह मुख्य निवास या अवकाश गृह दोनों के रूप में साल भर रहने के लिए आदर्श है। स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए, संपत्ति अपने स्थान और सुविधाओं के कारण लंबी अवधि के किराए के लिए भी आकर्षक हो सकती है। जो लोग इनडोर और आउटडोर स्थानों के संबंध को महत्व देते हैं, वे तीन छतों और छत के सोलारियम की सराहना करेंगे, जो आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
टाउनहाउस में मार्बल फर्श और डबल ग्लेज्ड खिड़कियों जैसी उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की सुविधा है, जो स्थायित्व और सौंदर्य अपील सुनिश्चित करती है। पूरी तरह से सुसज्जित और पूरी तरह से फिटेड किचन सुविधा जोड़ते हैं, जिससे तत्काल स्थानांतरण संभव होता है। एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष आराम प्रदान करता है। सभी बेडरूम में पर्याप्त भंडारण के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। मास्टर बेडरूम में संलग्न बाथरूम (en-suite) है, जो सुविधा को बढ़ाता है। बेसमेंट स्टोरेज और निजी छतों से संपत्ति की कार्यक्षमता और अपील और बढ़ जाती है, जबकि रूफटॉप सोलारियम सुंदर दृश्यों के साथ बाहरी विश्राम स्थान प्रदान करता है।
इस 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाले टाउनहाउस की कीमत €495,000 से शुरू होती है। यह रहने के लिए तैयार है और लंबी अवधि के किराए के लिए आदर्श है, जो एक निवेश संपत्ति के रूप में इसकी क्षमता को दर्शाता है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की बढ़ती संख्या (3,163) इसकी गतिविधि को दर्शाती है। इस क्षेत्र की अन्य नई परियोजनाओं, जैसे Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Azure Estepona (€530,000 से शुरू) की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत मध्य-श्रेणी में है, जो आकर्षक मूल्य प्रदान करती है।
एस्टेपोना एक लय प्रदान करता है जो शहरी सुविधा को तटीय विश्राम के साथ जोड़ता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह 12°C से 28°C के बीच औसत तापमान और वर्ष में लगभग 3,848 घंटे की धूप के साथ एक सुखद वर्ष भर के मौसम का दावा करता है। संपत्ति एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 524 मीटर दूर है, स्थानीय दुकानों (104 मीटर) और फार्मेसियों (236 मीटर) तक आसान पहुंच के साथ है। 2 किमी के दायरे में, यह क्षेत्र 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी सहित कई सुविधाएँ प्रदान करता है। सक्रिय निवासियों के लिए, पास में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 0.4 किमी पर नगरपालिका खेल केंद्र और Valle Romano Golf (4.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं। परिवारों के लिए, इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जबकि स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को 4.4 किमी दूर स्थित अस्पताल में पूरा किया जा सकता है।
एस्टेपोना एक लय प्रदान करता है जो शहरी सुविधा को तटीय विश्राम के साथ जोड़ता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह 12°C से 28°C के बीच औसत तापमान और वर्ष में लगभग 3,848 घंटे की धूप के साथ एक सुखद वर्ष भर के मौसम का दावा करता है। संपत्ति एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 524 मीटर दूर है, स्थानीय दुकानों (104 मीटर) और फार्मेसियों (236 मीटर) तक आसान पहुंच के साथ है। 2 किमी के दायरे में, यह क्षेत्र 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी सहित कई सुविधाएँ प्रदान करता है। सक्रिय निवासियों के लिए, पास में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 0.4 किमी पर नगरपालिका खेल केंद्र और Valle Romano Golf (4.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं। परिवारों के लिए, इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जबकि स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को 4.4 किमी दूर स्थित अस्पताल में पूरा किया जा सकता है।
यह नक्शा एस्टेपोना में संपत्ति के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां के लिए इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह प्रमुख सड़कों और परिवहन नेटवर्क को भी उजागर करता है, जो क्षेत्र की पहुंच को प्रदर्शित करता है।
यह परियोजना एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत में अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में कोस्टा डेल सोल के तट पर है। एस्टेपोना 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसकी विशेषता एक उपजाऊ घाटी है जो छोटी धाराओं द्वारा पार की जाती है और एक पहाड़ी क्षेत्र है जिस पर सिएरा बेर्मेजा का प्रभुत्व है, जिसकी चोटी 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है, और मार्बेला जैसे अन्य प्रसिद्ध स्थानों से निकटता में स्थित है।
संपत्ति एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 524 मीटर, दुकानों से 104 मीटर और फार्मेसियों से 236 मीटर दूर है। 50 रेस्तरां, 6 स्कूलों और 18 फार्मेसियों सहित विभिन्न शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। परिवहन संपर्क सुविधाजनक है, मारबेला से केवल 34 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी (हवाई दूरी) दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 64 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 8 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है। गोल्फ उत्साही 4.1 किमी दूर स्थित Valle Romano Golf या 4.4 किमी दूर स्थित Azata Golf जैसे कोर्स का आनंद ले सकते हैं। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 1.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें तापमान आमतौर पर 12°C और 28°C के बीच होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,848 घंटे से अधिक धूप मिलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। समुद्र के पास कम ऊंचाई (15 मीटर) और महासागर से निकटता का अर्थ है कि यह क्षेत्र भूमध्य सागर से प्रभावित है, जो हल्की सर्दियों और सुखद ग्रीष्मकाल प्रदान करता है। समुद्र तट का हल्का ढलान (1.9%) शांत सैर और तट का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। पास के सिएरा बेर्मेजा पहाड़, पहाड़ी दृश्यों से समुद्र के दृश्यों तक का एक विपरीत प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जो संपत्ति से केवल कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित हैं। प्लाया डी एस्टेपोना 524 मीटर, प्लाया डी ला रडा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। ये समुद्र तट अक्सर ब्लू फ्लैग पुरस्कार प्राप्त करते हैं, जो उनकी उच्च गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करता है। समुद्र तटों के अलावा, यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करता है। पास में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 0.4 किमी पर नगरपालिका खेल केंद्र शामिल है। गोल्फ उत्साही Valle Romano Golf (4.1 किमी) या Azata Golf (4.4 किमी) जैसे पाठ्यक्रमों में खेलने का आनंद ले सकते हैं। Puerto Estepona (1.7 किमी) जैसे मरीना जल क्रीड़ा और नाव यात्राओं के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत में अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में कोस्टा डेल सोल के तट पर है। एस्टेपोना 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसकी विशेषता एक उपजाऊ घाटी है जो छोटी धाराओं द्वारा पार की जाती है और एक पहाड़ी क्षेत्र है जिस पर सिएरा बेर्मेजा का प्रभुत्व है, जिसकी चोटी 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है, और मार्बेला जैसे अन्य प्रसिद्ध स्थानों से निकटता में स्थित है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL854888
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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