コスタ・デル・ソルにおける確立されたデスティネーションとして、エステポナは静かで便利な生活環境を提供しています。北部のマルベーリャと比較して、エステポナは通常、より手頃な価格を提供しながらも、高い生活の質を維持しています。このプロジェクト、3ベッドルームのタウンハウスは、495,000ユーロから始まり、Acqua Gardens（418,800ユーロから）やCapri（520,000ユーロから）のような地域の他の新しい開発プロジェクトと同じ価格帯に位置しています。その立地の利点は、より広範囲に点在する住宅地とは対照的に、ビーチや都市部のアメニティへの徒歩でのアクセス可能性にあります。約79,621人の人口を持つこの地域は、地元の特徴と観光の魅力の両方を備えた活気あるコミュニティを提供しています。例えば、マルベーリャのにぎやかなナイトライフと比較して、エステポナは、優れた接続性と完全なアメニティを維持しながら、よりリラックスした雰囲気を提供しています。この物件は、モダンな仕上げ、プライベートな屋外スペース（屋上サンルームを含む）、そして安全なゲート付き complesso が特徴であり、これらはコスタ・デル・ソルの購入者が求める特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナ（Estepona）の確立された都市部に位置し、様々なアメニティに囲まれています。ビーチへの近さは、住民が海岸沿いの生活を簡単に楽しむことを可能にします。この地域は便利さで知られており、ほとんどの日常必需品は短い散歩や自転車で簡単にアクセスできます。
このタウンハウスは、現代の生活の要求に応えるように設計されています。広々としたリビングスペース、豊富な自然光、そして屋上サンルームを含む3つの独立したテラスは、屋外での生活やリラクゼーションに十分なスペースを提供します。地下収納スペースと2台分の駐車スペースは実用性を高め、快適で機能的な家を求める家族にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は新築であり、モダンなデザインと仕上げを意味します。入居可能状態にあるため、追加の建設や待機なしにすぐに住むことができます。この状態は、購入者に新しい家への即時の利便性を提供します。
物件はゲート付き complesso 内に位置しています。これはセキュリティを強化する一方で、訪問者のアクセスにいくつかの制限がある可能性があります。都市部の立地は、田舎の物件のような広大な私有地がないことを意味しますが、共有の庭園やプールを通じて利便性を提供します。
このタウンハウスは、快適で実用的、かつ日当たりの良いライフスタイルを求める個人または家族に適しています。特にビーチや都市部の施設に近い場所に住みたい方には最適です。完成した状態と、地下収納スペースや2台分のガレージを含む完全な設備を考慮すると、プライマリーレジデンスとしてもバケーションホームとしても、一年中住むのに理想的です。安定した賃貸収入を求める投資家にとっても、この物件はその立地と設備により、長期賃貸に適した魅力的な物件となる可能性があります。屋内と屋外の空間のつながりを重視する方は、3つのテラスと屋上サンルームを高く評価するでしょう。これらはリラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
このタウンハウスは、耐久性と美的魅力を保証する大理石の床や二重ガラス窓などの高品質な仕上げが特徴です。フル装備の家具と完全にフィットしたキッチンは利便性を高め、即時の入居を可能にします。エアコンは一年中快適さを提供します。すべてのベッドルームには、十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブが備わっています。マスターベッドルームには、利便性を高める専用バスルーム（en-suite）が付いています。地下収納スペースとプライベートテラスは、物件の機能性と魅力をさらに高め、屋上サンルームは美しい景色を望む屋外リラクゼーションスペースを提供します。
この3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスの価格は495,000ユーロからです。すぐに住める状態で、長期賃貸に最適であり、投資物件としての可能性を示唆しています。この地域での不動産取引件数の増加（3,163件）は、その活況を反映しています。Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAzure Estepona（530,000ユーロから）などのこの地域の他の新しいプロジェクトと比較して、この物件の価格設定は中価格帯にあり、魅力的な価値を提供しています。
エステポナは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたリズムを提供します。コスタ・デル・ソルの一部として、年間平均気温12℃から28℃、年間約3,848時間の晴天に恵まれた、快適な一年中楽しめる気候を誇ります。物件は活気あるエリアに位置し、ビーチからわずか524メートル、地元のショップ（104m）や薬局（236m）へ簡単にアクセスできます。2km圏内には、50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局など、豊富なアメニティがあります。アクティブな住民には、0.4kmの市立スポーツセンターを含む134のスポーツ施設、そしてValle Romano Golf（4.1km）などのゴルフコースがあります。家族連れには、この地域に19の小学校と10の中学校があり、健康上のニーズは4.4km先にある病院で満たすことができます。
エステポナは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたリズムを提供します。コスタ・デル・ソルの一部として、年間平均気温12℃から28℃、年間約3,848時間の晴天に恵まれた、快適な一年中楽しめる気候を誇ります。物件は活気あるエリアに位置し、ビーチからわずか524メートル、地元のショップ（104m）や薬局（236m）へ簡単にアクセスできます。2km圏内には、50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局など、豊富なアメニティがあります。アクティブな住民には、0.4kmの市立スポーツセンターを含む134のスポーツ施設、そしてValle Romano Golf（4.1km）などのゴルフコースがあります。家族連れには、この地域に19の小学校と10の中学校があり、健康上のニーズは4.4km先にある病院で満たすことができます。
この地図は、エステポナにおける物件の中心的な位置を示しており、ビーチ、ショップ、レストランへの便利な近さを強調しています。また、主要な道路や交通網を強調し、地域のアクセス可能性を示しています。
このプロジェクトは、アンダルシア自治州マラガ県のエステポナ市内にあり、コスタ・デル・ソルの海岸沿いに位置しています。エステポナは137平方キロメートルの面積をカバーし、小さな小川が流れる肥沃な谷と、標高1,449メートルに達するロス・レアルスの頂点を持つシエラ・ベルメハ山脈に支配される山岳地帯が特徴です。エステポナはコスタ・デル・ソルにおける重要な都市であり、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られ、マルベーリャなどの他の有名な場所にも近接しています。
この物件は、ビーチからわずか524メートル、ショップから104メートル、薬局から236メートルの便利なロケーションにあります。50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局を含む様々な都市アメニティは、徒歩圏内にあります。交通の便も良く、マルベーリャからわずか34km、ジブラルタル空港まで約36km（直線距離）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約64km離れています。この地域には、8つのバス路線と50のバス停がある、よく発達した公共交通網があります。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるValle Romano Golfや、4.4km先にあるAzata Golfなどのコースを楽しむことができます。電気自動車の充電ステーションはわずか1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を誇り、気温は通常12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間3,848時間以上の日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。海に近い低い標高（15m）と海の近さは、この地域が地中海の影響を受けていることを意味し、穏やかな冬と快適な夏をもたらします。ビーチの緩やかな傾斜（1.9%）は、ゆったりとした散歩や海岸線を楽しむのに最適です。近くのシエラ・ベルメハ山脈は、山の景色と海の景色とのコントラストを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、物件からわずか数歩の場所にある美しいビーチで有名です。プラヤ・デ・エステポナは524メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダは769メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6kmに位置しています。これらのビーチは、その高い品質とアメニティを示すブルーフラッグ賞をしばしば受賞しています。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。近くには、0.4km先にある市立スポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのコースでプレーを楽しむことができます。Puerto Estepona（1.7km）などのマリーナは、ウォータースポーツやボートツアーの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア自治州マラガ県のエステポナ市内にあり、コスタ・デル・ソルの海岸沿いに位置しています。エステポナは137平方キロメートルの面積をカバーし、小さな小川が流れる肥沃な谷と、標高1,449メートルに達するロス・レアルスの頂点を持つシエラ・ベルメハ山脈に支配される山岳地帯が特徴です。エステポナはコスタ・デル・ソルにおける重要な都市であり、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られ、マルベーリャなどの他の有名な場所にも近接しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL854888
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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